Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Montussan

Découvrez des logements neufs à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes comptant seulement 12 et 18 logements. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, agrémentés d'un balcon ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs. Conçue pour favoriser le bien-être au quotidien, cette résidence s'inscrit au cœur d'un parc arboré préservé et dispose d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants, ce qui en fait un cadre de vie convivial et familial. Que vous envisagiez d'y habiter ou d'effectuer un investissement locatif, cette adresse combine confort, tranquillité et qualité de vie. Située à l'est de Bordeaux, Montussan attire par son cadre naturel entre vignes et forêts tout en offrant l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et équipements nécessaires à votre quotidien. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez un programme immobilier neuf à Montussan, Gironde, au sein de la résidence LES VILLAS DE LA LOUBERE. Ce projet de logement neuf propose 10 appartements neufs, allant de 3 à 4 pièces, parfaitement adaptés aux familles et aux jeunes actifs en recherche de confort et de tranquillité. Chaque appartement neuf est agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments de convivialité. Les espaces intérieurs sont lumineux, dotés de prestations modernes, offrant un cadre de vie agréable. De plus, certaines unités de 4 pièces incluent un garage. Au centre de cette résidence, un espace de jeux sécurisé favorise les interactions entre voisins et le bien-être des enfants. Montussan, avec son environnement calme et verdoyant, combine harmonieusement nature et commodités. Les écoles, commerces, équipements sportifs et services essentiels sont à proximité, tout en permettant un accès facile à Bordeaux. Pour toute information complémentaire sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

À 7km de Montussan. Découvrez L'ÉCRIN BLANC, un programme immobilier neuf situé à CARBON BLANC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce logement neuf offre des appartements neufs conçus pour allier confort et modernité. Profitez de l'opportunité d'investir dans un immobilier neuf qui répond à vos attentes et vous garantit une qualité de vie optimale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Montussan. La résidence Domaine Sansaumoine à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, présente une opportunité unique d'investir ou de vivre dans un logement neuf. Ce programme immobilier neuf se compose d'appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, incluant des appartements en attique remarquables. Situés au dernier étage, ces biens d’exception se distinguent par leur luminosité et leurs vastes terrasses, qui prolongent réellement l'espace de vie. Idéalement implantée dans un environnement résidentiel prisé, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Vous pourrez ainsi apprécier le calme d’une ville à taille humaine tout en restant connecté à l’animation de Bordeaux et de sa métropole. Conçus pour votre confort quotidien, les logements neufs affichent des agencements optimisés et de beaux espaces extérieurs. Les appartements en attique constituent l'un des atouts majeurs de ce programme neuf, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Bordeaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 8km de Montussan. Découvrez Castélie, votre nouvelle adresse à Bassens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé sur la Rive droite de l'agglomération bordelaise, à quelques minutes de Bordeaux. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Castélie propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, lumineux et confortables, tous dotés de balcons ou de jardins privatifs. Conçus pour le bien-être de chacun, ces logements neufs se distinguent par leurs prestations de qualité et leurs espaces fonctionnels adaptés à tous les modes de vie. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif, ce programme neuf représente une opportunité rare aux portes de Bordeaux, avec des prix plus accessibles que dans la métropole, et des mensualités de crédit souvent équivalentes à celles d'un loyer bordelais pour un logement similaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 8km de Montussan. Découvrez le programme immobilier neuf Villa Blanche situé à Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf propose des appartements neufs au design contemporain, intégrés dans un quartier récent et accessible. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité du centre commercial « Les 4 Pavillons », des transports en commun et des accès routiers. Avec des offres exceptionnelles jusqu’au 31 octobre, réservez votre logement neuf avec seulement 500€ et économisez jusqu’à 9 000€, tout en bénéficiant des frais de notaire offerts et d’un paiement différé. Chacun des appartements dispose d’un balcon ou d’une terrasse, offrant de belles expositions. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien de qualité dans l'immobilier neuf.

À 9km de Montussan. Découvrez les dernières opportunités de logement neuf, allant du studio au 3 pièces, avec notre programme immobilier neuf à Saint-Vincent-de-Paul, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement neuf se situe à seulement 19 km au nord-est de Bordeaux, offrant un cadre de vie paisible, alliant le charme d'un village historique à la dynamique de la métropole bordelaise. Profitez d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la gare d'Ambarès-et-Lagrave, à seulement 4 minutes, et à la gare de Cubzac-les-Ponts à 6 minutes. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 23 minutes, et les autoroutes A10, A62 et A63 sont à proximité. Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires, comme une supérette à 2 minutes, une école primaire à 3 minutes et un centre commercial à 7 minutes. La résidence Le Flore est conçue pour garantir votre bien-être, avec des appartements modernes et lumineux, des espaces partagés verdoyants et des équipements de qualité tels que la fibre optique et des prestations conformes à la règlementation RE2020. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif avec une forte demande près de Bordeaux, Le Flore est la solution idéale répondant à toutes vos attentes.

