Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Montussan

Découvrez notre programme immobilier neuf, LES LISIERES DE LA LOUBERE, au cœur de Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes de seulement 12 et 18 logements. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, dotés d'un balcon ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs. Cette échelle intimiste favorise une ambiance paisible et de bonnes relations de voisinage, loin des grands ensembles anonymes. Conçue pour votre bien-être, cette résidence s'inscrit au sein d'un parc arboré préservé et offre aux enfants un espace de jeux sécurisé, créant ainsi un cadre de vie convivial et familial. Que vous cherchiez un lieu de vie ou un investissement locatif, nos logements neufs à Montussan allient confort, tranquillité et qualité de vie. Située à l'est de Bordeaux, Montussan vous séduira par son cadre naturel entre vignes et forêts, tout en mettant à votre disposition commerces, services, établissements scolaires et équipements essentiels. Choisir un appartement neuf à Montussan, c'est bénéficier des avantages du neuf dans un environnement serein, tout en étant à proximité de la métropole bordelaise. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter!

Investissez dans un programme immobilier neuf à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf comprend des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, situés dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de Bordeaux. Profitez d'une opportunité d'investissement grâce au dispositif du Logement Locatif Intermédiaire (LLI), qui offre des avantages fiscaux intéressants et une forte demande locative. Vous bénéficierez de la TVA réduite à 10 % sur l'acquisition, de loyers maîtrisés, et d'une exonération de taxe foncière pendant 20 ans, sous conditions. Les engagements locatifs sont de 15 ans, et vous aurez accès à des appartements lumineux dotés de balcons ou jardins privatifs, avec volets roulants électriques, placards intégrés, et salles d'eau équipées, ainsi que deux places de parking par logement. En outre, cet emplacement stratégique vous place à seulement 3 minutes de l'école primaire et de la mairie de Montussan, à moins de 5 minutes des commerces nécessaires au quotidien, et à 20 minutes de Bordeaux. Cet investissement immobilier vous permet de conjuguer emplacement recherché, confort et avantages fiscaux. Référence du programme : « 33450_302 ». Pour une présentation complète du projet, n’hésitez pas à nous solliciter. Tous les appartements sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse mentionnée est approximative, servant de référence géographique dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance ne sont pas contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles d'évoluer.

Profitez d'une belle opportunité à Montussan, Gironde, au sein d'un programme immobilier neuf. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité de Bordeaux. Dans ce quartier, vous apprécierez un cadre résidentiel calme et verdoyant, la proximité des écoles, crèches, commerces et services quotidiens, ainsi que l'accès rapide à la RN89 et au tram A. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Ce programme neuf comprend 40 logements, entre maisons et appartements, et dispose d'un grand parc paysager avec des cheminements doux et une aire de jeux pour enfants. Chaque logement bénéficie de deux places de stationnement. À l'intérieur de votre logement neuf, vous profiterez d'espaces extérieurs privatifs tels que jardins, terrasses ou balcons. Les intérieurs sont lumineux, confortables et dotés de prestations de qualité, notamment des volets roulants électriques, une salle d'eau équipée avec meuble vasque et miroir intégré, et des placards aménagés. Le chauffage est assuré par un ballon thermodynamique. Nos conseillers chez Novanéa vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités de ce programme immobilier neuf. Présentation complète du projet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez le programme immobilier neuf LES VILLAS DE LA LOUBERE à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf propose des appartements neufs et maisons neuves, comprenant des logements neufs de 3 à 4 pièces, adaptés aux familles et aux jeunes actifs en quête de confort. Chaque appartement neuf et maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Profitez d'espaces lumineux, de prestations modernes et d'un cadre de vie agréable. Certaines maisons offrent également la commodité d'un garage. Au sein de la résidence, un espace de jeux sécurisé favorise les interactions entre les voisins et assure le bien-être des enfants. Montussan, avec son ambiance calme et verdoyante, permet de bénéficier d'un accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant proche des attraits de Bordeaux. Choisir un logement neuf à Montussan, c'est opter pour une vie paisible entourée de nature, tout en gardant l'accès aux commodités urbaines. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!

