ACCORD IMMOBILIER vous propose un bien Rare sur le secteur du TAMPON Les Trois Mares ! À 640 m d'altitude !
Nous vous proposons ce magnifique terrain d'une superficie totale de 845 m², offrant un cadre de vie privilégié entre constructibilité et nature.
La parcelle se compose de :
323 m² en zone UA, permettant la réalisation de votre projet de construction,
522 m² en zone naturelle Nco, entièrement boisée, véritable écrin de verdure.
Un atout majeur : la partie boiséeCette grande surface naturelle apporte un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Elle garantit calme, intimité, tout en offrant une belle valeur paysagère à votre futur projet. Cet espace boisé constitue également un véritable havre de fraîcheur en toute saison.
Un terrain idéal pour ceux qui souhaitent construire tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et protégé, rare à la vente.
Deux autres parcelles voisines sont en vente, surface et prix en photographies.
À découvrir sans tarder.
Zone Ua : Pas d'emprise au sol, La hauteur maximale des constructions est limitée à 21 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 25 mètres au faîtage.
Assainissement individuel a prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Contactez Sandrine DIJOUX au 06 92 28 … , pour toute demande d'informations
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terrain 845 m²à Le tampon (974)
162 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible845 m2
Prix moyen au m² du programme192€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 845 m² à le tampon
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162 000 €
- 162 000 €(192 € /m²)845 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le tampon
Le tampon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Le tampon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le tampon (974)
L'immobilier neuf à Le tampon (974)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
558 items
400 médecin(s) spécialisé(s)
84 médecin(s)
21 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
49 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
521 items
133 épicerie(s)
12 librairie(s)
13 quincaillerie(s)
55 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
20 supermarché(s)
281 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
71 items
10 gymnase(s)
14 stade(s) d'athlétisme
3 piscine(s)
1 théâtre(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
68 items
9 maternelle(s)
33 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
8 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
670 items
3 gendarmerie(s)
110 électricien(s)
154 garage(s)
5 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
12 banque(s)
5 garde(s) d'enfants
139 salon(s) de coiffure
241 maçon(s)
A proximité du programme
97430 Le tamponAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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