Acheter un terrain à Courçon

Opportunité rare : terrains viabilisés de 219 à 610 m², idéalement situés à proximité des commerces, écoles et transports. Imaginez votre maison individuelle, avec jardin et espace de vie extérieur, dans un cadre pratique et agréable, parfait pour concrétiser votre projet immobilier et profiter pleinement de chaque instant.Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/tab-loree-du-bois-courcon/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN À BÂTIR DE 325 M² À COURÇON Découvrez ce terrain constructible de 325 m², idéalement situé à Courçon, pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Profitez d'un cadre de vie pratique, à seulement 30 minutes de La Rochelle, 30 minutes de Niort et à proximité du littoral. Les écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, tout comme les commerces du centre-bourg. Ce terrain est proposé au prix de 49 000 €. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez Julie HOLDRY Maisons ACCO La Jarne.

TERRAIN À BÂTIR DE 365 M² À COURÇON - ENTRE LA ROCHELLE ET NIORT Découvrez ce terrain constructible de 365 m², idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Situé à seulement 30 minutes de La Rochelle, 30 minutes de Niort et à proximité du littoral, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et services. Prix : 59 000 € (terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Pour plus d'informations, contactez Julie HOLDRY Maisons ACCO la jarne.

🏡 TERRAIN À BÂTIR 357 m² - COURÇON (17) - EXPOSITION PLEIN SUD À vendre terrain constructible de 357 m² situé sur la commune de Courçon, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette parcelle bénéficie d'une excellente exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal et concevoir une maison lumineuse avec des espaces extérieurs agréables à vivre. ✅ Surface : 357 m² ✅ Terrain constructible ✅ Exposition plein sud ✅ Secteur calme et résidentiel ✅ Proche commerces, écoles et collège 📍 Situation idéale : À 27 km de Niort À 33 km du littoral À seulement 3 km de la N11 pour faciliter vos déplacements La commune de Courçon dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, collège, commerces, équipements sportifs et piscine. 💰 Prix : 62 000 € Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché. Pour plus d'informations, contactez : Yann TRUFFY Maisons ACCO groupe HEXAÔM - La Jarne

À 3km de Courçon. Iad France - Amelie Olivier vous propose : À vendre terrain constructible de 400 m² viabilisé situé à Ferrières, dans un environnement calme et agréable. Belle parcelle idéale pour votre projet de maison individuelle. Proche des commodités et accès rapide La Rochelle. Libre de constructeur. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 790523336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208857)

À 4km de Courçon. Iad France - Cindy Chateau vous propose : En EXCLUSIVITE ! E Ensemble immobilier sur parcelle de 410 m², situé dans un environnement calme et rural. La propriété comprend plusieurs volumes anciens en pierre, entièrement ouverts, offrant un beau potentiel de réhabilitation pour un projet à définir Composition indicative des surfaces au sol : oAncienne étable : 43 m² oAncienne étable / poulailler : 83 m² oPartie en cours d'effondrement : 13 m² oAncien espace avec cheminée : 14 m² oEntrée couverte : 20 m² L'ensemble forme une grosse bâtisse ouverte, aujourd'hui à repenser intégralement, idéale pour un projet de rénovation, de reconstruction ou pour un usage spécifique selon les besoins de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196353)

À 4km de Courçon. Iad France - Margaux Beaudoire vous propose : ? TERRAIN À BÂTIR - HORS LOTISSEMENT - LIBRE CONSTRUCTEUR Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 673 m² offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet de vie. ? Les atouts du bien : o Terrain hors lotissement : profitez d'une plus grande liberté architecturale et de l'absence de charges collectives. o Libre constructeur : réalisez votre projet selon vos envies et votre budget o Dimensions idéales : environ 41 m de longueur sur 16 m de largeur o Non viabilisé mais réseaux en bordure de terrain : eau, électricité, assainissement et télécom o Certificat d'urbanisme obtenu et bornage réalisé : un projet déjà sécurisé administrativement ? Emplacement privilégié en centre bourg, avec accès rapide à pied aux écoles, commerces, transports et services. ? Une opportunité rare pour construire votre futur chez-vous dans un secteur recherché, alliant tranquillité, confort de vie et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222968)