À 6km de Montussan. Découvrez le programme immobilier neuf Les Jardins de Tresses, situé à Tresses dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette résidence intimiste propose 26 logements neufs au cœur d'un cadre naturel privilégié, à moins de 20 minutes de Bordeaux et à proximité de Bouliac. Vous aurez le choix parmi 18 appartements neufs de 2 et 3 pièces avec jardin et belle loggia, ainsi que 8 maisons de 4 pièces dotées de jardins privatifs, celliers, carports et stationnements. À partir de 172 000 euros TTC pour un appartement de 2 pièces avec balcon (lot B12), ce programme neuf offre un cadre de vie verdoyant et pratique, proche des écoles, commerces, équipements sportifs et grands axes routiers. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur ce projet d'immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

À 7km de Montussan. Découvrez le programme immobilier neuf Domaine Sansaumoine à Carbon-Blanc, Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, dont des appartements en attique remarquables au dernier étage. Ces logements neufs se distinguent par leur luminosité et leurs vastes terrasses, offrant un espace de vie agréable. Située dans un environnement résidentiel prisé, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, écoles, services et transports. Vous profiterez du calme d'une ville à taille humaine tout en étant connecté à Bordeaux et sa métropole. Les appartements sont conçus pour votre confort quotidien, avec des agencements optimisés et de beaux espaces extérieurs. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, ce programme neuf allie qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial, tout en étant aux portes de la métropole bordelaise.

À 8km de Montussan. Découvrez le programme immobilier neuf Castélie à Bassens, Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence propose des appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, idéalement situés aux portes de Bordeaux. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vivre à Bassens, c'est allier dynamisme métropolitain et cadre de vie paisible. Les logements neufs de la résidence offrent des espaces lumineux et confortables, avec balcon ou jardin privatif, pensés pour le bien-être de leurs occupants. Castélie représente une opportunité à saisir, que ce soit pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif. En choisissant un appartement neuf à Bassens, vous bénéficierez d'un prix plus accessible qu'en métropole, avec des mensualités de crédit compétitives par rapport aux loyers bordelais. Ne manquez pas cette chance de rejoindre une résidence qui allie confort, emplacement stratégique et qualité-prix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 8km de Montussan. Découvrez votre nouvel appartement neuf au sein du programme immobilier neuf Villa Blanche, situé à Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf, parfaitement décoré, offre des prestations de qualité. La résidence bénéficie d'un emplacement central, à proximité du centre commercial 'Les 4 Pavillons', du tram A et de plusieurs lignes de bus. Le parc de l’Ermitage et les accès à la rocade et à l’A10 sont également à proximité. D’architecture contemporaine et lumineuse, ce programme neuf s’intègre harmonieusement dans un quartier avec des immeubles récents. Les appartements, répartis en deux bâtiments entourés de jardins, profitent de belles expositions, notamment à l’Est, et disposent tous d’un balcon ou d'une vaste terrasse. Profitez d'une TVA à taux réduit de 5,5 %, sous certaines conditions. Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées jusqu'au 29 novembre.

À 9km de Montussan. Profitez des dernières opportunités d'appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, dans ce programme immobilier neuf situé à Saint-Vincent-de-Paul, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Ce logement neuf est idéalement placé à seulement 19 km au nord-est de Bordeaux, offrant un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Saint-Vincent-de-Paul, avec son patrimoine historique valorisé le long de la Dordogne, permet un accès rapide aux infrastructures bordelaises telles que la gare d'Ambarès-et-Lagrave, située à 4 minutes, et le crématorium de Cubzac-les-Ponts à 6 minutes. De plus, l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à seulement 23 minutes. Ce programme neuf bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A10, A62, et A63. Dans un quartier serein, vous trouverez tous les services nécessaires à proximité, comme une supérette à 2 minutes, une école primaire à 3 minutes, et un centre commercial à 7 minutes. La résidence Le Flore est conçue pour votre bien-être, avec des appartements modernes dotés de larges baies vitrées, des services de qualité, ainsi que des normes RE2020 en matière d'isolation. Que vous souhaitiez acquérir un appartement neuf pour y vivre ou pour investir dans l'immobilier neuf près de Bordeaux, Le Flore saura répondre à vos attentes.

À 6km de Montussan. ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - Devenez propriétaire en 2026 grâce à notre programme immobilier neuf ! Découvrez des logements neufs adaptés à vos besoins, avec des appartements neufs et des villas neuves de 4 et 5 pièces, offertes avec les frais de notaire inclus*. Situées à seulement 11 km de Bordeaux, ces unités bénéficient d'un cadre de vie agréable au cœur d'Artigues. Chaque villa comprend un étage, une suite parentale, un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, un garage, deux stationnements extérieurs et un jardin privatif. Certaines d'entre elles offrent également la possibilité d'avoir une piscine ou un terrain piscinable. Avec un système de rafraîchissement** pour le confort estival et une haute performance énergétique (DPE classé A), ces logements neufs sont conçus pour assurer votre bien-être. Bénéficiez d'un achat sécurisé avec des garanties robustes, incluant la garantie de bon fonctionnement et la garantie décennale. Profitez de volumes généreux, d'une luminosité optimale, de prestations de qualité et d'un environnement serein pour vous établir ou investir dans l'immobilier neuf, tout près de Bordeaux. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur notre site. **Système de rafraîchissement uniquement dans le séjour au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou visitez LAMOTTE.FR.

À 6km de Montussan. À Tresses, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf qui allie nature, tranquillité et proximité de Bordeaux. Ce logement neuf est idéalement situé dans un cadre verdoyant, offrant un quotidien simple et agréable, avec accès rapide aux pôles métropolitains. Composé d'appartements neufs de 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin, ainsi que de maisons neuves de 4 pièces avec jardin privatif, cette résidence présente des espaces extérieurs généreux, des rangements intégrés et des équipements performants. La personnalisation des logements est possible, rendant ce programme neuf attrayant pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires. Les deux stationnements par logement, l'entrée sécurisée et les locaux à vélos, en plus des excellentes performances énergétiques, font de cet immobilier neuf un cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant connecté à la ville.

À 6km de Montussan. À Artigues-près-Bordeaux, à seulement 6 minutes en voiture du tram A, se présente ce programme immobilier neuf situé au cœur du centre-bourg. Alliant modernité et convivialité, cet appartement neuf renforce le cadre de vie intergénérationnel. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée, il assure un quotidien pratique et dynamique, idéal pour tirer profit du riche patrimoine culturel et du dynamisme économique de la ville. Ce programme neuf, doté d'un design architectural en terrasse, se distingue par ses allées verdoyantes et ses espaces arborés. La résidence propose 43 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus avec des prestations de haute qualité. Chaque intérieur, spacieux et modulable, est pensé pour le confort en suivant une démarche éco-responsable. Les larges ouvertures permettent une luminosité exceptionnelle, et chaque logement offre un chauffage individuel mixte, avec la possibilité d'ajuster la climatisation. De plus, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, offrant une vue dégagée sur les côteaux et les espaces environnants. Les espaces communs de la résidence favorisent le lien social, créant ainsi un environnement solidaire et convivial pour un cadre de vie harmonieux. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 7km de Montussan. Découvrez notre programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce projet propose des appartements neufs de type T2 et T3, lumineux et bien agencés, dotés de balcons, terrasses ou jardins selon les logements. Situé à seulement 20 minutes de Bordeaux, ce logement neuf offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et équipements sportifs. Profitez de prestations modernes, d'un stationnement privatif et de la performance énergétique RE 2020, associées à des frais de notaire réduits grâce à la TVA à 20 %. Optez pour un investissement sûr dans l'immobilier neuf, sans travaux et avec des finitions soignées. Contactez-nous pour connaître les disponibilités de ces appartements neufs. Présentation complète du programme sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 7km de Montussan. À Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement central aux portes de Bordeaux. Les commerces, services et équipements quotidiens sont rapidement accessibles, permettant de profiter d'une vie pratique dans un environnement résidentiel agréable. La proximité avec le tramway A, la gare et la rocade bordelaise facilite les déplacements vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole, un véritable atout pour les actifs et les familles. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et fonctionnels. La majorité des logements dispose d'une double orientation, favorisant une belle lumière naturelle au fil de la journée et renforçant la sensation d'espace dans les pièces de vie. Les prestations ont été pensées pour accompagner le quotidien avec efficacité : placards aménagés, cuisines équipées du studio au 3 pièces, volets roulants motorisés, salles de bains équipées, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude contribuent au confort des résidents. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante ainsi qu'un confort durable en toute saison. L'architecture contemporaine s'inspire du style girondin et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, offrant une cour intérieure, des parkings privatifs couverts ou extérieurs, des locaux pour vélos et des parties communes lumineuses. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 7km de Montussan. DÉCOUVREZ ALBA À CARBON-BLANC, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE EN AQUITAINE, ET PRENEZ PART À UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF ! Cette commune, bien desservie par le tram A, se trouve à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, offrant une connexion rapide à l'un des principaux bassins d'emploi. Avec son cadre résidentiel agréable et son dynamisme, Carbon-Blanc, qui compte plus de 8 000 habitants, allie qualité de vie et proximité métropolitaine. La résidence ALBA, située rue Émile Combes, propose des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, spécialement adaptés aux jeunes actifs, étudiants et investisseurs. Tous les logements neufs sont conçus pour garantir un confort optimal avec des espaces lumineux et fonctionnels, incluant un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Au-delà des appartements, ALBA offre des espaces communs soigneusement aménagés, tels qu'une salle partagée et un jardin potager, favorisant ainsi les échanges entre résidents. Avec sa qualité de vie, son accessibilité et sa proximité immédiate de Bordeaux, ALBA se positionne comme une référence pour les personnes souhaitant acquérir un logement neuf ou investir dans l'immobilier neuf.

