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t4 pour activité professionnelle au cœur d’istresà Istres (13)
Voir sur la carte9 boulevard de la république
262 000 €
1 appartement disponible
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
IDEAL POUR INSTALLER VOTRE ACTIVITE PROFESSIONNELLE. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en plein hypercentre d’Istres, cet appartement T4 offrirait un fort potentiel pour l'installation de cabinets de professions libérales. Grâce à son emplacement privilégié, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique, propice au développement de votre activité. Son exposition sud-est lui procure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que ses vastes espaces extérieurs apportent un véritable confort de travail à vos collaborateurs et à votre clientèle. Les points forts du bien : Disponibilité immédiate + Adresse recherchée en hypercentre-ville + Environnement commerçant et attractif + Belle terrasse exposée sud-est + Commerces, services et transports accessibles à pied + Stationnement sécurisé et local vélos + Espaces lumineux et agréables pour une activité professionnelle. Une adresse de choix pour développer votre activité dans l’un des secteurs les plus prisés et dynamiques d’Istres.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
T4 pour activité professionnelle au cœur d’Istres
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 262 000 € (3 215 € /m²)81,5 m²2e étageTerrasse
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KAUFMAN & BROAD
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Istres
Prix moyen de ce programme
3 215 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf T4 pour activité professionnelle au cœur d’Istres à Istres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Istres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Istres (13)
L'immobilier neuf à Istres (13)
Découvrir la ville de Istres
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
42 établissements
13 maternelles15 écoles élémentaires7 écoles d'enseignement supérieur3 lycées4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
38 établissements
1 cinéma1 musée7 terrains (football, rugby)2 centres équestres8 gymnases2 théâtres5 courts de tennis1 conservatoire2 piscines6 terrains (basket-ball, handball)3 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
256 établissements
13 pharmacies179 médecins spécialisés31 médecins3 établissements de santé30 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
237 établissements
118 restaurants67 épiceries6 boucheries9 librairies23 boulangeries4 quincailleries10 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
252 établissements
54 garages2 bureau(x) de poste10 banques77 salons de coiffure3 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie55 électriciens40 maçons10 gardes d'enfants
À proximité du programme
9 Boulevard de la République
13800 Istres 9 Boulevard de la République
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
