Votre logement plus économe

Depuis le 1er janvier 2013, les permis de construire pour les logements neufs doivent répondre aux critères de la réglementation thermique 2012.

Votre logement plus économe
Votre logement plus économe

Depuis le choc pétrolier de 1973, les réglementations thermiques se succèdent pour favoriser des logements moins énergivores. Celle de 2012, qui remplace la RT 2005, est un engagement du Grenelle de l’environnement qui vise la réduction de la consommation d’énergie de 38 % et des émissions de gaz à effet de serre de 50 % d’ici 2020. Ainsi, la RT 2012 installe les bâtiments basse consommation tels que définis par le label BBC-Effinergie 2005, en diminuant l’usage du chauffage, du refroidissement ou de l’éclairage artificiel, en améliorant le confort des occupants. La RT 2012 impose d’abord une exigence de résultats, définie par trois coefficients. Le premier baptisé Bbio mesure la qualité de conception du bâtiment par une isolation renforcée, ou sa conception bioclimatique. Le deuxième appelé Cep représente un seuil de consommation d’énergie annuelle maximale. La valeur moyenne indiquée est de 50 kWh/m2 (150 kWh/m2 avec la RT 2005), mais à pondérer selon la zone géographique, les besoins en chauffage n’étant pas les mêmes dans le nord et le sud de la France. Dernier coefficient : le Tic. Il fixe une exigence de confort d’été avec une température intérieure à ne pas dépasser durant cinq jours consécutifs de forte chaleur. Le but : limiter l’hyperconsommation de climatisation. En outre, la RT 2012 instaure des exigences de moyens. Notamment, le recours à un système de production d’énergie renouvelable tels que des panneaux solaires, ou à une surface de vitrage d’au moins 1/6 de la surface habitable. La RT 2012 impose aussi une étanchéité à l’air renforcée des bâtiments pour éviter les fuites d’énergie. Un test de perméabilité à l’air va désormais être obligatoire enfin de chantier. Du coup, ces constructions vont nécessiter des ventilations performantes pour que le logement et les occupants respirent correctement.

Service

Prenez rendez-vous avec un diagnostiqueur