Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Thoiry

LANCEMENT COMMERCIAL !! Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasses et jardins dans le programme immobilier neuf L'Altesse, situé à Thoiry, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Cette résidence s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre-ville. L'Altesse, composée de deux bâtiments élégants, offre un cadre de vie d’exception alliant confort, sécurité et performance environnementale. Profitez de toutes les commodités à votre portée, avec commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitant le quotidien. Le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève enrichissent l’offre de services. Entre nature préservée et modernité, L'Altesse représente l'immobilier neuf de qualité aux portes de la Suisse. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du programme neuf ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le confort d'aujourd'hui avec notre programme immobilier neuf situé à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons des T3 neufs, pensés tant pour les jeunes familles que pour les retraités. Chaque appartement neuf allie confort, sécurité, luminosité et proximité des commerces, vous permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie. Ne manquez pas cette occasion et prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter votre futur logement neuf. Nos appartements sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander la présentation complète de ce programme neuf. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.

À 3km de Thoiry. Découvrez LE QUARK, un programme immobilier neuf situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Bénéficiez des frais de notaire offerts* pour cet ensemble de logements neufs. La résidence, située aux portes de Genève, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux bassins d'emploi et aux infrastructures locales, notamment le CERN. LE QUARK comprend 19 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sur deux étages, dans une ambiance conviviale et tranquille. Son architecture contemporaine s'harmonise avec l'environnement et favorise des volumes équilibrés. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, prolongés par de grands balcons offrant de superbes vues sur le cadre naturel. Adaptés aussi bien aux couples qu'aux familles, les logements présentent des avantages tels que : résidence intimiste de 19 logements, balcons pour tous les appartements, vues dégagées, proximité immédiate des commodités, stationnement visiteurs et une architecture moderne. Profitez d'un cadre de vie pratique et connecté : commerces, écoles et services à moins de 5 minutes, le CERN à environ 7 minutes, et un accès rapide à Genève et à ses pôles économiques. Un cadre de vie équilibré, idéal pour habiter ou investir, vous attend à proximité immédiate de Genève. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/09/2026 au 30/09/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre promotion en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À 8km de Thoiry. Découvrez HORIZON LEMAN, un programme immobilier neuf situé à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette résidence paisible, nichée entre montagnes et lac, vous propose des appartements neufs au cœur du Pays de Gex, à proximité de la nature. À seulement quelques minutes de Genève, HORIZON LEMAN se trouve dans un environnement résidentiel calme, accessible aux commerces, transports et grands axes transfrontaliers. Composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine intégrée dans le paysage, cette résidence assure le confort de ses habitants. Les logements neufs, majoritairement bi-orientés, offrent une luminosité naturelle généreuse, de spacieux espaces extérieurs et des vues imprenables sur le sud. Les avantages de ce programme neuf incluent : un emplacement privilégié à moins de 10 km du Lac Léman, 20 appartements allant de 2 à 5 pièces, des appartements lumineux avec des espaces extérieurs privatifs, des prestations de standing avec des matériaux de qualité, 2 places de parking pour chaque appartement, des locaux vélos sécurisés, ainsi que des panneaux photovoltaïques. De plus, la résidence est proche des écoles, établissements de santé et infrastructures sportives. L'aéroport de Genève est accessible en 12 minutes en voiture et deux lignes de bus desservent le secteur. Devenez propriétaire de ce logement neuf à Prévessin-Moëns tout en profitant des aides disponibles pour l'achat : Taux à Prêt Zéro (PTZ), Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ pour l'habitation, et des dispositifs pour les investisseurs tels que le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Contactez-nous pour plus d'informations.

À 8km de Thoiry. Jusqu'au 31 octobre, ne manquez pas l'opportunité de réserver votre logement neuf avec seulement 500€ d'acompte. Vous pouvez économiser jusqu'à 12 000€ et bénéficier des frais de notaire offerts ainsi que d'un paiement différé. Découvrez notre programme immobilier neuf à Prévessin-Moëns, où nous proposons des appartements neufs dotés de terrasses exceptionnelles et de vues imprenables. Située dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes, cette commune est réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Genève et son ambiance paisible. Le cœur de ville, animé autour de la place centrale, propose divers commerces, services, un marché hebdomadaire ainsi que des infrastructures scolaires, culturelles et sportives de qualité. Entourée d'espaces naturels préservés, Prévessin-Moëns offre un cadre privilégié avec des panoramas remarquables sur le Jura, le Salève et le Mont-Blanc.

À 10km de Thoiry. Découvrez un programme immobilier neuf à Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Profitez de notre offre exceptionnelle jusqu'au 31 octobre : réservez un appartement neuf avec seulement 500€ et économisez jusqu'à 15 000€. Notre programme neuf vous propose des logements neufs, des maisons individuelles 5 pièces clés en main, allant de 122 à 136 m², qui se situent dans un domaine privé clos et sécurisé, à seulement 10 km du centre de Genève. Bénéficiez de frais de notaire offerts et d'un paiement différé. Les Villas Serena sont conçues pour offrir un cadre de vie agréable, avec des vues dégagées sur la nature environnante et un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier neuf dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

À 2km de Thoiry. Situé à Sergy dans le département de l'Ain, OSMOSE est un programme immobilier neuf qui allie l'esprit village à une conception bioclimatique. Ce logement neuf incarne la qualité de vie du village et propose un appartement neuf dans un écrin convivial et durable. Les espaces de circulation entre les logements et les jardins paysagers promettent des découvertes agréables, offrant une atmosphère vivante et typiquement villageoise.