À 5km de Courçon. Iad France - Cindy Chateau vous propose : Magnifique terrain constructible au calme - Cadre privilégié Venez découvrir ce superbe terrain constructible d'environ 1 900 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant Implanté en second rideau, à l'abri des nuisances de la route, ce terrain vous séduira par son cadre paisible et son intimité préservée, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Terrain arboré, offrant un véritable charme naturel et de belles possibilités d'aménagement paysager. Non viabilisé, mais réseaux en bordure, facilitant les raccordements. Accès adapté au passage de véhicules, permettant une implantation sereine de votre future habitation. Un bien rare, alliant tranquillité, surface généreuse et potentiel, à découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059953)

À 5km de Courçon. Léa JAULARD des Maisons MCA vous propose ce terrain d'une surface de 221m2, sur la commune de Saint Jean de Liversay. Idéalement situé à 30 minutes de La Rochelle, dans un cadre de vie privilégiée, au calme, vous disposerez de commerces de proximité et d'une école. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé, il vous est proposé dans le cadre d'une construction MCA, en collaboration avec notre partenaire foncier. Contactez vite votre conseiller Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction.

À 5km de Courçon. Terrain à bâtir de 424 m² à Saint-Jean-de-Liversay, proche de La Rochelle Donnez vie à votre projet de construction sur cette belle parcelle de 424 m², idéalement située à Saint-Jean-de-Liversay, dans un environnement agréable, sur l'axe La Rochelle - Niort. Ce terrain offre un beau potentiel pour réaliser une maison personnalisée, avec un espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, piscine ou aire de jeux. Un cadre de vie agréable Implanté dans une commune conviviale, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. À proximité, vous trouverez : Une école primaire. Les commerces et services du quotidien. La Rochelle à seulement 26 km. Le littoral et les plages à un peu plus de 25 km, pour profiter facilement des plaisirs de l'océan. Prix : 69 900 € Terrain proposé à la vente par un partenaire de Maisons Acco La Jarne. Pour obtenir davantage d'informations ou étudier votre projet de construction, contactez : Yann TRUFFY - Maisons Acco La Jarne Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Courçon. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 382 m², parfaitement situé dans un charmant lotissement à Saint-Jean-de-Liversay. Ce projet immobilier est idéal pour y construire votre maison de rêve. Profitez de l’environnement calme et serein que cette commune de Charente-Maritime, au cœur de la dynamique Nouvelle-Aquitaine, a à offrir. Sa situation au sein d’un cadre champêtre allie tranquillité et qualité de vie, tout en étant à proximité des transports et des accès autoroutiers. Saint-Jean-de-Liversay se distingue par son atmosphère conviviale et ses nombreux attraits locaux. Vous serez à quelques pas de services essentiels, d’équipements culturels et sportifs, ainsi que d’espaces verts propices aux promenades en famille. La région bénéficie d’un riche patrimoine et de multiples activités récréatives, offrant ainsi un cadre de vie agréable et riche en découvertes. Ce terrain représente une véritable opportunité d’investissement pour tous ceux qui souhaitent s’établir dans un secteur en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance unique de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d’informations! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Courçon. Nous vous présentons un terrain à vendre d’une superficie généreuse de 376 m², idéalement situé dans un cadre champêtre à Saint-Jean-de-Liversay, Charente-Maritime. Ce bien viabilisé représente une opportunité exceptionnelle pour votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie paisible et de qualité, parfait pour bâtir votre havre de paix. Saint-Jean-de-Liversay, nichée en Nouvelle-Aquitaine, offre une localisation stratégique combinant tranquillité et accessibilité. Vous serez à proximité d’infrastructures essentielles et de commodités variées, tout en bénéficiant des attractions locales et des beautés naturelles de la région. Sa situation géographique privilégiée permet d’accéder facilement aux commerces, services et loisirs, promouvant un style de vie équilibré et agréable. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir ce terrain qui allie calme et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette chance unique! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Courçon. Iad France - Isabelle Grau vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 544 m² à Saint-Jean-de-Liversay Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 544 m² à Saint-Jean-de-Liversay est l'opportunité qu'il vous faut. Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre une belle surface pour donner vie à votre projet immobilier. La parcelle, parfaitement viabilisée, dispose déjà des raccordements nécessaires : électricité, eau potable et assainissement. Vous pourrez ainsi entamer la construction de votre future habitation sans contraintes techniques. Entouré d'une végétation naturelle, ce terrain offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour accueillir votre futur foyer. Profitez de l'espace extérieur pour aménager un jardin à votre image et créer un espace de détente en plein air. Situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Laissez libre cours à votre imagination et construisez la maison qui vous ressemble sur ce terrain d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet de construction à Saint-Jean-de-Liversay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 410739148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742186)

