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- 124 000 € (4 960 € /m²)25 m²Ascenseur
- 175 000 € (4 375 € /m²)40 m²Ascenseur
- 206 000 € (3 433 € /m²)60 m²Ascenseur
- 289 000 € (3 853 € /m²)75 m²Ascenseur
- 350 000 € (3 889 € /m²)90 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008
77%
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À propos de Miramas (13)
L'immobilier neuf à Miramas (13)
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Miramas en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
Commune péri-urbaine i
25 891 habitants
Miramas est une commune péri-urbaine, avec 25 891 habitants (1 018 hab./km²) sur 25,74 km², à 33 km de Marseille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 810 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 710 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Miramas affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Miramas sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Miramas
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
125 commerces disponibles au total
Miramas propose 90 restaurants, 20 boulangeries, 5 supermarchés et 10 épiceries. La commune se situe à 33 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Miramas est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 33 km
- Marseille
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 90
- Boulangeries (commerces) : 20
- Épiceries (commerces) : 10
- Gymnases (sports & loisirs) : 7
- Supermarchés (commerces) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,8 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Miramas
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
32 établissements scolaires
Miramas offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 7 maternelles, 13 écoles élémentaires, 4 collèges, 1 lycée général, 1 lycée professionnel et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 43 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles7étab.
- Écoles élémentaires13étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Miramas
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-32 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Miramas compte 28 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 8
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 180 au total :
- Médecins : 28
- Infirmiers : 104
- Dentistes : 14
- Kinésithérapeutes : 30
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 2
- Médecins
- 28
- Infirmiers
- 104
- Dentistes
- 14
- Kinésithérapeutes
- 30
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Miramas
Climat méditerranéen i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est méditerranéen à Miramas, avec une température moyenne de 16,1 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Miramas présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 16,1°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 23,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 24/an
- Très exposé aux canicules
Miramas présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Miramas
Revenus modestes i
19 810 € revenu médian annuel
-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 810 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,49 %, représente environ 939 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 511 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 45 %
- Taux de chômage
- 3,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 588 €/hab.
- 2018 : 1 500 €/hab.
- 2019 : 1 502 €/hab.
- 2020 : 1 479 €/hab.
- 2021 : 1 493 €/hab.
- 2022 : 1 529 €/hab.
- 2023 : 1 486 €/hab.
- 2024 : 1 511 €/hab.
2017 : 1 588 €/hab.2024 : 1 511 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~939 € / an · ~78 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +37 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,49 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Miramas
Vigilance recommandée i
4,6/10 score de sécurité i
Miramas affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Miramas ?
Mairie, élus & vie politique
Le nom du maire de Miramas n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.
Présidentielle 2022 — second tour (Miramas)
- Macron
- 25 %
- Le Pen
- 37 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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13140 Miramas 44 Avenue Marius Chalve
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
