belle riveà Lormont (33)

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16 rue nicolas beaujon
De 88 720 à 275 000 €
17 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux.

Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain.
En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs.

Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose :
• Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault.
Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin.

Une accessibilité optimale
• Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes
• Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes
• Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
Belle Rive

Découvrir Belle Rive

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Les logements neufs disponibles

  • 88 720 € (3 712 € /m²)
    23,9 m²1er étageBalcon
  • 91 000 € (3 808 € /m²)
    23,9 m²2e étageBalcon
  • 157 000 € (3 668 € /m²)
    42,8 m²4e étageBalconParking
  • 160 000 € (4 372 € /m²)
    36,6 m²4e étageBalconParking
  • 160 000 € (4 372 € /m²)
    36,6 m²4e étageBalconParking
  • 206 000 € (3 270 € /m²)
    63 m²2e étageBalconParking
  • 206 000 € (3 280 € /m²)
    62,8 m²2e étageBalconParking
  • 208 000 € (3 323 € /m²)
    62,6 m²3e étageBalconParking
  • 270 000 € (3 169 € /m²)
    85,2 m²5e étageBalconParking
  • 275 000 € (3 494 € /m²)
    78,7 m²6e étageBalconParking
  • 275 000 € (3 289 € /m²)
    83,6 m²6e étageBalconParking

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

366 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Lormont

Prix moyen de ce programme
3 583 €/m²
Le plus bas2 862 €/m²
Moyenne dans la ville3 464 €/m²
Le plus haut4 372 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Belle Rive à Lormont est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lormont, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lormont (33)

L'immobilier neuf à Lormont (33)

Découvrir la ville de Lormont

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

25 établissements

8 maternelles4 écoles d'enseignement supérieur8 écoles élémentaires3 lycées2 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

13 établissements

2 stades d'athlétisme1 court de tennis1 piscine3 terrains (football, rugby)6 gymnases

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

180 établissements

41 médecins8 pharmacies3 établissements de santé113 médecins spécialisés15 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

132 établissements

5 supermarchés10 boulangeries2 quincailleries35 épiceries1 librairie75 restaurants4 boucheries

ServicesTout est là, sans exception

240 établissements

3 maisons de retraite1 bureau(x) de poste34 garages1 poste de police & gendarmerie43 électriciens4 gardes d'enfants36 salons de coiffure115 maçons3 banques

À proximité du programme

16 Rue Nicolas Beaujon

33310 Lormont 16 Rue Nicolas Beaujon

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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