À 5km de Courçon. Vend terrain à bâtir de 743 m à Saint-Jean de Liversay. Parcelle bornée. Terrain prochènement cloturé par mur. Assainissement individuel à prévoir Cette annonce vous est proposée par David Myriam - SARL - NoRSAC: 908360076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Niort - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Courçon. Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Dernière opportunité pour ce terrain de 445m²! Bien exposé, plat et viabilisé situé sur la jolie commune de BENON à proximité des commodités et à une vingtaine de minutes de LA ROCHELLE par la N11. Idéal pour y faire construire votre maison individuelle avec Viv'Home. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence www.viv-home.fr

À 6km de Courçon. EN EXLUSIVITE : TERRAIN HORS LOTISSEMENT de 506 m2, dans le village de BENON, commune avec commerces et écoles (accessibles à pieds), accès rapide à la 4 voies en direction de La Rochelle ou Niort, à 4 Kms de Ferrières et 10 Kms de Surgères. Cette localisation a tout pour vous séduire. Venez le découvrir, clos, le compteur d'eau est déjà présent ainsi que France Télécom. Pour le raccordement au tout à l'égout et l'électricité, tous les réseaux sont à proximité dans la rue à l'avant du terrain. EXPOSITION : OUEST (côté rue) : 22.29 m EST (arrière) : 24.32 m Sud (côté gauche) : 20.57 m Nord (côté droit) : 22.92 Un beau pin parasol et une vigne aux délicieux raisins vous y attendent également ! A bientôt pour une visite ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Réf.902706

À 6km de Courçon. Propriété forestière de 52 hectares aux portes de La RochelleÀ Benon, dans un environnement naturel préservé situé à proximité immédiate de La Rochelle, découvrez cette magnifique propriété forestière d'environ 52 hectares intégrée au sein d'un vaste parc clôturé et sécurisé.Composée principalement de chênes, frênes, charmes et noisetiers, cette forêt offre un cadre exceptionnel où nature, tranquillité et biodiversité se conjuguent harmonieusement. Les allées existantes permettent de circuler facilement à travers l'ensemble du domaine et d'en apprécier toute la richesse.Ce territoire constitue un véritable atout pour les passionnés de chasse. Situé dans un parc fermé où cette activité est pratiquée par les différents propriétaires, il accueille une faune abondante composée notamment de chevreuils, sangliers et petit gibier. Les conditions naturelles du site en font un secteur particulièrement attractif pour la gestion et l'observation du gibier.Au-delà de son intérêt cynégétique, cette propriété séduira également les amateurs de grands espaces, de promenade, d'observation de la faune sauvage ou de loisirs de pleine nature.Un important point d'eau naturel complète l'ensemble. Véritable lieu de vie pour les animaux, il participe à l'équilibre écologique du domaine et constitue un élément précieux pour la faune présente sur le site.Rare sur le marché, cette propriété offre l'opportunité d'acquérir un vaste patrimoine naturel dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement du littoral charentais.Renseignements complémentaires et visites sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042

À 6km de Courçon. Terrain constructible non viabilisé de 939 m2 situé à moins de 30 mins de La Rochelle, dans le village de LA RONDE avec école, commerces et services à pied. Possibilité de division, projet de bornage réalisé Idéalement situé, ce terrain comprend aussi un bâtit en pierre à réhabiliter ou démolir. Terrain NON viabilisé mais tout les réseaux sont sur rue (eau, tout à l'égout, électricité, fibre) L'étude de sol G1 est réalisée. Puits sur la parcelle Prix 90 990 euros honoraires charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER, au 0672881744 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Courçon. Terrain constructible non viabilisé de 518 m2 situé à moins de 30 mins de La Rochelle, dans le village de LA RONDE avec école, commerces et services à pied. Idéalement situé en deuxième rideau, au calme, ce terrain est desservi par une allée privative de 4 m de large puis en forme de drapeau fait environ 24 m de coté. NON viabilisé mais tout les réseaux sont sur rue (eau, tout à l'égout, électricité, fibre) L'étude de sol G1 est réalisée. Prix 38 990 euros honoraires charge acquéreur soit 35 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER, au 0672881744 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Courçon. ORPI vous présente ce joli terrain constructible d'une surface de 6096 m² pour un projet de lotissement. Ce terrain est destiné exclusivement à un aménagement en lots conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. A découvrir sans tarder. Référence agence : 5327

