Zone dynamique  !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs Ă Istres
14 résultats
Analyse du marché :
Demande stable  !
Marché constant : restez vigilant !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
Livraison 2e trim. 2027
Appartements neufs Ă Istres
Ă ISTRES, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur, dĂ©couvrez un programme immobilier neuf destinĂ© Ă l'investissement en LMNP. Cette rĂ©sidence services seniors, dĂ©veloppĂ©e en partenariat avec Faubourg Immobilier, est idĂ©alement situĂ©e en cĆur de ville, Ă deux pas des commerces, services et transports. Elle propose des appartements neufs, allant du T1 au T3, spĂ©cialement conçus pour les seniors autonomes souhaitant un cadre de vie confortable, sĂ©curisĂ© et convivial. Ce programme neuf offre non seulement les atouts du statut LMNP, avec une fiscalitĂ© avantageuse et la possibilitĂ© de rĂ©cupĂ©rer la TVA sous certaines conditions, mais Ă©galement une gestion locative entiĂšrement dĂ©lĂ©guĂ©e. Dans un marchĂ© en forte demande pour l'immobilier neuf adaptĂ© au vieillissement de la population, cet investissement constitue une solution patrimoniale solide. Les rĂ©sidents bĂ©nĂ©ficieront d'appartements fonctionnels, accompagnĂ©s de nombreux services, incluant un accueil 7j/7, restauration, animations et espaces communs pour favoriser le bien-ĂȘtre et le lien social. SituĂ©e entre mer, Ă©tangs et espaces naturels, Istres bĂ©nĂ©ficie d'une localisation privilĂ©giĂ©e, proche des principaux pĂŽles Ă©conomiques de l'ouest de la mĂ©tropole et Ă environ 38 km de l'aĂ©roport Marseille-Provence. Saisissez cette opportunitĂ© rare pour diversifier votre patrimoine avec un investissement sĂ©curisĂ©.
Ă partir de 207 000 âŹ
Calculez vos mensualités 
Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs Ă Istres
Nouveau programme immobilier neuf Ă Istres, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne en Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Profitez d'offres exceptionnelles jusqu'au 29 novembre : rĂ©servez votre appartement neuf avec seulement 500⏠et Ă©conomisez jusqu'Ă 12 000âŹ. Les frais de notaire sont offerts. SituĂ©e au cĆur du centre historique, cette rĂ©sidence moderne offre un cadre de vie agrĂ©able, Ă proximitĂ© des commerces, Ă©coles et des transports. Le programme neuf se compose d'appartements neufs de 2 Ă 4 piĂšces, lumineux et fonctionnels, chacun dotĂ© d'un balcon ou d'une loggia. Istres, avec son art de vivre entre nature et dynamisme urbain, est un lieu idĂ©al pour investir dans l'immobilier neuf.
Ă partir de 181 000 âŹ
Calculez vos mensualités 
Offre spéciale
Livraison 3e trim. 2028
Travaux en cours
Appartements neufs Ă Istres
Dans le prolongement du centre-ville dâIstres, devenez propriĂ©taire de votre appartement neuf dans les Bouches-du-RhĂŽne, rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. DĂ©couvrez un programme immobilier neuf unique qui allie nature et vie urbaine, avec des espaces arborĂ©s, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre style de vie au sein de nos deux rĂ©sidences : Coeur PinĂšde, en pleine pinĂšde classĂ©e, et Patio MozaĂŻk, offrant une vue imprenable sur la plaine. Ces logements neufs, allant du 2 au 4 piĂšces, sont conçus pour optimiser chaque mĂštre carrĂ©. Les sĂ©jours fonctionnels sont dotĂ©s de baies vitrĂ©es Ă triple vantaux, permettant ainsi Ă la lumiĂšre naturelle d'illuminer votre intĂ©rieur. Chaque appartement dispose d'un espace extĂ©rieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour profiter des vues dĂ©gagĂ©es sur la nature environnante. Ă proximitĂ© de votre futur appartement, toutes les commoditĂ©s sont accessibles : Ă©coles, commerces, Ă©quipements sportifs et culturels, ainsi que les transports en commun. Les prix affichĂ©s de certains lots peuvent tenir compte dâune TVA rĂ©duite Ă 5,5%, sous certaines conditions, et sont indiquĂ©s parking inclus.
Ă partir de 161 020 âŹ
Calculez vos mensualités 
Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs Ă Istres
Ă Istres, dans les Bouches-du-RhĂŽne en Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur, ce programme immobilier neuf vous invite Ă dĂ©couvrir un art de vivre balnĂ©aire, mĂȘlant l'Ă©clat du soleil aux plaisirs de la mer. IdĂ©alement situĂ©, il bĂ©nĂ©ficie d'une proximitĂ© immĂ©diate avec la plage, les commerces et les Ă©quipements urbains, un atout pour un quotidien pratique dans un cadre paisible. NichĂ©e en lisiĂšre d'un espace boisĂ© classĂ©, cette rĂ©sidence se fond parfaitement dans un environnement naturel d'exception, agrĂ©mentĂ© de cheminements piĂ©tons vers la pinĂšde. L'accĂšs sĂ©curisĂ© mĂšne Ă un ensemble moderne d'appartements neufs, allant du 2 au 4 piĂšces, proposĂ©s dans notre programme neuf, conçus pour offrir confort et luminositĂ©. Les piĂšces de vie spacieuses, mises en valeur par un agencement optimisĂ© et de larges baies vitrĂ©es, crĂ©ent une ambiance accueillante. Les cuisines ouvertes s'Ă©tendent sur les sĂ©jours pour des moments conviviaux, tandis que les chambres en retrait garantissent tranquillitĂ© et intimitĂ©. Les salles de bain modernes et les finitions soignĂ©es viennent parfaire des intĂ©rieurs mĂ©ticuleusement pensĂ©s. Ă l'extĂ©rieur, chaque logement dispose d'un balcon spacieux, d'une loggia intime ou d'une terrasse ensoleillĂ©e, invitant Ă profiter des plaisirs du cadre mĂ©diterranĂ©en. De plus, la rĂ©sidence inclut des stationnements privatifs, parfois en sous-sol, ainsi que des locaux Ă vĂ©los sĂ©curisĂ©s, alliant bien-ĂȘtre et praticitĂ©. DĂ©couvrez Ă©galement nos 100 autres rĂ©sidences dans le 13 en visitant notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
Ă partir de 183 660 âŹ
Calculez vos mensualités 
Appartements neufs Ă Istres
DerniÚres opportunités à Istres, dans le département des Bouches-du-RhÎne, en région Provence-Alpes-CÎte d'Azur. Plus que deux logements neufs disponibles : un T2 et un T4. Découvrez des appartements neufs lumineux, conçus avec des agencements optimisés et des prestations contemporaines de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Ce programme immobilier neuf est situé dans un environnement recherché, offrant la proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux pÎles d'activité. Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme neuf. Référence du programme : 13800_581. Présentation complÚte disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos de présentation et la mise en ambiance ne sont pas contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Ă partir de 215 000 âŹ
Calculez vos mensualités 
Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs Ă Istres
Ă Istres, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne et la rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur, ce programme immobilier neuf se situe dans un environnement authentique et animĂ©, riche du patrimoine provençal et du dynamisme culturel local. Saisissez l'opportunitĂ© d'acquĂ©rir un logement neuf, situĂ© Ă proximitĂ© immĂ©diate des commerces et des services, offrant un cadre de vie idĂ©al pour les actifs en quĂȘte de confort. Cette rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e, entourĂ©e d'espaces verts paysagers et d'une agrĂ©able placette centrale, est parfaitement conçue pour favoriser les moments de dĂ©tente. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 piĂšces, allient Ă©lĂ©gance et fonctionnalitĂ©. GrĂące Ă des amĂ©nagements optimisĂ©s, la circulation est fluide et les larges baies vitrĂ©es inondent les intĂ©rieurs de lumiĂšre naturelle. Les prestations de qualitĂ©, comprenant une cuisine ouverte sur le sĂ©jour, des volets roulants Ă©lectriques, des salles de bain Ă©quipĂ©es et une isolation renforcĂ©e, garantissent un confort durable. Chaque appartement bĂ©nĂ©ficie Ă©galement d'un espace extĂ©rieur privatif, idĂ©al pour des moments de dĂ©tente en plein air. De plus, des places de stationnement et un local Ă vĂ©los, couverts ou extĂ©rieurs, facilitent la vie des rĂ©sidents. Ce programme neuf conjugue qualitĂ© de vie et modernitĂ©, un choix parfait pour votre futur immobilier neuf.
Ă partir de 161 020 âŹ
Calculez vos mensualités Travaux en cours
Appartements neufs Ă Istres
DĂ©couvrez notre programme immobilier neuf Ă Istres, dans les Bouches-du-RhĂŽne, rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Ces appartements neufs, allant du T2 au T4, offrent des logements neufs avec des espaces optimisĂ©s, baignĂ©s de lumiĂšre, et agrĂ©mentĂ©s d'un balcon ou d'une terrasse pour apprĂ©cier l'extĂ©rieur. Chaque appartement dispose d'une cuisine ouverte, de parkings en sous-sol et d'un jardin paysager au pied de la rĂ©sidence. La proximitĂ© des commerces, Ă©coles, restaurants et transports facilite le quotidien, et le charmant centre historique d'Istres est accessible Ă pied. La gare TER se trouve Ă seulement 5 minutes Ă vĂ©lo. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, contactez NovanĂ©a qui vous accompagne dans votre projet d'immobilier neuf. RĂ©fĂ©rence du programme : « 13800_877 ». Les informations sur les risques liĂ©s Ă ce bien sont disponibles sur le site GĂ©orisques. Le DPE est vierge et les visuels prĂ©sentĂ©s sont non contractuels. Les disponibilitĂ©s et les tarifs peuvent ĂȘtre modifiĂ©s par le promoteur.
Ă partir de 195 000 âŹ
Calculez vos mensualités Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs Ă Istres
DĂ©couvrez notre programme immobilier neuf, situĂ© Ă Istres, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Pendant nos portes ouvertes, qui se dĂ©rouleront du vendredi 13 au dimanche 15 novembre, visitez notre appartement neuf dĂ©corĂ©. RĂ©servez dĂšs maintenant avec seulement 500⏠et Ă©conomisez jusqu'Ă 9 000âŹ, tout en profitant des frais de notaire offerts. "Le Jardin des Baumes" propose un cadre de vie paisible dans un quartier rĂ©sidentiel apprĂ©ciĂ©, Ă proximitĂ© des commerces, des Ă©coles et des loisirs en plein air tels que lâĂtang de lâOlivier, la plage et le port. Cette rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e et close se fond harmonieusement dans son environnement naturel, offrant une architecture contemporaine avec des matĂ©riaux de qualitĂ© et de gĂ©nĂ©reux espaces verts, incluant des jardins potagers et des bassins vĂ©gĂ©talisĂ©s. Tous les appartements, modernes et connectĂ©s, disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agrĂ©able au cĆur de la nature.
Ă partir de 177 000 âŹ
Calculez vos mensualités 
Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allÚge considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dÚs la signature.
Livraison immédiate
Appartement neuf Ă Istres
Aujourdâhui livrĂ©e, la rĂ©sidence Forum des Carmes est un programme immobilier neuf bĂ©nĂ©ficiant dâune adresse rare oĂč tout se vit Ă pied, entre commerces, restaurants, services et animations du centre-ville d'Istres, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne et la rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Cet ensemble contemporain sâorganise autour dâun agrĂ©able parvis piĂ©ton paysager et sâintĂšgre harmonieusement Ă lâarchitecture provençale environnante. Cette opportunitĂ© concerne un appartement neuf de 3 piĂšces au 2á” Ă©tage, pouvant ĂȘtre agencĂ© pour des professions libĂ©rales. Ce logement neuf offre de gĂ©nĂ©reux espaces extĂ©rieurs, favorisant la lumiĂšre naturelle et bĂ©nĂ©ficiant d'une exposition sud-est. DĂ©couvrez ici ce programme neuf, disponible immĂ©diatement pour installer votre activitĂ©, idĂ©al pour les professions libĂ©rales. Profitez d'une adresse en hypercentre avec des commerces et services au pied de la rĂ©sidence, ainsi que d'un stationnement sĂ©curisĂ© et d'un local vĂ©los.
Ă partir de 282 000 âŹ
Calculez vos mensualitĂ©s 
Appartements neufs Ă Istres
Ă Istres, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne, dĂ©couvrez un programme immobilier neuf qui transforme votre quotidien. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T4, garantissant un cadre de vie agrĂ©able avec des piĂšces spacieuses et un espace extĂ©rieur idĂ©al pour profiter des journĂ©es ensoleillĂ©es. La rĂ©sidence inclut un jardin arborĂ©, un accĂšs sĂ©curisĂ© et des places de stationnement en sous-sol. Pour faciliter votre quotidien, les commerces, Ă©tablissements scolaires et restaurants se situent Ă proximitĂ©, et les transports sont aisĂ©ment accessibles grĂące Ă un arrĂȘt de bus Ă pied et une gare TER Ă quelques minutes Ă vĂ©lo. Ne laissez pas passer lâopportunitĂ© de trouver le logement neuf qui vous correspond. Contactez NovanĂ©a pour plus dâinformations sur ce programme immobilier neuf. RĂ©fĂ©rence du programme : 13800_878. Les frais sont Ă la charge du promoteur. Pour une prĂ©sentation complĂšte, nâhĂ©sitez pas Ă demander. Tous les appartements de cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont rĂ©guliĂšrement mises Ă jour. L'adresse indiquĂ©e est approximative et sert uniquement de rĂ©fĂ©rence gĂ©ographique, le programme se trouvant Ă environ 10 km. Les informations sur les risques liĂ©s Ă ce bien sont disponibles sur le site GĂ©orisques. DPE vierge - Photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles â Tarifs et disponibilitĂ©s peuvent varier.
Ă partir de 199 000 âŹ
Calculez vos mensualités 
Appartement neuf Ă Istres
DĂ©couvrez ce programme immobilier neuf situĂ© Ă Istres, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne, en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Cette ville provençale typique est rĂ©putĂ©e pour son cadre de vie agrĂ©able, son centre historique et son port pittoresque. Ă proximitĂ© de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral mĂ©diterranĂ©en, Istres offre un accĂšs facile Ă Marseille, Ă moins d'une heure. Ce programme neuf se compose de 12 appartements neufs, allant de 2 Ă 4 piĂšces, tous lumineux et dotĂ©s dâune belle terrasse, le tout dans un environnement paisible. Les rĂ©sidents bĂ©nĂ©ficieront Ă©galement dâun parking en sous-sol.
