Iad France - Philippe N'doli vous propose : Terrain constructible 457 m² - Bois Court (Le Tampon)
Dans un secteur recherché et au calme de Bois Court, découvrez ce terrain à bâtir de 457 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Implanté en zone UC, il offre de belles possibilités avec une hauteur autorisée allant jusqu'à 13 m au faîtage et 9 m à l'égout, permettant d'envisager différents types de projets.
Le terrain est plat, facile à aménager, et les réseaux sont situés à proximité, facilitant une mise en OEuvre rapide.
Son exposition nord-ouest assure une bonne luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable.
À seulement quelques minutes du belvédère de Bois Court, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Un terrain idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594123)
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terrain 457 m²à La plaine des cafres (974)
120 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible457 m2
Prix moyen au m² du programme263€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 457 m² à la plaine des cafres
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- 120 000 €(263 € /m²)457 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La plaine des cafres
La plaine des cafres, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La plaine des cafres (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
68 items
33 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
8 collège(s)
4 lycée(s)
9 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
71 items
4 centre(s) équestre(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
10 gymnase(s)
1 théâtre(s)
3 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
521 items
20 supermarché(s)
133 épicerie(s)
281 restaurant(s)
13 quincaillerie(s)
55 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
12 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
670 items
5 bureau(x) de poste
12 banque(s)
1 maison(s) de retraite
3 gendarmerie(s)
5 garde(s) d'enfants
139 salon(s) de coiffure
110 électricien(s)
241 maçon(s)
154 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
558 items
84 médecin(s)
400 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
49 dentiste(s)
21 pharmacie(s)
A proximité du programme
97418 La plaine des cafresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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