À 6km de Courçon. Iad France - Florence Chateil vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE LIBRE CONSTRUCTEUR - 771 m² - TAUGON A vendre terrain constructible au coeur du village de Tangon. Non viabilisé, hors lotissement, au calme. Un projet de 2 constructions sont possibles, notamment pour créer un investissement locatif. Des plans de constructions non contractuels sont à votre disposition sur demande. Bienvenue à Taugon : Au cOEur du Marais Poitevin Située à une trentaine de kilomètres de La Rochelle, la commune de Taugon offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Le village, entouré de paysages typiques du Marais, est propice aux balades à pied, à vélo ou en barque. Vous y trouverez quelques commerces de proximité et profitez de la tranquillité d'un environnement rural, tout en restant proche de Saint-Jean-de-Liversay et Courçon pour plus de services au quotidien. Un lieu paisible, entre charme authentique et nature préservée. A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941312)

À 6km de Courçon. Iad France - Nadia Feham vous propose : Terrain à bâtir de 529 m² - Centre de Saint-Sauveur-d'Aunis - Hors lotissement ! Une opportunité rare au cOEur de Saint-Sauveur-d'Aunis ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à pied ? Ce terrain constructible de 529 m² est fait pour vous. Situé en plein centre-bourg, à l'écart de la circulation et hors lotissement, il offre un cadre de vie agréable et préservé. Ses 20,43 mètres de façade et sa profondeur d'environ 26 mètres permettent d'imaginer de nombreux projets de construction, qu'il s'agisse d'une maison familiale de plain-pied ou à étage. Son véritable plus ? Des dépendances déjà présentes sur la parcelle, idéales pour le stockage, un atelier ou un futur espace annexe. Les réseaux sont situés à seulement 25 mètres du terrain. Un devis de viabilisation a déjà été réalisé, pour un montant estimatif de 4 521 €, vous offrant une vision claire du coût de raccordement. À seulement quelques minutes des axes principaux et de La Rochelle, Saint-Sauveur-d'Aunis séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles et sa qualité de vie. Les atouts du bien : Terrain constructible de 529 m² Hors lotissement Environnement calme Centre-bourg Façade de 20,43 m Dépendances existantes Réseaux à proximité (25 m) Devis de viabilisation déjà réalisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538287)

À 6km de Courçon. SAINT SAUVEUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1707 m² PARCELLE 000 AC 6 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain Idéalement situé au Bourg Nord de Saint-Sauveur, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, ce terrain constructible de 1 707 m² offre un fort potentiel pour un projet familial ou un projet d'investissement. Les atouts du terrain : Surface totale : 1 707 m² Terrain constructible Terrain divisible (plusieurs projets possibles) Situation recherchée, proche du centre de Saint-Sauveur Accès facile Environnement résidentiel Ce terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant construire, qu'à un investisseur ou aménageur recherchant une opportunité de division. Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Courçon. Sur axe 4 voies reliant La Rochelle en 25 min / Niort en 20 min venez découvrir ce terrain de 524 m². La Laigne se situe à moins de 10 minutes de la gare de Mauzé-sur-Le-Mignon reliant Paris en 2h30 et proche de Ferrières et sa zone commerciale. Le village possède quelques commodités (écoles, épicerie dépôt de pains à venir, machine à pains, institut de beauté, restaurant, le mercredi une boucherie/charcuterie, le vendredi un camion de pizzas ...). Concernant le terrain sa profondeur est de 33.30 m pour une façade de 16m, il est borné et les réseaux se situe juste devant le terrain. Un permis de construire avait été déposé il y a quelques années, possibilité de conserver celui-ci ou de repartir sur un nouveau projet. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.934239

À 6km de Courçon. Situé en plein coeur de village, ce terrain de 767m² se compose de 443 m² à bâtir et vous laissera encore 324m² de jardin supplémentaire. Le terrain clos vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Tout à l'égout déjà sur place. Ecole, restaurant, salon de beauté au coeur du village, commerces et pôle médical à seulement quelques minutes. A 25 min de La Rochelle, Niort et de la Vendée ce terrain est très bien situé de part son axe proche 4 voies. A venir voir au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.963811

