Iad France - Bryan Merlo vous propose : À vendre terrain constructible de 446 m², idéalement situé sur la commune du Tampon, à proximité immédiate de la route principale, offrant une accessibilité optimale.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et axes de circulation, facilitant le quotidien.
Parfaitement adapté à un projet de construction individuelle, ce bien représente une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
Caractéristiques principales :
Superficie : 446 m²
Terrain constructible
Proche de la route principale
Accès rapide à toutes commodités
Secteur recherché du Tampon au Debus du 19 -ème kilomètre
? Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32403077)
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terrain 446 m²à La plaine des cafres (974)
114 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible446 m2
Prix moyen au m² du programme256€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 446 m² à la plaine des cafres
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Les terrains disponibles
Terrains
114 000 €
- 114 000 €(256 € /m²)446 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La plaine des cafres
La plaine des cafres, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La plaine des cafres (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
68 items
33 école(s) élémentaire(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
8 collège(s)
9 maternelle(s)
4 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
558 items
400 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
84 médecin(s)
49 dentiste(s)
21 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
670 items
5 garde(s) d'enfants
12 banque(s)
110 électricien(s)
154 garage(s)
139 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
3 gendarmerie(s)
5 bureau(x) de poste
241 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
71 items
1 théâtre(s)
14 stade(s) d'athlétisme
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 piscine(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
10 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
521 items
133 épicerie(s)
12 librairie(s)
13 quincaillerie(s)
20 supermarché(s)
7 boucherie(s)
55 boulangerie(s)
281 restaurant(s)
A proximité du programme
97418 La plaine des cafresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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