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De 239 000 à 262 000 €
7 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Istres, ce programme immobilier neuf invite à adopter un art de vivre balnéaire au coeur de la Provence, entre terres ensoleillées et douceur marine. Idéalement situé, il offre une proximité immédiate avec la plage, les commerces et les équipements urbains, alliant sérénité et praticité au quotidien. Nichée en lisière d'un espace boisé classé, la résidence se fond harmonieusement dans un environnement naturel d'exception, traversé de cheminements piétons menant à la pinède. L'accès sécurisé ouvre sur un ensemble moderne composé d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour un confort durable et lumineux. Les pièces de vie généreuses, sublimées par de belles orientations et de larges baies vitrées, offrent des volumes optimisés et agréables à vivre. Les cuisines ouvertes prolongent les séjours pour des moments de convivialité, tandis que les chambres en retrait préservent calme et intimité. Les salles de bain équipées et les finitions soignées complètent des intérieurs pensés dans les moindres détails. À l'extérieur, chaque logement profite d'un balcon spacieux, d'une loggia intime ou d'une terrasse filante à ciel ouvert, véritables invitations à savourer les plaisirs du grand air méditerranéen. En complément, la résidence propose des stationnements privatifs, parfois en sous-sol, ainsi que des locaux à vélos sécurisés, pour un quotidien alliant bien-être et praticité. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Istres au coeur d'un espace boisé classé
Découvrir Istres au coeur d'un espace boisé classé
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 239 000 € (4 063 € /m²)58,82 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 249 000 € (4 371 € /m²)56,97 m²4e étageAscenseur Exposition Ouest
- 249 000 € (4 233 € /m²)58,82 m²3e étageAscenseur Exposition Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Istres
Prix moyen de ce programme
4 242 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Istres au coeur d'un espace boisé classé à Istres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Istres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Istres (13)
L'immobilier neuf à Istres (13)
Découvrir la ville de Istres
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
42 établissements
4 collèges15 écoles élémentaires3 lycées7 écoles d'enseignement supérieur13 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
38 établissements
8 gymnases5 courts de tennis1 musée3 stades d'athlétisme6 terrains (basket-ball, handball)2 théâtres1 conservatoire1 cinéma2 centres équestres2 piscines7 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
256 établissements
179 médecins spécialisés31 médecins30 dentistes13 pharmacies3 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
237 établissements
67 épiceries6 boucheries4 quincailleries118 restaurants10 supermarchés23 boulangeries9 librairies
ServicesTout est là, sans exception
252 établissements
40 maçons3 maisons de retraite54 garages1 poste de police & gendarmerie10 banques10 gardes d'enfants77 salons de coiffure55 électriciens2 bureau(x) de poste
À proximité du programme
Avenue Félix Gouin
13800 Istres Avenue Félix Gouin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