À 6km de Montussan. [ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS . MAISONS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT ]* // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – Profitez de notre offre exclusive et découvrez nos villas neuves 4 et 5 pièces, à seulement 11 km de Bordeaux.Venez visiter notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable, familial et prêt à vivre. Ces villas disposent d’un étage, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines bénéficient également d’une piscine ou d’un terrain piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.Le séjour situé au rez-de-chaussée est équipé d’un système de rafraîchissement**, apportant un confort appréciable pendant la période estivale.Avec ces maisons clé en main, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et maîtrisé, accompagné de garanties solides : parfait achèvement, bon fonctionnement et garantie décennale.Volumes généreux, belle luminosité, prestations soignées et environnement paisible composent un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir, à proximité immédiate de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.**Système de rafraîchissement installé uniquement dans le séjour situé au rez-de-chaussée. Voir conditions et descriptif auprès de nos conseillers.Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.(Ref.12013-2/1441-376412)

À 6km de Montussan. Découvrez le programme immobilier neuf Les Jardins de Tresses, situé à Tresses dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette résidence intimiste propose 26 logements neufs au cœur d'un cadre naturel privilégié, à moins de 20 minutes de Bordeaux et à proximité de Bouliac. Vous aurez le choix parmi 18 appartements neufs de 2 et 3 pièces avec jardin et belle loggia, ainsi que 8 maisons de 4 pièces dotées de jardins privatifs, celliers, carports et stationnements. À partir de 172 000 euros TTC pour un appartement de 2 pièces avec balcon (lot B12), ce programme neuf offre un cadre de vie verdoyant et pratique, proche des écoles, commerces, équipements sportifs et grands axes routiers. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur ce projet d'immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

À 6km de Montussan. À Artigues-près-Bordeaux, ce programme immobilier neuf en plein cœur du centre-bourg combine modernité et convivialité dans un cadre de vie intergénérationnel. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée, il offre un quotidien pratique et animé, parfait pour profiter du dynamisme économique et du riche patrimoine culturel de la ville. Cette résidence, au design architectural en terrasse, se distingue par ses allées verdoyantes et ses espaces arborés. Elle propose 43 logements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des prestations haut de gamme. Chaque intérieur spacieux et modulable est pensé pour le confort tout en respectant une démarche éco-responsable. Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle, et les logements disposent d’un chauffage individuel mixte avec la possibilité d’ajouter la climatisation. Chaque appartement est doté d’un balcon ou d’une terrasse, offrant une vue dégagée sur les côteaux, le parc de la mairie, le parvis central ou la place du marché. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence est également enrichie d’espaces communs favorisant le lien social, créant un environnement solidaire, inclusif et convivial, pour un cadre de vie harmonieux et attrayant. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 7km de Montussan. À Carbon-Blanc, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement central aux portes de Bordeaux. Les commerces, les services et les équipements du quotidien sont accessibles rapidement, permettant de profiter d’une vie pratique dans un environnement résidentiel agréable. Le tramway A, la gare et la rocade bordelaise facilitent les déplacements vers Bordeaux et l’ensemble de la métropole, un véritable atout pour les actifs comme pour les familles. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et fonctionnels. La majorité des logements bénéficie d’une double orientation, favorisant une belle lumière naturelle au fil de la journée et renforçant la sensation d’espace dans les pièces de vie. Les prestations ont été pensées pour accompagner le quotidien avec efficacité. Placards aménagés, cuisines équipées du studio au 3 pièces, volets roulants motorisés, salles de bains équipées, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l’eau chaude participent au confort des résidents. Selon les plans, des brasseurs d’air complètent également les équipements. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’un confort durable en toute saison. L’architecture contemporaine s’inspire du style girondin et s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Cour intérieure, parkings privatifs couverts ou extérieurs, locaux vélos et parties communes lumineuses complètent cette adresse bien pensée. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 7km de Montussan. Découvrez votre nouveau logement neuf au sein du programme immobilier neuf ALBA à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se trouve à seulement 20 minutes au nord de Bordeaux, dans un cadre de vie préservé au charme villageois. Cette résidence est idéalement située Rue Émile Combes, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Un arrêt de bus se trouve devant la résidence, et le tram A pour rejoindre Bordeaux est accessible en 12 minutes à vélo. Les appartements neufs, allant du Studio au 2 pièces, sont conçus avec des espaces de vie modernes et fonctionnels, accompagnés d'un stationnement privatif. Les espaces communs, comprenant une salle partagée, un jardin potager et une placette centrale, favorisent la convivialité et le lien social au sein de ce programme neuf.

