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les jardins du parc
à Stains (93)

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193 boulevard maxime gorki
237 600 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible3 pièces
Transports
Disponible au 3e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?3759€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !ÉLIGIBLE A LA TVA A 5,5% - Derniers lots disponibles !A 250 mètres du parc de La Courneuve, dans un quartier de Stains en plein renouveau, cette résidence neuve profite d'une élégante architecture contemporaine encadrant un vaste jardin intérieur paysager. Toutes les commodités sont à portée de main (centre commercial, écoles, services...) Trois lignes de bus passent au pied de la résidence pour rejoindre rapidement les T1, M13, RER B et D. L'autoroute A1 est facilement accessible. Le programme propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Programme RT 2012, parking en sous-sol.*Infos et conditions sur LNC.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
Terrasse
les jardins du parc
Découvrir les jardins du parc

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

237 600 €
  • 237 600 €(3759 € /m²)
    63.2 m²4e étageBalcon

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Stains

Prix moyen de ce programme
3759 €/m²
Le plus bas
2958€/m²
Moyenne dans la ville
3744€/m²
Le plus haut
4708€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins du Parc à Stains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Stains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Stains
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Stains

80
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Stains
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Stains (93)

L'immobilier neuf à Stains (93)

Découvrir la ville de Stains

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
280 items
5 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
16 boucherie(s)
3 librairie(s)
113 épicerie(s)
31 boulangerie(s)
110 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
129 items
79 médecin(s) spécialisé(s)
33 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
5 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
202 items
35 garage(s)
8 garde(s) d'enfants
56 électricien(s)
4 banque(s)
3 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
63 maçon(s)
29 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
34 items
11 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
4 collège(s)

A proximité du programme

  • Stains La Cerisaie
  • Le Globe
  • Monmousseau - Renelle
  • Cité Floréal
193 Boulevard Maxime Gorki

93240 Stains193 Boulevard Maxime Gorki

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr