résidence emmy - proche commercesà Thoiry (01)

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34, rue du quart
De 398 900 à 400 900 €
4 appartements disponibles
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le confort d'aujourd'hui, le cadre de vie de demain. Découvrez les dernières opportunités de T3 neufs, où chaque détail a été pensé pour répondre aux envies des jeunes familles comme à celles des retraités. Confort, sécurité, luminosité et proximité des commerces : tout est réuni pour profiter pleinement de chaque journée. Prenez rendez-vous dès maintenant et trouvez l'appartement qui vous ressemble. Référence du programme : « 01170_53 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Interphone
  • Jardin
RÉSIDENCE EMMY - PROCHE COMMERCES

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 398 900 € (6 332 € /m²)
    63 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
  • 399 900 € (6 248 € /m²)
    64 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
  • 400 900 € (5 984 € /m²)
    67 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 645 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Thoiry

Prix moyen de ce programme
6 232 €/m²
Le plus bas5 565 €/m²
Moyenne dans la ville6 089 €/m²
Le plus haut6 376 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE EMMY - PROCHE COMMERCES à Thoiry est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Thoiry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Thoiry (01)

L'immobilier neuf à Thoiry (01)

Découvrir la ville de Thoiry

Thoiry en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

6 356 habitants

Thoiry est une commune rurale, avec 6 356 habitants (227 hab./km²) sur 28,93 km², à 58 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 38 950 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 701 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Thoiry affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Thoiry sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Thoiry

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

23 commerces disponibles au total

Thoiry propose 15 restaurants, 4 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 58 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 79 % des foyers. Thoiry est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
58 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
79%
Déploiement avancé

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 15
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1

4,3 / 1000 hab. — -14 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Thoiry

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Thoiry dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
48,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Thoiry

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-45 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Thoiry compte 2 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 1
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
2
Infirmiers
1
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Thoiry

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Thoiry, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Thoiry présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Thoiry présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Thoiry

Revenus élevés i

38 950 € revenu médian annuel

+77 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 38 950 €, soit 77 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,07 %, représente environ 965 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 736 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
51 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 504 €/hab.
  • 2018 : 519 €/hab.
  • 2019 : 541 €/hab.
  • 2020 : 590 €/hab.
  • 2021 : 621 €/hab.
  • 2022 : 678 €/hab.
  • 2023 : 714 €/hab.
  • 2024 : 736 €/hab.

2017 : 504 €/hab.2024 : 736 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~965 € / an · ~80 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +41 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,07 %
  • GEMAPI : taux de 0,283 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Thoiry

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Thoiry affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,4‰+67 %

5,6‰

Vols de véhicule2,3‰+25 %

1,8‰

Violences intrafamiliales3‰-19 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Thoiry ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Muriel Benier

Maire de Thoiry · Divers Droite

Thoiry est administrée par Muriel Benier (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,8 % des inscrits contre 20,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Thoiry)
Macron
48 %
Le Pen
20 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

34, rue du Quart

01710 Thoiry 34, rue du Quart

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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