le clos du bois 2
à Andilly (95)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 399 000 à 453 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599821 maisons disponibles5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2027
Estimation rendement locatif?3.55 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 95.05 m² à 420 000 €
Prix moyen au m² du programme?4128€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?72 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

GRAND LANCEMENT DES LE 18 OCT, LE CLOS DU BOIS ouvre son 2ème chapitre au coeur du quartier de la Berchère, et dévoile ses nouvelles maisons neuves familiales ! Ici se dessine un nouveau quartier qui à l'horizon 2025, offrira de nombreux aménagements. Des logements et des équipements durables , économes en énergie, un groupe scolaire, des rues sécurisées, des espaces publics verdoyants, des liaisons douces et des corridors écologiques pour préserver la faune et la flore.

Pour profiter d'un quotidien des plus agréables, les installations existantes autour de la réalisation sont facilement accessibles à pied.
On y trouve tout le nécessaire pour les courses quotidiennes avec un supermarché, une boulangerie, et une pharmacie.
De plus, la proximité de la forêt de Montmorency offre de nombreux lieux de promenades exceptionnels tout au long de l'année.

Le domaine arboré et sécurisé, engagé dans une démarche environnementale forte, propose de belles maisons de 4 chambres ou plus, chacune avec un jardin privatif.
Toutes les maisons disposent d'un garage pour un plus grand confort.

Renseignez-vous dès à présent pour habiter en osmose avec la nature !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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le clos du bois 2
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Les logements neufs disponibles

Maisons 5 pièces

à partir de 399 000 €
  • 399 000 €(4185 € /m²)
    95.34 m²
  • 399 000 €(4185 € /m²)
    95.34 m²
  • 405 000 €(4248 € /m²)
    95.34 m²
  • 407 000 €(4269 € /m²)
    95.34 m²
  • 408 000 €(4279 € /m²)
    95.34 m²
  • 408 000 €(4279 € /m²)
    95.34 m²
  • 408 000 €(4279 € /m²)
    95.34 m²
  • 410 000 €(4300 € /m²)
    95.34 m²
  • 410 000 €(4300 € /m²)
    95.34 m²
  • 412 000 €(4321 € /m²)
    95.34 m²
  • 420 000 €(4419 € /m²)
    95.05 m²
  • 445 000 €(3938 € /m²)
    113 m²
  • 445 000 €(3938 € /m²)
    113 m²
  • 445 000 €(3938 € /m²)
    113 m²
  • 445 000 €(3918 € /m²)
    113.57 m²
  • 445 000 €(3938 € /m²)
    113 m²
  • 446 000 €(3947 € /m²)
    113 m²
  • 452 000 €(4000 € /m²)
    113 m²
  • 452 000 €(4000 € /m²)
    113 m²
  • 452 000 €(4000 € /m²)
    113 m²
  • 453 000 €(4009 € /m²)
    113 m²
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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Andilly

Prix moyen de ce programme
4128 €/m²
Le plus bas
3918€/m²
Moyenne dans la ville
4337€/m²
Le plus haut
4883€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DU BOIS 2 à Andilly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Andilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Andilly

72
/100
Le score moyen à Andilly est de 74/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Andilly (95)

L'immobilier neuf à Andilly (95)

Découvrir la ville de Andilly

Services
Tout est là, sans exception
22 items
5 garage(s)
2 maison(s) de retraite
9 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
3 boulangerie(s)
3 restaurant(s)
8 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)

A proximité du programme

0001 ROUTE DE BERCHÈRE

95580 Andilly0001 ROUTE DE BERCHÈRE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr