osmoseà Sergy (01)

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À partir de 344 000 €
4 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jouxtant la mairie de Sergy, la centralité d’OSMOSE distille d’entrée l’esprit village qui a inspiré son architecture comme sa conception bioclimatique. Pour faire écho à la qualité de vie du village de Sergy qui l’abrite et distiller cette ambiance typiquement villageoise, OSMOSE a été imaginé comme un écrin convivial, vivant et durable. La circulation entre ses logements et son espace paysager réservera de jolies surprises. Rien n’enchantera plus les flâneurs que de voir surgir au détour d’une venelle, un charmant jardin ou une vue sub

Les atouts du programme

OSMOSE

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Les logements neufs disponibles

  • À partir de 344 000 €
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  • À partir de 529 000 €
  • À partir de 575 000 €

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 418 € par mois (1)
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€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
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Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sergy (01)

L'immobilier neuf à Sergy (01)

Découvrir la ville de Sergy

Sergy en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

2 279 habitants

Sergy est une commune rurale, avec 2 279 habitants (242 hab./km²) sur 9,46 km², à 60 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 42 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 995 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sergy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sergy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Sergy propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 60 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 82 % des foyers.

Ville la plus proche
60 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
82%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,7 / 1000 hab. — -66 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sergy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Sergy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
53,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sergy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-49 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sergy compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Médecins : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sergy

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Sergy, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Sergy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Sergy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sergy

Revenus élevés i

42 940 € revenu médian annuel

+95 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 42 940 €, soit 95 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,03 %, représente environ 851 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 462 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
51 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 342 €/hab.
  • 2018 : 355 €/hab.
  • 2019 : 344 €/hab.
  • 2020 : 356 €/hab.
  • 2021 : 369 €/hab.
  • 2022 : 387 €/hab.
  • 2023 : 440 €/hab.
  • 2024 : 462 €/hab.

2017 : 342 €/hab.2024 : 462 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~851 € / an · ~71 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +24 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,03 %
  • GEMAPI : taux de 0,283 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sergy

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sergy : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,7‰+54 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sergy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Catherine Moine

Maire de Sergy

Sergy est administrée par Catherine Moine (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,3 % des inscrits contre 21,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sergy)
Macron
51 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

01630 Sergy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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