Ă partir de 395 000 âŹ
Calculez vos mensualités Ces biens pourraient aussi vous intéresser
Livraison 1er trim. 2028
Appartements neufs Ă Miramas
Ă 7km de Istres. Au cĆur de la Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne, Miramas vous prĂ©sente un programme immobilier neuf sĂ©duisant. Cette commune authentique et dynamique, Ă quelques minutes du littoral mĂ©diterranĂ©en, offre un cadre de vie idĂ©al, alliant douceur du climat, commerces variĂ©s et services accessibles facilement. Parfaitement connectĂ©e grĂące Ă ses axes routiers, lignes de bus et gare, elle facilite vos dĂ©placements. La rĂ©sidence, situĂ©e Ă proximitĂ© immĂ©diate du centre-ville, permet un accĂšs rapide aux commerces, restaurants et infrastructures. Avec son architecture contemporaine aux façades provençales et des matĂ©riaux de qualitĂ©, ce programme neuf se dĂ©cline en appartements neufs allant du studio au 5 piĂšces, adaptĂ©s Ă tous vos projets : rĂ©sidence principale, pied-Ă -terre ou investissement locatif. Les logements se caractĂ©risent par des volumes harmonieux et des agencements optimisĂ©s pour garantir confort et bien-ĂȘtre au quotidien. Les piĂšces de vie, baignĂ©es de lumiĂšre, s'ouvrent sur un espace extĂ©rieur privatif, que ce soit en terrasse ou en balcon, devenant le lieu idĂ©al pour profiter du soleil provençal et partager des moments conviviaux. Les prix sont indiquĂ©s en TVA rĂ©duite, hors stationnement, sous conditions Ă vĂ©rifier auprĂšs de nos conseillers. DĂ©couvrez Ă©galement nos 100 autres rĂ©sidences dans le 13 en vous rendant Ă notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
Ă partir de 124 000 âŹ
Calculez vos mensualités Livraison immédiate
Programme neufs Ă Fos-sur-Mer
à 7km de Istres. Découvrez Le Verger, un programme immobilier neuf situé aux abords d'un parc naturel dans la commune de Fos-sur-Mer, dans le département des Bouches-du-RhÎne en région Provence-Alpes-CÎte d'Azur. Profitez de logements neufs d'exception, comprenant des maisons avec jardin ainsi que des appartements neufs, allant de 2 à 4 piÚces. Ce programme, intitulé Le Verger, propose des biens immobiliers neufs pour répondre à tous vos besoins de logement. Veuillez noter que le programme Le Verger n'est pas en cours de commercialisation pour le moment.
Ă partir de 110 000 âŹ
Calculez vos mensualités 
Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs Ă Miramas
Ă 8km de Istres. Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture Ă©lĂ©gante et aĂ©rienne, mettant en avant des façades aux teintes chaleureuses â beige, ocre et orangĂ© â qui s'harmonisent avec un environnement paysager verdoyant. SituĂ©e dans un cadre serein, cette rĂ©sidence offre 30 appartements neufs, allant du studio au 3 piĂšces, tous conçus pour garantir un confort de vie idĂ©al. Les espaces intĂ©rieurs sont pensĂ©s pour favoriser la luminositĂ©, avec des piĂšces de vie traversantes oĂč la cuisine et le salon crĂ©ent un espace convivial. Chaque appartement neuf s'ouvre sur l'extĂ©rieur grĂące Ă de gĂ©nĂ©reuses loggias, parfaites pour profiter des journĂ©es ensoleillĂ©es. Respectant les normes Ă©nergĂ©tiques actuelles, les logements garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, assurant une tempĂ©rature agrĂ©able toute l'annĂ©e, soutenue par l'environnement vĂ©gĂ©tal aux alentours. Les prestations intĂ©rieures comprennent des salles de bain fonctionnelles et des finitions adaptĂ©es Ă un cadre de vie intime. En outre, des places de stationnement sont disponibles pour plus de commoditĂ©. Les espaces extĂ©rieurs sont soigneusement amĂ©nagĂ©s : parterres fleuris, lavandes typiques de la rĂ©gion, et initiatives eco-responsables comme des ruches, tout cela dans un souci de prĂ©servation de la biodiversitĂ©. Enfin, un jardin partagĂ© sur le toit, offrant une vue dĂ©gagĂ©e, constitue un vĂ©ritable espace de dĂ©tente en plein cĆur de la ville. Les prix affichĂ©s incluent une TVA rĂ©duite, sous certaines conditions.* DĂ©couvrez Ă©galement nos 103 autres rĂ©sidences dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur en visitant notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, situĂ©e au 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
Ă partir de 166 000 âŹ
Calculez vos mensualitĂ©s Ă quel point ĂȘtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-mĂȘme)  ?
Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă Istres (13)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Istres (13), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en novembre 2026Terrain
- Programme vendu en novembre 2026Terrain
- Programme vendu en novembre 2026Terrain
- Programme vendu en novembre 2026Terrain
- Programme vendu en novembre 2026Terrain
- Programme vendu en novembre 2026Terrain
Promoteurs immobiliers Ă Istres (13)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Istres (13), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche Ă Istres (13)
Programme neuf par types de biens Ă Istres (13)
Acheter un programme neuf Jeanbrun autour de Istres (13)
Programme neuf par dispositifs fiscaux Ă Istres (13)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Istres ?
La ville de Istres propose 11 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Istres sont disponibles Ă partir de 161 020âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 piĂšces | 166 |
| Appartement neuf 3 piĂšces | 143 |
| Appartement neuf 4 piĂšces et plus | 17 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Istres ?
Le marché immobilier du neuf à Istres est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que Rassuen, Trigance, Brescon, ou encore Entressens. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, la présence d'établissements scolaires tels que 4 collÚges, 1 lycée général et/ou technologique, 14 écoles élémentaires, et 12 écoles maternelles.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Istres ?
Istres compte un total de 20955 logements, avec une répartition de 51.60% de résidences principales occupées par des propriétaires et 46.73% par des locataires. Environ 15.08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Istres sont variés, offrant ainsi un choix diversifié pour les acheteurs potentiels.
Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă Istres ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf Ă Istres est de 4066.67 âŹ/m2, tandis qu'en 2023, il Ă©tait de 4389.98 âŹ/m2. Par rapport Ă 2019, le prix a augmentĂ©, passant de 3760.92 âŹ/m2 Ă 4066.67 âŹ/m2 en 2024. En 2024, le nombre de ventes de logements neufs par mois est de 33.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Istres ?
Istres compte 7 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 11 programmes en vente.
Les Alizées, Les Baumes et Le Méjean représentent des quartiers trÚs prisés à Istres, notamment pour leur cadre de vie agréable et leur accessibilité. Ces zones bénéficient d'un programme immobilier neuf varié, avec deux projets en vente qui attirent les jeunes couples et les familles, grùce à leurs logements modernes et bien conçus. Les espaces verts, les écoles à proximité et la tranquillité du secteur font des Alizées un endroit idéal pour s'installer. De l'autre cÎté, La Grande Conque et La Romaniquette, bien qu'avec un seul programme en vente, offrent un charme unique avec un accÚs facile aux commodités et aux plages environnantes, attirant ainsi ceux qui cherchent à allier vie citadine et nature. Ces quartiers sont en constante évolution, rendant l'immobilier neuf particuliÚrement attractif pour les investisseurs.
| Quartier de Istres | Nombre de programmes | Date de livraison | PiĂšces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Les Ăchoppes-Les Charmilles | 3 | Septembre 2028 | 2, 3, 4 piĂšces | 161 020 ⏠|
| Bellevue-L'Olivier-Gardian | 2 | NC | 2, 3, 4 piÚces | 215 000 ⏠|
| Les Alizées-Les Baumes-Le Méjean | 2 | Juin 2027 | 1, 2, 3 piÚces | 177 000 ⏠|
| Canto Grihet-Canto Cigalo | 1 | NC | 2, 3, 4 piÚces | 199 000 ⏠|
| Centre Ancien | 1 | Immédiat | 3 piÚces | 282 000 ⏠|
| Le Castelier-Les Hirondelles-La Grange | 1 | Septembre 2028 | 2, 3, 4 piÚces | 181 000 ⏠|
| Le Ranquet | 1 | Septembre 2028 | 2, 3, 4 piÚces | 161 020 ⏠|