À 5km de Thoiry. Découvrez Saint-Genis-Pouilly , commune dynamique du Pays de Gex appréciée pour , son environnement verdoyant et sa proximité avec la Suisse . Située à seulement 9 minutes de la frontière et 26 minutes du centre-ville de Genève , elle constitue une adresse particulièrement attractive pour les actifs et les travailleurs frontaliers . La résidence s&rsquo ; installe dans un quartier résidentiel recherché , à proximité des commerces et des services essentiels du quotidien . Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront également les rives du lac Léman , accessibles en seulement 19 minutes en voiture . À taille humaine , la résidence affiche une architecture contemporaine élégante , associant façades aux teintes claires et bardage en bois . Elle réunit seulement 20 appartements , déclinés du 2 au 5 pièces , adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu&rsquo ; à un investissement locatif . Les logements bénéficient de plans fonctionnels , de volumes agréables et de larges ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle . Des prestations de qualité viennent renforcer le confort intérieur . Conforme à la RE 2020 , la réalisation répond également à des exigences élevées en matière de performances thermiques et phoniques . Chaque appartement se prolonge , selon sa configuration , par une terrasse ou un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours . Une aire de jeux pour les enfants , une terrasse partagée et de vastes espaces paysagers favorisent également les moments de convivialité . Des stationnements couverts en extérieur et un local à vélos sécurisé complètent enfin les prestations . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 8km de Thoiry. Aux portes de Genève, entre le lac Léman, le Jura et les Alpes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie d’exception, prisé pour son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec la Suisse. Le Pays de Gex séduit par son dynamisme économique, porté par un bassin d’emploi transfrontalier attractif, et par une accessibilité optimale grâce à l’aéroport international de Genève et à un réseau de transports performant. La commune de Prévessin-Moëns, à taille humaine, offre un quotidien facilité par la présence d’équipements scolaires, sportifs et de services de proximité. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine soignée, harmonieusement intégrés dans leur cadre paysager. Elle propose 20 appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, garantissant des volumes généreux, une luminosité naturelle optimale et des vues dégagées. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences de confort moderne et de performance énergétique, avec chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à condensation, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques et aménagements paysagers qualitatifs. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, prolongé par un cellier extérieur, idéal pour profiter pleinement de moments de détente ou de convivialité. Un local vélos sécurisé et des cheminements doux complètent l’ensemble, favorisant une mobilité pratique et un quotidien serein entre ville et nature. Ce programme immobilier neuf à Prévessin-Moëns représente une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un secteur recherché aux portes de Genève. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 8km de Thoiry. À Prévessin-Moëns, profitez d’un environnement privilégié entre nature, dynamisme économique et proximité avec la Suisse. Située dans l’aire urbaine de Genève-Annemasse, la commune bénéficie d’un emplacement stratégique pour les actifs souhaitant rejoindre facilement Genève et les différents bassins d’emploi frontaliers. Au quotidien, Prévessin-Moëns offre de nombreux commerces, services et équipements adaptés à tous les âges. Les amoureux de grands espaces apprécient également la proximité des massifs montagneux et des stations de sports d’hiver, accessibles pour profiter pleinement de la région en toute saison. Cette résidence neuve s’installe dans un environnement résidentiel calme, entouré de végétation. Pensée à taille humaine, elle se compose de plusieurs bâtisses à taille humaine accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements dévoilent de beaux volumes, généreux et fonctionnels, avec des espaces soigneusement agencés. Les séjours bénéficient d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées qui s’ouvrent directement vers l’extérieur. Les chambres offrent une atmosphère plus intime, accompagnées d’une salle de bains équipée. Le confort est complété par différentes prestations : RE 2020, stationnement en sous-sol, ascenseur et résidence sécurisée. Chaque logement profite enfin d’un espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie. Dès les beaux jours, balcon ou terrasse devient un lieu idéal pour se détendre et profiter pleinement de l’environnement verdoyant. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 9km de Thoiry. RÉSIDENCE NEUVE – T5 À SÉGNY À Ségny, découvrez des appartements 5 pièces pensés pour offrir aux familles un cadre de vie confortable, spacieux et agréable au quotidien. Avec leurs beaux volumes et leurs agencements fonctionnels, les T5 offrent un véritable confort de vie : une pièce de vie conviviale, plusieurs espaces nuit et des prestations modernes adaptées aux besoins de toute la famille. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, permettant de profiter d'un quotidien pratique dans un cadre paisible. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités. Référence du programme : ,01170_11, Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 9km de Thoiry. Découvrez nos offres d'été à Segny, dans le département Ain en région Rhône-Alpes. Idéal pour les actifs transfrontaliers, ce programme immobilier neuf est situé à seulement 15 km de Genève et 10 km du lac Léman. Ce logement neuf, conçu par PRIAMS, allie une architecture moderne à des éléments traditionnels. Il comprend des villas neuves de 5 pièces, traversantes et dotées de jardins individuels, patios, terrasses, garages et celliers extérieurs. Vous trouverez également des appartements neufs du 2 au 5 pièces, la plupart orientés double et offrant terrasses ou jardins privatifs, ainsi que des parkings sécurisés en sous-sol. Profitez de vues sur les montagnes environnantes, de beaux espaces verts communs, et de commodités essentielles à proximité, comme des commerces, des écoles et un hypermarché dans un rayon de 500 m. Un arrêt de la ligne F et un futur Bus à Haut Niveau de Service vous permettront d'accéder à la gare de Genève-Cornavin en moins de 30 minutes, et l'accès à la D1005 et à l'autoroute suisse n° 1 est rapide. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10km de Thoiry. Découvrez un logement neuf à Ferney-Voltaire, dans le département Ain en région Rhône-Alpes. Ce T3 lumineux est idéal pour le confort de toute la famille, à proximité de la Suisse. L'appartement neuf dispose de balcons ou terrasses, offrant des espaces bien pensés pour une vie quotidienne agréable dans un cadre paisible. Ce programme immobilier neuf met également l'accent sur des espaces verts, des toitures végétalisées et des solutions de mobilités douces, y compris des locaux pour vélos. Situé à quelques kilomètres de Genève, cet immobilier neuf bénéficie d'une accessibilité à toutes les commodités : écoles, commerces et transports sont facilement atteignables. Une belle opportunité pour vivre sereinement. Référence du programme : « 01210_39 ». Pour une présentation complète du projet, veuillez nous contacter. Tous les appartements du programme neuf sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative et sert de référence géographique dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge – Les photos de présentation et l'ambiance ne sont pas contractuelles – Tarifs et disponibilités sous réserve de modifications par le promoteur.