À 7km de Montussan. Découvrez le programme immobilier neuf Naturaé situé à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T3 au T5, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif généreux. Avec plus de 4000 m2 de forêt préservée, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un logement neuf alliant nature et proximité urbaine, à seulement 15 km au nord de Bordeaux. Conçus dans un souci de développement durable, ces logements neufs utilisent des matériaux biosourcés, permettant de réduire la consommation énergétique tout en préservant l'environnement. Les appartements sont également traversants, offrant une triple orientation qui favorise la ventilation et l'apport de lumière naturelle. La résidence inclut des espaces communs, dont une bâtisse réhabilitée avec une grande terrasse offrant une aire de convivialité. Ouvert à ceux qui aiment vivre en harmonie avec la nature tout en restant proches des commodités urbaines, cette opportunité de programme immobilier neuf est à saisir. De plus, profitez d'une offre commerciale : votre cuisine est offerte jusqu'au 31 août 2023, avec un remboursement de 5000 € pour toute réservation d'un appartement au sein de Naturaé. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À 7km de Montussan. Découvrez les avantages de vivre dans une maison neuve située dans une résidence paisible en pleine nature, offrant un esprit de village au coeur de la commune de Carbon-Blanc, avec des commerces et des écoles à proximité. Ces maisons neuves sont également bien situées pour vos déplacements vers Bordeaux, les plages de l'océan, le Cap Ferret et le Bassin d'Arcachon. Le programme immobilier se distingue par son architecture épurée et naturelle, avec l'utilisation de bois et d'espaces paysagers pour se fondre parfaitement dans l'environnement verdoyant. Vous pouvez choisir parmi des maisons neuves de 3, 4 ou 5 pièces en duplex, parfaites pour la vie de famille ! Toutes les maisons neuves offrent des volumes optimisés avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses grâce aux grandes ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de vie et de nuit sont parfaitement équilibrés, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Chaque maison est dotée de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité pour garantir votre confort.  Le salon s'ouvre sur un jardin privatif verdoyant, idéal pour jouer avec vos enfants, inviter vos proches à un barbecue, un repas ou un apéritif, ou simplement pour une sieste d'après-midi lors des belles journées d'été. Les maisons disposent également d'un parking privé aérien attenant à chaque propriété et d'un local à vélos privé !   Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 7km de Montussan. Profitez d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts et découvrez votre futur appartement neuf à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf propose des logements neufs comprenant des appartements lumineux de 2 à 3 pièces et des maisons familiales de 2 à 3 chambres, toutes conçues avec une architecture contemporaine. Certains logements disposent d'un jardin privatif ou d'un balcon, idéal pour un cadre de vie tourné vers la nature. Ce programme neuf intègre également des initiatives durables, avec plus de 200 arbres plantés et des équipements favorisant la biodiversité. Situé à proximité des écoles, commerces et transports (bus, TER, tram A), ce lieu vous permettra de vivre harmonieusement entre nature et métropole tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre de Bordeaux. Une adresse rare alliant qualité de vie, mobilité douce et sérénité.

À 7km de Montussan. À Carbon-Blanc, en Gironde, dans la région Aquitaine, profitez de nos dernières opportunités d'appartements neufs, disponibles en T3 et T4. Ces logements neufs se distinguent par leur modernité, leurs volumes généreux et des extérieurs spacieux tels que terrasses, loggias ou jardins privatifs. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé à proximité des écoles, crèches, collèges, complexes sportifs, piscines et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Le confort est au rendez-vous avec des celliers et des stationnements inclus. La mobilité est également simplifiée grâce aux transports en commun et à un accès rapide à la rocade bordelaise. Ne laissez pas passer ces opportunités en immobilier neuf, elles sont à saisir rapidement. Pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Présentation complète du programme disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et mise en ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.

À 7km de Montussan. PICTY – Une nouvelle adresse privilégiée aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre, cette résidence intimiste se trouve au cœur de Cenon, une commune dynamique et connectée. Proche du quartier animé de Bordeaux-Bastide, de l’écosystème Darwin et des grands parcs comme Palmer, PICTY représente un programme immobilier neuf alliant confort et modernité. Avec un emplacement stratégique, il est à seulement 10 minutes à pied du tram A – station Palmer, facilitant l'accès au centre de Bordeaux et aux principaux sites culturels. Les résidents bénéficient de plusieurs lignes de bus, de stations de vélos et d'un accès rapide à la rocade. Les commerces, restaurants et écoles à proximité facilitent le quotidien. Ce programme neuf, composé de 19 logements, offre une architecture contemporaine avec des façades lumineuses, un cœur d'îlot paysager et des cheminements piétons apaisés. Les appartements neufs, allant du T1 au T4, allient lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées et balcons ou terrasses pour profiter de l'extérieur. Pour ceux recherchant un espace de vie semblable à une maison, des duplex T3 et T4 sont également disponibles, avec jardins privatifs pour certains. Ce quartier en pleine effervescence, comprenant le Rocher de Palmer, l'Arkéa Arena et divers lieux branchés, positionne Cenon comme un nouveau hub culturel. Tout est à proximité : écoles, supermarchés et complexes sportifs. PICTY offre l'équilibre parfait entre mobilité, confort et sérénité, idéal pour les actifs, les familles et les investisseurs dans l'immobilier neuf.

À 7km de Montussan. Profitez d’un cadre privilégié au cœur de la rive droiteSituée sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre bordelais et à deux pas du quartier prisé de Bordeaux-Bastide, la commune de Cenon profite d’un emplacement de choix. Son architecture vous séduira par ses différents jeux de façades alliant briquette claire et teintes d’enduit blanc ou beige. Une chose est sûre : ce programme à taille humaine vous offre la sérénité et l’intimité dont vous avez besoin pour votre mode de vie citadin ! Restaurants, parc et salle de spectacle du Rocher de Palmer, écosystème Darwin, Jardin botanique à proximité… Idéale pour toutes vos sorties, la commune chaleureuse et conviviale de Cenon n’attend plus que vous Un lieu de vie pensé pour votre confortVotre résidence, vous offre l’occasion de trouver enfin le logement qui vous correspond. Composée de 19 logements, la nouvelle signature de Sporting Promotion au sein de Bordeaux Métropole saura vous séduire par sa taille conviviale où le confort de chacun est préservé. Au cœur de la résidence, un espace central paysager, véritable poumon vert, fait le lien entre les deux bâtiments et permet une continuité douce entre l’architecture et le végétal. Côté architecture, les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l’environnement. Les logements allant du T1 au T4 pour les appartements et T3 & T4 pour les duplex, offrent luminosité et confort, tant au niveau des espaces de vie que des extérieurs existant, sous forme de terrasse ou balcon. Côté nuit, appréciez le confort des chambres, pour certaines dotées de grandes baies vitrées donnant sur un balcon ou terrasse. Parfaitement sécurisée, le programme immobilier neuf de Cenon propose un système d’accès vigik, d’un local vélos et de places de parking en sous-sol. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 7km de Montussan. Découvrez votre appartement neuf au sein du programme immobilier neuf Sporting Picty, situé à Cenon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme neuf se compose de 21 logements allant du T2 au T4, offrant confort et luminosité. Chaque espace de vie est pensé pour le bien-être, avec de larges extérieurs tels que terrasses ou balcons. Les chambres sont conçues pour garantir un confort optimal, certaines étant équipées de grandes baies vitrées donnant sur vos espaces extérieurs. Pour votre tranquillité, la résidence sécurisée inclut un système d'accès vigik, un portail automatique ainsi que des places de parking et un local à vélos. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce logement neuf qui allie confort et convivialité.

À 8km de Montussan. Découvrez Hubline, un programme immobilier neuf situé à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme propose des appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, à seulement 10 minutes en tram de Bordeaux. Lormont allie un cadre de vie agréable entre nature et urbanité, attirant familles et jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes et sa vie locale riche. Les logements neufs de Hubline sont conçus pour optimiser l'espace, offrant ainsi un confort de vie optimal. Chaque appartement dispose de cuisines aménagées et de belles ouvertures vers l'extérieur, tels que balcons ou terrasses. Ce programme immobilier neuf est éligible à une offre de prêt sans intérêt, permettant un accès facilité à la propriété. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou une famille, Hubline est l'adresse idéale pour profiter d'un logement neuf de qualité, dans un environnement en plein essor.

À 8km de Montussan. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts. Située à distance piétonne du cœur de ville d'Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture contemporaine. Il propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, chacun doté d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin individuel. Ce programme neuf respecte les normes RE 2020 et bénéficie de logements à double orientation. Un parking privatif est également inclus. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités accessibles à pied, telles que des écoles, des commerces, des équipements culturels et un parc public. Le transport est facilité par un arrêt de bus à seulement 150 m et la gare de La Gorp à 450 m, offrant un accès rapide à la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 17 minutes. Accès à l'A10 à 3,2 km.

À 8km de Montussan. En cœur de ville, vivez en famille au sein de votre nouvelle villa 3 ou 4 pièces. A l’intérieur, la pièce à vivre dévoile de larges baies vitrées donnant accès à un agréable jardin aménagée privatif. Parfaitement intégrée à son environnement girondin et au dynamisme urbain, vous serez proche des écoles, à 1 km* de la gare de Bassens et à proximité directe de lignes de bus vous permettant de circuler dans Bassens et villes proches de Bordeaux Métropole. Son emplacement privilégié vous permettra également de profiter du marché de la Place Commune de Paris et de tous les commerces et services de proximité. Cette adresse unique rendra votre quotidien facile et pratique. Idéal pour habiter en famille ou pour un projet d’investissement à quelques minutes de Bordeaux ! Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 8km de Montussan. PLUS QUE 2 VILLAS DISPONIBLES À BASSENS ! Saisissez l'ultime chance de devenir propriétaire d'une villa neuve 3 pièces avec jardin et garage privatif, disponible immédiatement. À Bassens, à seulement quelques minutes de Bordeaux, installez-vous dans une résidence intimiste et prisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et de la place du marché. Gare SNCF et transports en commun accessibles en quelques minutes à pied — un emplacement idéal pour vivre ou investir sereinement. Un confort clé en main :*Villa neuve prête à habite*Jardin privatif et garage*Abri à vélos*Pompe à chaleur réversiblePRÊT À TAUX ZÉRO : financez jusqu'à 30 % de votre acquisition sans intérêts — dernière villa éligible ! Dispositif locatif JEANBRUN : profitez d'avantages fiscaux pour optimiser votre investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de la maison témoin sur rendez-vous et saisir cette dernière opportunité avant qu'il ne soit trop tard.

À 8km de Montussan. Découvrez Belle Rive, un programme immobilier neuf situé à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus) offre un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Lormont, avec son cadre naturel privilégié, séduit par le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville dispose d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, ainsi que d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles et les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose un ensemble de 38 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, positionnés à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Chaque logement dispose de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. L’accessibilité est optimale : Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied pour rejoindre le centre de Bordeaux en 30 minutes, accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes. Les commodités à proximité incluent des commerces ainsi que les écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort. Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier neuf !

À 8km de Montussan. Découvrez bientôt le plaisir de vivre à seulement 10 km de Bordeaux, dans un quartier pavillonnaire prisé, combinant calme et dynamisme. Ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs comprenant des maisons 3 pièces avec jardin privatif, ainsi que des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, chacun disposant d'un balcon ou d'une terrasse. L'architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec le cadre naturel, offrant des espaces paysagers soignés et des venelles piétonnes qui favorisent le bien-être des résidents. Ce domaine sécurisé assure un cadre de vie intime et paisible. À proximité, vous trouverez des écoles maternelle et élémentaire, une crèche, ainsi que des collèges accessibles à pied. Les commerces, les services et un complexe sportif sont à quelques minutes en voiture, tandis que le centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave est à seulement 5 minutes. Côté nature, profitez du parc du Guâ ou de l'étang de la Blanche pour des moments de détente. Les transports en commun sont également à proximité, avec un arrêt de bus à 350 mètres, la gare TER La Grave-d'Ambarès à 3 minutes en voiture (reliant Bordeaux Saint-Jean en 16 minutes), et un accès rapide à l'A630 pour rejoindre facilement Bordeaux et ses environs.

À 9km de Montussan. Ne payez plus de loyer et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Cenon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Le programme neuf Les Terrasses de Palmer vous propose des logements neufs bénéficiant d'une TVA réduite pour un prix d'achat attractif. Ainsi, avec un budget similaire à celui d'une location, vous avez la possibilité d'accéder à la propriété et d'envisager votre avenir. Située en face du parc Palmer, cette résidence offre des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs, et certains disposent d'une vue dégagée sur le parc, véritable oasis au cœur de la métropole bordelaise. De plus, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal à Cenon, à proximité du tramway, permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes ainsi qu'un accès facile aux supermarchés, médecins et écoles. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

À 9km de Montussan. Explorez l'opportunité d'acquérir un logement neuf à Saint-Vincent-de-Paul, dans la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Découvrez notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs, conçus pour offrir confort et modernité. Les logements respectent les dernières normes environnementales, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique. Profitez de T1 et T2 lumineux, avec de spacieux balcons ou terrasses, au sein d'une résidence sécurisée. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette résidence se trouve à seulement 10 minutes de Bordeaux, avec un accès facile à des commerces, des écoles et des transports. Bénéficiez d'une TVA à 20 %, de frais de notaire réduits et d'un investissement sécurisé dans un secteur dynamique de Bordeaux Métropole. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence du programme : « 33440_248 ». Les détails du programme immobilier neuf sont disponibles sur demande.

À 9km de Montussan. Découvrez un logement neuf offrant une vue d'exception sur Bordeaux et sa métropole, situé dans un environnement résidentiel et verdoyant. Ce programme immobilier neuf propose 6 appartements neufs encore disponibles, allant du T3 au T4. Deux des appartements, situés sur le toit, disposent de terrasses généreuses et garantissent une vue à 180 degrés sur la Belle endormie. Les autres appartements bénéficient également d'un extérieur privatif tel qu'un balcon ou une terrasse, ainsi que d'une place minimum de stationnement en sous-sols. Pour le confort des futurs résidents, cette résidence sécurisée comprend un ascenseur et des espaces verts communs qui embellissent l'ensemble. S'intégrant harmonieusement dans le paysage architectural du quartier, cet appartement neuf profite d'une belle luminosité grâce à une double exposition dans la majorité des logements. De plus, le réseau de transports en commun est accessible au pied de la résidence, complété par une offre d'infrastructure variée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet immobilier neuf vous attend en Gironde, dans la région Aquitaine.

À 10km de Montussan. Découvrez 'Habiter est une Échappée Belle', un programme immobilier neuf situé dans le quartier dynamique de Brazza à Bordeaux, dans la Gironde, région Aquitaine. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce logement neuf propose un cadre de vie idéal. Composé de 135 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, il offre des espaces optimisés et lumineux grâce à de vastes terrasses et balcons. Les duplex en dernier étage, avec leur séjour cathédrale, se distinguent par leurs volumes exceptionnels. Le cœur d'îlot, aménagé par un paysagiste, invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux pour enfants. La livraison est prévue au 1er trimestre 2025.

À 10km de Montussan. À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, explorez notre programme immobilier neuf dans le quartier de Brazza, en pleine transformation. Cet appartement neuf est idéalement situé près du pont Jacques Chaban-Delmas, face aux Bassins à flot et à la Cité du Vin, au sein d’un secteur qui devient rapidement un nouveau lieu de vie dynamique. Ce logement neuf offre un accès facile aux transports, y compris la gare de Cenon, le tram et la rocade, ce qui en fait un choix stratégique pour les professionnels et les familles. Ce programme neuf combine logements, bureaux, commerces et équipements de loisirs, créant un environnement vivant et attractif. Investissez dès maintenant dans l'immobilier neuf pour profiter d'une mixité d'usages et participer à l'essor du Bordeaux de demain.

À 10km de Montussan. Découvrez à Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf offrant une opportunité unique de devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cette résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort au quotidien et tous dotés d'un espace extérieur, dont certains bénéficient de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables. Chaque logement neuf est accompagné d'un stationnement et d'équipements raffinés pour un cadre de vie pratique et agréable. L'architecture moderne et élégante de la résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement pavillonnaire, mettant en avant la présence d'un épicéa, ajoutant une touche naturelle et apaisante. Profitez d'un local à vélos et d'un stationnement pour tous. Idéalement localisé au 71 rue Anatole France, ce programme neuf bénéficie d'une excellente desserte : un arrêt de bus à 2 minutes à pied, un accès rapide au tramway ligne A et la proximité immédiate de la rocade pour faciliter tous vos déplacements. À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, à deux pas du parc du Cypressat, des écoles, des équipements sportifs, culturels, ainsi que des commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement neuf à Cenon et bénéficier des avantages de la TVA réduite !