Tous les conseils en Immobilier

Bordeaux est une ville attractive et dynamique avec un marché immobilier neuf en plein essor. Pour bien choisir son quartier lorsqu'on souhaite acheter un bien neuf à Bordeaux, il faut prendre en compte plusieurs critères comme le développement du quartier, sa qualité de vie, son accessibilité et les prix de l'immobilier. Certains quartiers se démarquent particulièrement pour un achat dans le neuf, alliant charme, commodités et potentiel de plus-value.

Qu'elles s'adressent aux voyageurs, aux étudiants ou encore aux séniors, les résidences de services ouvrent généralement droit à des avantages fiscaux. Il s'agit d'un ensemble d'appartements protégés et sécurisés, non médicalisés, offrant toute une série de services à la carte en fonction de la population visée.

Lorsque votre dispositif de défiscalisation immobilière, comme la loi Pinel, Scellier ou Duflot, arrive à son terme après plusieurs années, il est important de faire le point sur vos objectifs et de prendre la bonne décision concernant l'avenir de votre bien locatif. Vous avez alors différentes options qui s'offrent à vous en fonction de votre situation et de vos projets. N'hésitez pas à vous faire conseiller par un professionnel pour choisir la meilleure stratégie.

Dans la majorité des cas, le remboursement d'un prêt immobilier débute au moment de l'acquisition du logement en question. Toutefois, dans certaines situations bien particulières, il est possible de différer ce remboursement, notamment pour ne pas avoir à assumer les charges de deux logements. Explications.

Alors que la loi Pinel classique visait déjà à encourager la construction de logements neufs à loyer abordable dans les zones tendues, sa grande soeur, la loi Super Pinel ou Pinel+, va encore plus loin. Lancé en janvier 2023, ce nouveau dispositif garde le même objectif de soutien à l'investissement locatif, tout en mettant l'accent sur la qualité et la performance environnementale des logements. De quoi combiner les avantages fiscaux et le confort de vie des locataires, dans une démarche plus verte et responsable.

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est un régime fiscal particulièrement intéressant pour les propriétaires qui souhaitent louer un bien immobilier meublé. Il offre en effet de nombreux avantages fiscaux permettant d'optimiser la rentabilité locative, tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée et flexible de son investissement.

Le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) est un régime fiscal avantageux pour les propriétaires qui louent des biens meublés. Il permet de bénéficier de certains avantages fiscaux à condition de respecter plusieurs critères sur les revenus locatifs et la part qu'ils représentent dans les revenus globaux. Découvrons en détail les caractéristiques et avantages du statut LMP.

Hubert Béroche, fondateur de Urban AI, auteur d’un rapport sur l’intelligence artificielle générative et Martin Pavanello, CEO de Mister IA, livrent leurs analyses sur l’utilisation, les usages et les perspectives de l’IA sur Figaro Immo présenté par Olivier Marin.

Blaise Heurteux, de La Place de l’immobilier et Olivier Durix, de Bouygues Immobilier, échangent sur les freins, les réalisations emblématiques et les opportunités pour transformer des bureaux en logements.

Le dispositif Scellier BBC est une loi de défiscalisation qui a été mise en place pour inciter les contribuables français à investir dans l'immobilier locatif Bâtiment Basse Consommation (BBC) entre 2010 et 2012. Cette mesure visait à ajouter une composante environnementale au dispositif Scellier classique afin de soutenir la construction de logements énergétiquement performants. Le Scellier BBC s'inscrivait dans la continuité de la loi Scellier avant d'être remplacé par d'autres dispositifs comme la loi Pinel.

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété qui permet aux ménages aux revenus modestes et intermédiaires de devenir propriétaires de leur résidence principale. Mis en place par l'État, il offre la possibilité de financer une partie de son achat immobilier sans avoir à payer d'intérêts. Le PTZ est reconduit jusqu'en 2027 mais avec quelques changements à partir de 2024. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le nouveau PTZ.

Dans le cadre d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel, offrant un certain nombre d'avantages fiscaux, le propriétaire a l'obligation de louer son logement à un locataire réunissant plusieurs conditions. Pour s’assurer de leur respect, il est nécessaire de demander au candidat plusieurs justificatifs. En voici la liste

Le dispositif Pinel est un programme de défiscalisation immobilière qui vise à encourager l'investissement dans des logements neufs destinés à la location en France. Il permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu en échange de la mise en location de leur bien pour une durée de 6, 9 ou 12 ans, en respectant certaines conditions.

A l’occasion du SIBCA, salon de l’immobilier bas carbone, la deuxième édition de l’Observatoire Figaro Immoneuf, a été présenté par Marie Manas et Alexia Mollet.

Améliorer le cadre de vie, décarboner le secteur de l'immobilier, prendre en compte les nouveaux usages...dans de nombreuses villes de France fleurissent des chartes, signées entre les collectivités et les acteurs de la chaîne du logement, pour construire autrement.

A travers le livre « L’urbanisme demain » tiré de rubriques radio sur France inter, l’immobilier est au cœur des tendances et des nouveaux des enjeux. La ville bouge et se transforme.

Placement patrimonial pour l’avenir, acheter un bien neuf permet de bénéficier des dernières normes de confort mais également de profiter d’avantages fiscaux en cas de location avec le dispositif Pinel. Explications.