À 7km de Montussan. Découvrez le programme immobilier neuf Naturaé situé à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T3 au T5, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif généreux. Avec plus de 4000 m2 de forêt préservée, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un logement neuf alliant nature et proximité urbaine, à seulement 15 km au nord de Bordeaux. Conçus dans un souci de développement durable, ces logements neufs utilisent des matériaux biosourcés, permettant de réduire la consommation énergétique tout en préservant l'environnement. Les appartements sont également traversants, offrant une triple orientation qui favorise la ventilation et l'apport de lumière naturelle. La résidence inclut des espaces communs, dont une bâtisse réhabilitée avec une grande terrasse offrant une aire de convivialité. Ouvert à ceux qui aiment vivre en harmonie avec la nature tout en restant proches des commodités urbaines, cette opportunité de programme immobilier neuf est à saisir. De plus, profitez d'une offre commerciale : votre cuisine est offerte jusqu'au 31 août 2023, avec un remboursement de 5000 € pour toute réservation d'un appartement au sein de Naturaé. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À 7km de Montussan. Découvrez une opportunité à saisir dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf à Carbon-Blanc propose des logements neufs qui allient confort et modernité. Située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié entre calme résidentiel et proximité des services. Vous apprécierez la tranquillité d'un environnement verdoyant à deux pas du Parc Favols, ainsi que l'accès facile à divers commerces, écoles, crèches, cinéma et équipements sportifs, le tout à pied. En termes de transport, vous bénéficierez d'une excellente desserte avec bus, tram A, gare TER et un accès rapide à la rocade. La résidence se distingue par son architecture élégante et contemporaine, avec des appartements neufs T1 et T2 parfaitement conçus pour votre quotidien. Chaque logement dispose d'un balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif, avec des plans fonctionnels et optimisés, idéaux pour un premier achat ou un investissement locatif. Les prestations de qualité sont également au rendez-vous. Pour plus d'informations sur ce programme neuf et ses possibilités, contactez-nous dès maintenant. Les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative et sert de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 7km de Montussan. Découvrez le programme immobilier neuf situé à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs et des maisons neuves au sein d'une résidence paisible, offrant un cadre de vie idéal avec un esprit de village. À proximité des commerces et des écoles, ce logement neuf bénéficie également d'un emplacement privilégié pour vos déplacements vers Bordeaux, les plages de l'océan, le Cap Ferret et le Bassin d'Arcachon. Les appartements neufs et maisons neuves se distinguent par leur architecture épurée et leur intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant grâce à l'utilisation de bois et d'espaces paysagers. Vous aurez le choix entre des logements neufs de 3, 4 ou 5 pièces en duplex, parfaitement adaptés à la vie de famille. Chaque logement neuf dispose de volumes optimisés et de pièces de vie généreuses, inondées de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures. Les espaces sont soigneusement équilibrés pour créer une ambiance conviviale. Ces maisons et appartements bénéficient de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité pour votre confort. Le salon s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. Chaque propriété est également équipée d'un parking privé et d'un local à vélos. Découvrez aussi nos 212 autres résidences dans le 33 en vous rendant à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 7km de Montussan. Découvrez un programme immobilier neuf d'exception à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts et, jusqu'au 31/10, bénéficiez d'intérêts offerts sur votre prêt immobilier pouvant aller jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans. Ce logement neuf inclut des appartements neufs à partir de 589 euros par mois. Dans ce programme neuf, choisissez entre des maisons familiales de 2 à 3 chambres et des appartements lumineux de 2 à 3 pièces, tous conçus pour un quotidien harmonieux au cœur d'un environnement verdoyant. Chaque logement est agrémenté, selon le modèle, d'un jardin privatif ou d'un balcon, offrant ainsi un prolongement vers la nature. Développé dans une démarche durable, cet immobilier neuf intègre plus de 200 arbres plantés, des haies bocagères et des équipements qui favorisent la biodiversité. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports (bus, TER, tram A), ce programme immobilier neuf permet de vivre entre nature et métropole. Bénéficiez d'un accès rapide au centre de Bordeaux, à la Cité du Vin et aux universités. Une opportunité rare qui allie qualité de vie, mobilité douce et sérénité à la lisière de la métropole.

À 7km de Montussan. Une opportunité à saisir à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf se compose de logements neufs, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel et proximité des services, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Dans ce quartier, vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant à proximité du Parc Favols, ainsi que les commerces, le marché, les écoles, la crèche, le cinéma et les équipements sportifs accessibles à pied. La desserte est excellente avec des lignes de bus, le tram A, la gare TER et un accès rapide à la rocade. Au sein de cette résidence, vous découvrirez une architecture élégante et contemporaine, avec un espace intimiste organisé autour d'un jardin central arboré. Les stationnements aériens et en sous-sol, ainsi qu'un local vélos et des espaces partagés complètent cette offre. Les appartements neufs, notamment des T2, sont pensés pour un quotidien agréable, avec un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif pour chaque logement. Les plans sont fonctionnels et optimisés, idéaux pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec des prestations de qualité, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 33560_252 ». Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative, représentant un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 7km de Montussan. À Carbon-Blanc, en Gironde, dans la région Aquitaine, profitez de nos dernières opportunités d'appartements neufs, disponibles en T3 et T4. Ces logements neufs se distinguent par leur modernité, leurs volumes généreux et des extérieurs spacieux tels que terrasses, loggias ou jardins privatifs. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé à proximité des écoles, crèches, collèges, complexes sportifs, piscines et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Le confort est au rendez-vous avec des celliers et des stationnements inclus. La mobilité est également simplifiée grâce aux transports en commun et à un accès rapide à la rocade bordelaise. Ne laissez pas passer ces opportunités en immobilier neuf, elles sont à saisir rapidement. Pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Présentation complète du programme disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et mise en ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.

À 7km de Montussan. Saisissez cette opportunité idéale pour habiter ou investir dans un logement neuf au cœur de Carbon-Blanc, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle, proximité des services et un fort potentiel locatif, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Vous apprécierez le quartier calme et verdoyant, proche du Parc Favols, avec des commerces, un marché, des écoles, une crèche, un cinéma et des équipements sportifs accessibles à pied. La résidence, dotée d'une architecture élégante et contemporaine, est intimiste et organisée autour d'un jardin central arboré. Vous disposerez également de stationnements aériens ou en sous-sol, d'un local pour vélos et d'espaces partagés. Découvrez des appartements neufs de type T3, pensés pour votre quotidien, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement. Les plans fonctionnels et optimisés sont idéaux, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, et les prestations de qualité répondent aux attentes les plus exigeantes. Vous avez un projet en tête ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Présentation complète du programme disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 7km de Montussan. Découvrez un logement neuf au cœur d'un environnement résidentiel à Bassens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas du parc Meignan et des commerces du quotidien, ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces, alliant confort et fonctionnalité. Les séjours lumineux s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs, avec des balcons propices à la détente. Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé pour le bien-être au quotidien, comprenant des salles de bains équipées, des volets roulants électriques et un chauffage individuel. Les jardins communs soigneusement aménagés ajoutent à l'ambiance sereine de la résidence, qui propose également des places de stationnement privatives et un local à vélos sécurisé. Concernant les transports, tout est à proximité : arrêt de bus Liberté à 2 minutes à pied, gare TER à 5 minutes en voiture, écoles à 3 minutes et collège à 6 minutes à pied. Cette adresse est idéale pour un quotidien pratique et paisible, entre espaces verts, commerces et commodités de transport à proximité. Référence du programme : « 33530_284 ». Pour une présentation complète de ce projet d'immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements mentionnés sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Notez que l'adresse indiquée est approximative et sert de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 7km de Montussan. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Bassens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble résidentiel offre des appartements neufs T2 et T3 à partir de 168 000 €, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Ce programme neuf se compose de 33 appartements modernes et intimistes, entourés de jardins paysagers et d'espaces extérieurs privatifs. Les logements neufs incluent des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, des salles de bains équipées et un chauffage individuel. Profitez également de stationnements privatifs et d'un local vélos sécurisé. L'accès rapide à Bordeaux en TER et la proximité des grands axes en font un lieu de vie idéal. Investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun, qui vous offre un cadre fiscal avantageux et un fort potentiel locatif dans une métropole dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence du programme : « 33530_283 ». Les détails sur le programme immobilier neuf peuvent être fournis sur demande. Veuillez noter que tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la création de l'annonce et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les informations sur le programme, les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 7km de Montussan. PICTY – Une nouvelle adresse privilégiée aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre, cette résidence intimiste se trouve au cœur de Cenon, une commune dynamique et connectée. Proche du quartier animé de Bordeaux-Bastide, de l’écosystème Darwin et des grands parcs comme Palmer, PICTY représente un programme immobilier neuf alliant confort et modernité. Avec un emplacement stratégique, il est à seulement 10 minutes à pied du tram A – station Palmer, facilitant l'accès au centre de Bordeaux et aux principaux sites culturels. Les résidents bénéficient de plusieurs lignes de bus, de stations de vélos et d'un accès rapide à la rocade. Les commerces, restaurants et écoles à proximité facilitent le quotidien. Ce programme neuf, composé de 19 logements, offre une architecture contemporaine avec des façades lumineuses, un cœur d'îlot paysager et des cheminements piétons apaisés. Les appartements neufs, allant du T1 au T4, allient lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées et balcons ou terrasses pour profiter de l'extérieur. Pour ceux recherchant un espace de vie semblable à une maison, des duplex T3 et T4 sont également disponibles, avec jardins privatifs pour certains. Ce quartier en pleine effervescence, comprenant le Rocher de Palmer, l'Arkéa Arena et divers lieux branchés, positionne Cenon comme un nouveau hub culturel. Tout est à proximité : écoles, supermarchés et complexes sportifs. PICTY offre l'équilibre parfait entre mobilité, confort et sérénité, idéal pour les actifs, les familles et les investisseurs dans l'immobilier neuf.

À 7km de Montussan. Découvrez un cadre de vie privilégié à Cenon, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf, situé sur la rive droite de Bordeaux, est idéalement placé à moins de 15 minutes de l’hypercentre de Bordeaux et à proximité du quartier animé de Bordeaux-Bastide. L'architecture raffinée de cet appartement neuf combine harmonieusement briquettes claires et teintes d'enduit, offrant un cadre moderne et convivial. Ce logement neuf, composé de 19 unités allant du T1 au T4, ainsi que de duplex T3 et T4, garantit confort et luminosité tant dans les espaces de vie intérieurs que sur les balcons et terrasses. Au cœur de cette résidence, un espace paysager crée une continuité entre l'architecture et la nature. Sécurisé et pratique, ce programme neuf inclut un accès vigik, un local à vélos, et des places de parking en sous-sol. Avec des commodités à portée de main et des lieux de détente tels que le parc et le Rocher de Palmer, Cenon est le lieu de vie idéal pour les citadins à la recherche d’un immobilier neuf de qualité.

À 7km de Montussan. Découvrez le programme immobilier neuf Sporting Picty, qui vous propose un appartement neuf adapté à vos besoins. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette résidence se compose de 21 logements neufs allant du T2 au T4. Chaque appartement neuf offre des espaces de vie lumineux et confortables, ainsi que des extérieurs tels que des terrasses ou balcons spacieux. Vous apprécierez le confort des chambres, certaines dotées de grandes baies vitrées. La résidence est sécurisée et inclut des places de parking ainsi qu'un local à vélos. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à ce programme neuf au cœur de Bordeaux Métropole. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Montussan. Découvrez le programme immobilier neuf CASTELIE BRS à Bassens, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, idéalement situés aux portes de Bordeaux. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, le logement neuf offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche du dynamisme de la métropole. Les appartements sont lumineux et confortables, avec la possibilité de disposer d'un balcon ou d'un jardin privatif. Conçus pour le bien-être de tous, ces logements neufs répondent à des critères de qualité élevée et offrent des espaces fonctionnels adaptés à divers modes de vie. Grâce au Bail Réel Solidaire, accéder à la propriété de votre résidence principale devient plus facile, permettant d'acheter uniquement le logement avec un prix d'achat pouvant aller jusqu'à 40 % inférieur à celui du marché. Cette initiative permet également de bénéficier d'une TVA réduite et de mensualités souvent inférieures à celles d'un loyer bordelais pour des logements comparables. Les appartements neufs de la résidence CASTELIE BRS séduisent par leur emplacement privilégié, leur confort et leur excellent rapport qualité-prix, s'adressant aux ménages répondant aux plafonds de ressources souhaitant acquérir leur résidence principale aux portes de Bordeaux. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter!

À 8km de Montussan. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Bassens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Investissez dans un appartement neuf et profitez des avantages offerts par le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), qui inclut une TVA réduite à 10% sur l'acquisition, sous certaines conditions. Ce dispositif est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans un secteur attractif, avec des loyers maîtrisés pour les locataires. Les appartements neufs de 3 à 4 pièces sont dotés de balcons, d'espaces extérieurs privatifs, de jardins communs aménagés, ainsi que de places de stationnement privatives. Un local à vélos est également sécurisé, et chaque séjour est équipé de volets roulants électriques. La salle de bains est fonctionnelle avec meuble vasque et sèche-serviettes. L'emplacement est idéal, à proximité du parc Meignan, des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant cet investissement durable à la fois responsable et attractif. Un engagement locatif de 15 ans et une exonération de taxe foncière pendant 20 ans, sous conditions, viennent compléter l'offre de ce programme neuf. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à demander une présentation complète.

À 8km de Montussan. Découvrez Hubline, un programme immobilier neuf situé à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant des appartements neufs de 2 à 4 pièces, ce projet immobilier neuf est idéalement situé à seulement 10 minutes en tram de Bordeaux. Lormont allie nature et dynamisme, bénéficiant d’un cadre de vie agréable avec ses parcs et infrastructures modernes. La résidence Hubline est conçue pour répondre aux besoins actuels, avec des logements neufs fonctionnels et lumineux, dotés de balcons, loggias ou terrasses. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, cette opportunité d'immobilier neuf est parfaite pour les jeunes actifs, couples ou familles cherchant à acquérir un logement de qualité à un prix maîtrisé, tout en profitant d’une connexion facile avec Bordeaux.

À 8km de Montussan. Découvrez une offre exceptionnelle pour un appartement neuf dans le programme immobilier neuf Résidence Le Coty, situé à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Jusqu'au 31/10, profitez des frais de notaire offerts et d'une aide pour votre prêt immobilier pouvant atteindre jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans. Ce programme neuf, en cours de réalisation, propose des logements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun doté d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin individuel. Bénéficiant d'une architecture contemporaine, ce programme RE 2020 offre des appartements à double orientation et inclut des places de parking privatives. Situé à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, équipements culturels, parc public), vous serez à seulement 150 mètres d'un arrêt de bus desservi par 5 lignes, et à 450 mètres de la gare de La Gorp, qui vous relie à la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 17 minutes. L'accès à l'A10 est également à 3,2 km.

À 8km de Montussan. Dernières opportunités à saisir à Bassens, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'un appartement neuf au sein de notre programme immobilier neuf. Ce logement neuf de 3 pièces, comprenant un jardin privatif et un garage, est disponible immédiatement. Situé à proximité de Bordeaux, ce programme neuf vous offre une résidence intimiste, à quelques pas des commerces, écoles et équipements sportifs, ainsi que de la place du marché. La gare SNCF et les transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, rendant cet emplacement idéal pour vivre ou investir en toute sérénité. Profitez d'un confort clé en main avec un appartement neuf prêt à habiter, un jardin privatif, un garage et un abri à vélos. Bénéficiez également du prêt à taux zéro pour financer jusqu'à 30 % de votre acquisition sans intérêts, avec la dernière villa éligible. Grâce au dispositif locatif JEANBRUN, optimisez votre investissement immobilier avec des avantages fiscaux attractifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de l'appartement témoin et saisir cette opportunité unique avant qu'il ne soit trop tard.

À 8km de Montussan. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Bassens, Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf vous propose des appartements neufs de 3 ou 4 pièces, avec une pièce à vivre spacieuse et de larges baies vitrées offrant un accès à un jardin privatif agréablement aménagé. Idéalement situé près des écoles, à seulement 1 km de la gare de Bassens et à proximité des lignes de bus, ce programme neuf s'intègre parfaitement dans son environnement urbain dynamique. Profitez de la proximité du marché de la Place Commune de Paris et de divers commerces et services essentiels. Cette adresse unique est parfaite pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement à quelques minutes de Bordeaux. Explorez également nos 210 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.