À 8km de Courçon. Terrain à vendre au Gué D'Alleré (17) - 308 m² Situé sur la commune du gué d'Alleré, venez découvrir ce terrain de 308 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. ✔ Terrain vendu borné et viabilisé ✔ Environnement agréable ✔ Proche des commerces et des écoles Proposé au prix de 58 900 € Imaginez votre future maison avec MAISONS ACCO (groupe HEXAOM) : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet avec une étude personnalisée et gratuite. 📞 Pour plus de renseignements, contactez Julie Holdry

À 8km de Courçon. Terrain à vendre – Une opportunité unique au Gué-d’Alleré Nous vous proposons ce superbe terrain viabilisé de 308 m² idéalement situé à Le Gué-d’Alleré, dans la Charente-Maritime. Ce lotissement ensoleillé et arboré offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités nécessaires pour votre quotidien. Le Gué-d’Alleré est une charmante ville de la région Nouvelle-Aquitaine, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous aurez accès à des attractions locales diverses, ainsi qu’à des services de proximité tels que commerces, écoles et autres infrastructures. Cette localisation privilégiée vous permettra de profiter des richesses culturelles et naturelles de la Charente-Maritime, y compris des paysages enchanteurs et une gastronomie savoureuse. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de concrétiser votre projet de vie à Le Gué-d’Alleré ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Courçon. Découvrez un terrain viabilisé d’une superficie de 454 m², idéalement situé dans le charmant lotissement du Gué-d’Alleré, en Charente-Maritime. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction de maison, dans un cadre privilégié qui allie tranquillité et qualité de vie. Son emplacement stratégique vous permet de bénéficier du meilleur de la vie en Nouvelle-Aquitaine, tout en profitant d’un prix attractif qui en fait une occasion rare sur le marché. Le Gué-d’Alleré est une commune qui saura séduire les familles et les investisseurs par sa proximité avec des attractions locales fascinantes et ses commodités pratiques. Les plages de l’Atlantique, les charmants villages environnants ainsi que des commerces et services de qualité font de cette localité un endroit de choix. Avec un lifestyle dynamique, alliant nature et vie de village, ce terrain est le point de départ parfait pour une vie épanouie et sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et envisagez votre futur chez-vous au cœur du Gué-d’Alleré. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Courçon. Découvrez ce terrain exceptionnel situé dans le charmant lotissement de Le Gué-d’Alleré, en Charente-Maritime. Avec une superficie généreuse de 370 m², ce terrain viabilisé constitue une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sa situation au cœur d’un cadre champêtre et au calme promet un cadre de vie idyllique, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre futur dans ce lieu privilégié et accueillant. Idéalement situé à Le Gué-d’Alleré dans le département de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, ce terrain profite de nombreuses attractions locales et commodités à proximité. La ville offre un accès facile aux services de premières nécessités, tout en étant parsemée de magnifiques paysages et espaces naturels à explorer. Que ce soit pour les activités de plein air ou pour savourer la gastronomie locale, Le Gué-d’Alleré constitue un cadre de vie enchanteur, propice à l’épanouissement de ses futurs habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel immense. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et envisagez de donner vie à votre projet immobilier dans ce lieu de rêve. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Courçon. Découvrez ce terrain d’exception de 482 m², situé dans le charmant lotissement de Le Gué-d’Alleré, en Charente-Maritime. Ce terrain plat, viabilisé et au calme, est idéal pour la construction de votre future maison. Profitez d’un cadre champêtre qui allie tranquillité et accessibilité, créant ainsi un havre de paix pour votre projet de vie. Le Gué-d’Alleré, niché en Nouvelle-Aquitaine, est une commune qui offre un cadre de vie agréable et authentique. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles et des services de santé. De plus, la région est riche en attractions locales, vous permettant de profiter des paysages pittoresques et des activités de plein air qui font la renommée de Charente-Maritime. Le potentiel de cette localisation ne manquera pas de séduire les futurs propriétaires qui recherchent à la fois sérénité et proximité des services. Ne manquez pas l’opportunité de concrétiser votre rêve immobilier sur ce terrain prometteur. Contactez-nous pour discuter de cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Courçon. Terrain viabilisé de 538 m² au Gué-d'Alleré – Hors lotissement Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce beau terrain constructible et viabilisé de 538 m², idéalement situé sur la commune prisée du Le Gué-d'Alleré, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Implanté hors lotissement, ce terrain vous offre une plus grande liberté pour concevoir la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable. Déjà viabilisé (eau, électricité, télécommunications), il est prêt à accueillir votre projet de construction. Les atouts : Terrain plat de 538 m² Viabilisation réalisée Hors lotissement Cadre de vie paisible et recherché Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à La Rochelle et aux principaux axes routiers Que vous soyez à la recherche d'un projet de résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 253