À 10km de Thoiry. Un cadre de vie privilégié pour votre futur appartement neuf. Découvrez notre programme immobilier neuf composé d'appartements 4 pièces spacieux et lumineux, allant de 90 à 103 m², conçus pour le confort de toute la famille. Chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif de type loggia, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence se distingue par son architecture élégante en pierre massive et l'utilisation de matériaux naturels de qualité, tout en respectant de hauts standards de performance énergétique. Les appartements incluent des prestations soignées et bénéficient d'un stationnement en sous-sol. Situés dans l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité de Genève, ces T4 offrent une combinaison idéale de confort, de qualité de vie et d'accès facile aux commodités. La référence du programme est « 01210_04 ». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement offerts par notre partenaire promoteur, avec des informations régulièrement mises à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de repère géographique, le programme étant localisé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images de présentation et d'ambiance ne sont pas contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent changer selon le promoteur.

À 10km de Thoiry. Le projet immobilier neuf s'installe au coeur d'un environnement naturel paisible et sécurisé. Dans cette atmosphère conviviale, à proximité de la frontière suisse, se dresse une construction contemporaine qui évoque une grande résidence. À l'intérieur, vous découvrirez une gamme d'appartements flambant neufs, allant de 2 à 4 pièces, conçus avec une attention particulière pour le bien-être des habitants. Les espaces sont spacieux et offrent des configurations aérées. Par exemple, le salon s'ouvre sur la cuisine, créant ainsi un espace de vie convivial baigné de lumière du matin au soir, grâce à une conception thermique passive et un éclairage doux. En ce qui concerne les aspects techniques, les isolants et les matériaux durables de haute qualité sont privilégiés. Vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'un thermostat d'ambiance, de volets roulants motorisés et pour couronner le tout, d'une salle de bain élégante. Dès la remise des clés, votre nouvel appartement sera déjà très fonctionnel ! Enfin, vous pourrez profiter de l'air frais depuis votre terrasse privée ou votre jardin. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

À 10km de Thoiry. Le programme immobilier neuf s'installe dans un parc paysager, alliant tranquillité et sécurité. Situé non loin de la frontière suisse, ce projet se distingue par son architecture contemporaine qui évoque une vaste demeure accueillante. Les futurs résidents pourront choisir parmi des appartements neufs de 2 à 4 pièces, chacun conçu pour offrir un niveau de confort optimal. Les espaces de vie sont généreux et présentent des agencements ouverts, comme le salon qui se fond naturellement dans la cuisine, créant un espace de vie chaleureux. La conception permet également une luminosité constante tout au long de la journée, procurant une chaleur passive et une ambiance subtile. Ce jusqu’aux terrasses et jardins privatifs, aménageables à souhait. Sur le plan technique, l'accent a été mis sur des isolations performantes et des matériaux de qualité. Les résidents bénéficieront d'un chauffage au sol, d'un thermostat ambiant pour réguler la température selon leurs préférences, de volets roulants motorisés pour plus de commodité, et d'une salle de bain entièrement équipée. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.