terrain 518 m²à La Ronde (17)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain constructible non viabilisé de 518 m2 situé à moins de 30 mins de La Rochelle, dans le village de LA RONDE avec école, commerces et services à pied. Idéalement situé en deuxième rideau, au calme, ce terrain est desservi par une allée privative de 4 m de large puis en forme de drapeau fait environ 24 m de coté. NON viabilisé mais tout les réseaux sont sur rue (eau, tout à l'égout, électricité, fibre) L'étude de sol G1 est réalisée. Prix 38 990 euros honoraires charge acquéreur soit 35 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER, au ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les atouts du programme

Terrain 518 m² à La Ronde (17)

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Les terrains disponibles

  • 38 990 € (75 € /m²)
    518 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

161 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Ronde (17)

Découvrir la ville de La Ronde

La Ronde en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

1 005 habitants

La Ronde est une commune rurale, avec 1 005 habitants (48 hab./km²) sur 20,79 km², à 29 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 830 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 418 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Ronde sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Ronde

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

6 commerces disponibles au total

La Ronde propose 3 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 29 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
29 km
La Rochelle
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,9 / 1000 hab. — +38 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Ronde

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

La Ronde dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Ronde

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Ronde, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (29 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Ronde

Climat chaud i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à La Ronde, avec une température moyenne de 13,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. La Ronde présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

La Ronde présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Ronde

Revenus modestes i

20 830 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 830 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,65 %, représente environ 736 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 440 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 333 €/hab.
  • 2018 : 335 €/hab.
  • 2019 : 353 €/hab.
  • 2020 : 368 €/hab.
  • 2021 : 399 €/hab.
  • 2022 : 420 €/hab.
  • 2023 : 443 €/hab.
  • 2024 : 440 €/hab.

2017 : 333 €/hab.2024 : 440 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~736 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,65 %
  • GEMAPI : taux de 1,68 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Ronde

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Ronde : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Ronde ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Olivier Brzdega

Maire de La Ronde · Sans étiquette

La Ronde est administrée par Olivier Brzdega (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,2 % des inscrits contre 33 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (La Ronde)
Macron
33 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17170 La Ronde Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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