À 9km de Courçon. Découvrez ce terrain exceptionnel de 334 m², idéalement situé à Nuaillé-d’Aunis, en Charente-Maritime. Grâce à sa viabilisation, ce parcel offre un cadre parfait pour le projet de construction de votre future maison. Avec sa largeur de façade de 14 mètres, vous bénéficierez d’un espace généreux pour concevoir un habitat à votre image. Ce terrain, au calme et à l’abri des nuisances, se démarque par la qualité de vie inégalée qu’il propose, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Nuaillé-d’Aunis, charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, allie tranquillité et accessibilité. À proximité des commodités nécessaires au quotidien, vous apprécierez la convivialité des commerces locaux ainsi que la richesse des activités culturelles et de loisirs. Les magnifiques paysages environnants et la proximité de la côte atlantique ajoutent une touche de magie à ce lieu de vie. Que vous soyez amateur de nature, passionné d’histoire ou en quête de moments de détente en famille, Nuaillé-d’Aunis saura répondre à toutes vos attentes. Ce terrain représente un potentiel exceptionnel dans un environnement attrayant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien dans cette belle région. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain

À 9km de Courçon. Vous recherchez un cadre idéal pour construire votre future maison ? Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 400 m², situé sur la commune prisée de Nuaillé-d'Aunis. Profitez d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité de La Rochelle, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation (N11). Un emplacement parfait pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien. Imaginez votre future maison dans un environnement où il fait bon vivre ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer

À 9km de Courçon. Nous vous présentons un terrain à vendre de 401 m², idéal pour un projet de construction de maison dans la charmante commune de Nuaillé-d’Aunis. Ce bien, situé dans un lotissement viabilisé, offre une largeur de façade de 14 mètres et se trouve au calme, dans un quartier recherché. Profitez de l’opportunité de bâtir votre maison dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à un quotidien agréable. Nuaillé-d’Aunis, située en Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par sa convivialité et ses attraits locaux tels que ses marchés gourmands et ses événements culturels. Le terrain est idéalement placé, à proximité des accès autoroute, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes et les plages de la région. De plus, la ville offre une vie communautaire dynamique comprenant divers commerces, écoles et services, vous permettant de vous établir dans un environnement chaleureux et accueillant. Ce terrain constitue une occasion unique d’acquérir un bien au potentiel indéniable. N’hésitez pas à envisager cette proposition qui pourrait donner vie à votre projet de rêve. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Courçon. Terrain à construire de 426 m² à Anais Situé dans la commune paisible d'Anais, ce terrain de 426 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement résidentiel calme, il offre une surface idéale pour imaginer et bâtir une maison qui correspond pleinement à vos besoins et à vos envies. La commune, à taille humaine avec environ 318 habitants, bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des pôles attractifs. Vous serez à seulement 21 km de La Rochelle et à environ 23 km de l'océan Atlantique, un véritable atout pour profiter du littoral. Côté commodités, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment l'école primaire du Gué-d'Alleré et les écoles maternelle et élémentaire de Saint-Sauveur. Des commerces de proximité facilitent également le quotidien. Prix de vente : 45 000 € Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez Yann Truffy - Maisons Acco groupe HEXAÔM La Jarne

À 10km de Courçon. Terrain à bâtir de 439 m² à Anais - À seulement 20 min de La Rochelle Découvrez ce terrain constructible de 439 m², idéalement situé sur la commune d'Anais, dans un environnement calme et agréable, à proximité de La Rochelle. Orientée ouest, cette parcelle offre un bel ensoleillement et un espace extérieur parfait pour concrétiser votre projet de construction. Vous pourrez y concevoir une maison entièrement personnalisée, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Prix : 59 900 € (terrain proposé en partenariat avec Maisons Acco La Jarne). Les atouts : Terrain constructible de 439 m² Exposition ouest Environnement paisible À environ 23 km du littoral Accès rapide à la N11 (à 5 km) Écoles et commerces à proximité Vous souhaitez en savoir plus ou étudier votre projet de construction ? Yann Truffy, de Maisons Acco La Jarne, est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape.