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Programmes immobiliers neufs à Istres

10 résultats

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Programme immobilier neuf RSS LES JARDINS D'ARCADIE à Istres (13)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2026
Découvrez notre programme immobilier neuf à ISTRES, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Investissez dans un logement neuf en LMNP au sein de notre résidence services seniors (RSS) en copromotion avec FAUBOURG IMMOBILIER. Nos appartements neufs du studio au 3 pièces sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des seniors autonomes, avec des services tels que restauration, accueil, animations et espaces communs. ISTRES, située au cœur de la Provence, offre un cadre idéal entre mer et nature. Proche de l'étang de Berre, la ville propose également des activités culturelles variées. En centre-ville et à 38 km de l'aéroport de MARSEILLE, notre programme immobilier neuf offre un emplacement privilégié. Anticipez la demande croissante en logements adaptés aux seniors et sécurisez votre investissement pour l'avenir dans notre RSS LES JARDINS D'ARCADIE. Contactez-nous pour plus d'informations!
  • 1 p.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 200 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Istres proche centre-ville à Istres (13)
MEDICIS_PATRIMOINE
Au cœur d’Istres, découvrez ce programme immobilier neuf de standing. Proche de toutes les commodités, commerces, banques et des activités proposées par cette commune dynamique, cet immeuble de standing vous offre tous les avantages d’un appartement de centre-ville sans les inconvénients liés au stationnement en bénéficiant de 2 places de parking privées en sous-sol ainsi que d’une cave. Des prises d’alimentations pour recharger votre voiture ou vélo électrique vous seront proposées. La résidence vous offre la convivialité d’un ensemble mesuré de 14 logements allant du T3 au T4 dédiés à des propriétaires-occupants. Un ascenseur, un interphone VISIO, un garage sécurisé et un design élégant viendront agrémenter les prestations haut de gamme de ce magnifique ensemble immobilier. Tous les appartements climatisés sont équipés de pompe à chaleur particulièrement économes en énergie ainsi que de chauffe-eau thermo-dynamique. De vastes terrasses sans vis-à-vis viendront parfaire des volumes généreux faisant de la Résidence l’une de vos plus belles destinations. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 9 bis Place John Rewald, Aix-en-Provence 13090.
  • 5 p.
  • Box
  • Cave
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 329 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Istres à 250m du centre ville à Istres (13)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2026
Située à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette résidence est un véritable havre de paix à seulement 250m du cœur de la ville. Composée de 15 appartements neufs allant du studio au T4, ce programme immobilier neuf offre des espaces de vie lumineux et bien pensés. Chaque logement bénéficie d'une excellente orientation pour profiter pleinement de la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres et des terrasses privées. Les installations modernes comprennent un système d'air conditionné, une isolation efficace, un ascenseur, un interphone visuel et des places de stationnement souterraines équipées pour la recharge des véhicules électriques. Découvrez ce programme immobilier neuf ainsi que nos 118 autres résidences dans le département en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 9 bis Place John Rewald, Aix-en-Provence 13090.
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  • Pinel
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 145 800 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf  JARDINS D'ARCADIE RSS PINEL à Istres (13)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2026
Investissez dans une résidence de services séniors en PINEL à ISTRES, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Profitez des avantages fiscaux tout en vous constituant un patrimoine immobilier. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont conçus pour le bien-être, avec terrasses ou balcons pour profiter du climat méditerranéen. Située en plein coeur du centre-ville, notre programme immobilier neuf offre un accès facile aux commerces, services médicaux et transports en commun. Profitez des services sur mesure pour faciliter le quotidien : restaurant, accueil, animations, et bien plus. Contactez-nous pour découvrir LES JARDINS d'ARCADIE RSS à ISTRES ! Gestionnaire Les Jardins d'Arcadie, copromotion Faubourg Immobilier. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans une ville dynamique en pleine croissance !
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  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 209 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Istres à 200m du centre-ville à Istres (13)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Situé à Istres, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce programme immobilier neuf offre un logement neuf dans un cadre typiquement provençal. À seulement 200m du centre historique d'Istres, cette résidence intimiste propose 12 appartements neufs lumineux de 2 à 4 pièces, chacun avec une belle terrasse et un parking en sous-sol. Profitez d'un environnement calme à proximité de l'étang de Berre, de la Camargue, des Alpilles et du littoral méditerranéen. Pour plus d'options, découvrez nos 119 autres résidences dans le département des Bouches-du-Rhône en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 9 bis Place John Rewald à Aix-en-Provence 13090.
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  • 4 p.
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf LE CLOS DES ROSSIGNOLS à Istres (13)
NOVANEA
Programme immobilier neuf à Istres, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de la TVA réduite à 5,5%. Située entre l'étang de Berre et la plaine de la Crau, Istres est une commune dynamique avec de nombreux équipements scolaires, lieux culturels et monuments historiques. Des appartements neufs du T2 au T4 sont encore disponibles, offrant des vues dégagées, des parkings et un accès facile aux transports en commun. Référence du programme : 13800_604. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 195 615 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf DOMAINE FRANÇOIS VILLON à Istres (13)
NOVANEA
Istres, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Istres, une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un lieu idéal pour investir dans le marché immobilier neuf. Avec sa localisation stratégique à proximité de Marseille, Avignon, Salon-de-Provence, Martigues et Arles, ainsi que des parcs naturels régionaux des Alpilles et de Camargue, Istres offre un cadre de vie exceptionnel. Maisons du T2 au T4 encore disponibles dans le programme immobilier neuf du DOMAINE FRANÇOIS VILLON. Cette résidence propose des logements modernes et fonctionnels, idéaux pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Grâce à sa proximité avec les établissements scolaires, les commerces, les commodités et les loisirs sportifs et culturels, cette résidence offre une qualité de vie incomparable. De plus, ses espaces extérieurs offrent des vues dégagées et un parking est disponible. RÉFÉRENCE DU PROGRAMME : 13800_604. Contactez-nous pour obtenir une présentation complète de ce projet. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs et les informations sont régulièrement mises à jour. Veuillez noter que le DPE est vierge et que les photos de présentation sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 222 500 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf VILLA VERDURE à Istres (13)
NOVANEA
Coup de cœur de Marion pour ce programme immobilier neuf à Istres, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence est un véritable havre de paix, offrant des logements neufs spacieux et bien isolés pour une grande tranquillité. La résidence est également très sécurisée. Découvrez le charme unique d'Istres dans notre résidence exclusive, nichée dans un quartier historique et authentique. Cette résidence intimiste et moderne propose des appartements neufs lumineux du T3 au T4, de surfaces généreuses prolongés par de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les plus de la résidence : proximité du centre historique d'Istres, de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, à 1h de Marseille, grandes baies vitrées, résidence close et sécurisée, parking en sous-sol. Istres, ville des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie agréable avec son patrimoine naturel préservé, sa richesse culturelle et son dynamisme économique. Contactez notre partenaire promoteur pour plus d'informations sur ce programme neuf. Référence du programme :13800_581. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Programme immobilier neuf LES ACACIAS à Istres (13)
NOVANEA
Découvrez un véritable havre de paix au cœur d'Istres, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, où des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux vous attendent dans ce programme immobilier neuf. Profitez d'espaces extérieurs offrant des vues sur la ville ou sur les toits du centre ancien d'Istres. Appréciez l'ambiance moderne et raffinée de ces logements neufs conçus pour votre confort absolu. Résidence sécurisée avec contrôle d'accès, environnement calme et verdoyant, beaux volumes, prestations de qualité, cuisine aménagée, salle de bain équipée, stationnements sécurisés, proximité des activités sportives et culturelles ainsi que des commodités et établissements scolaires. Vivez près de l'Étang de l'Olivier et profitez du charme de cette ville alliant histoire, culture et beauté naturelle. Contactez-nous pour découvrir tous ces avantages. Les frais sont pris en charge par le promoteur. Demandez la présentation complète du projet. DPE vierge - Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Balcon
à partir de 267 400 € Calculez vos mensualités

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

Programme immobilier neuf Le Verger à Fos-sur-Mer (13)
NEXITY
Livraison immédiate
A 7km de Istres. Découvrez Le Verger, un programme immobilier neuf situé aux abords d'un parc naturel dans la commune de Fos-sur-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de logements neufs d'exception, comprenant des maisons avec jardin ainsi que des appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces. Ce programme, intitulé Le Verger, propose des biens immobiliers neufs pour répondre à tous vos besoins de logement. Veuillez noter que le programme Le Verger n'est pas en cours de commercialisation pour le moment.
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  • 4 p.
  • 5 p.
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 110 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Istres (13)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Istres (13), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Istres (13)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Istres (13), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Istres ?

La ville de Istres propose 9 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Istres sont disponibles à partir de 145 800€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces60
Appartement neuf 3 pièces37
Appartement neuf 4 pièces et plus13

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Istres ?

Le marché immobilier du neuf à Istres est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que Rassuen, Trigance, Brescon, ou encore Entressens. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, la présence d'établissements scolaires tels que 4 collèges, 1 lycée général et/ou technologique, 14 écoles élémentaires, et 12 écoles maternelles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Istres ?

Istres compte un total de 20955 logements, avec une répartition de 51.60% de résidences principales occupées par des propriétaires et 46.73% par des locataires. Environ 15.08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Istres sont variés, offrant ainsi un choix diversifié pour les acheteurs potentiels.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Istres ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Istres est de 4066.67 €/m2, tandis qu'en 2023, il était de 4389.98 €/m2. Par rapport à 2019, le prix a augmenté, passant de 3760.92 €/m2 à 4066.67 €/m2 en 2024. En 2024, le nombre de ventes de logements neufs par mois est de 33.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Istres ?

Istres compte 3 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 9 programmes en vente.
Les Alizées, Les Baumes et Le Méjean représentent des quartiers très prisés à Istres, notamment pour leur cadre de vie agréable et leur accessibilité. Ces zones bénéficient d'un programme immobilier neuf varié, avec deux projets en vente qui attirent les jeunes couples et les familles, grâce à leurs logements modernes et bien conçus. Les espaces verts, les écoles à proximité et la tranquillité du secteur font des Alizées un endroit idéal pour s'installer. De l'autre côté, La Grande Conque et La Romaniquette, bien qu'avec un seul programme en vente, offrent un charme unique avec un accès facile aux commodités et aux plages environnantes, attirant ainsi ceux qui cherchent à allier vie citadine et nature. Ces quartiers sont en constante évolution, rendant l'immobilier neuf particulièrement attractif pour les investisseurs.

Quartier de IstresNombre de programmesDate de livraisonPiècesPrix
Bellevue-L'Olivier-Gardian2Juin 20251, 2, 3, 4 pièces145 800 €
Les Alizées-Les Baumes-Le Méjean2Décembre 20261, 2, 3 pièces200 000 €
Les Échoppes-Les Charmilles1NC3, 4, 5 pièces329 000 €