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Avantage du neuf
La ville de Villiers-le-Bel propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Villiers-le-Bel sont disponibles à partir de 160 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 17 |
| Appartement neuf 3 pièces | 14 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 6 |
Le marché immobilier du neuf à Villiers-le-Bel est dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf sont Centre-ville, Plateau et Les Carreaux. La ville offre un cadre de vie agréable avec la présence de commerces variés et de nombreux établissements scolaires, comprenant 5 collèges, 1 lycée général/technologique, 12 écoles élémentaires et 11 écoles maternelles.
Villiers-le-Bel compte un total de 10 499 logements, dont 32.34% occupés par des propriétaires et 66.49% par des locataires. 10.96% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Villiers-le-Bel sont variés, offrant des options pour différents besoins et budgets.
En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Villiers-le-Bel est de 3922.92 €/m2, contre 3753.30 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, où le prix était de 2928.58 €/m2, on observe une augmentation significative. En termes de vente, en moyenne 22 logements neufs sont vendus chaque mois à Villiers-le-Bel.
