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- 395 000 € (4 100 € /m²)96,35 m²2e étageAscenseur Exposition Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008
77%
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À propos de Istres (13)
L'immobilier neuf à Istres (13)
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Istres en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
Commune rurale i
44 044 habitants
Entressen est une commune rurale, avec 44 044 habitants (389 hab./km²) sur 113,73 km², à 30 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 710 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 143 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Entressen affiche un score de 3,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Istres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Istres
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
168 commerces disponibles au total
Entressen propose 118 restaurants, 23 boulangeries, 10 supermarchés et 17 épiceries. La commune se situe à 30 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Entressen est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 30 km
- Marseille
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 118
- Boulangeries (commerces) : 23
- Épiceries (commerces) : 17
- Supermarchés (commerces) : 10
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4 / 1000 hab. — -21 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Istres
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
45 établissements scolaires
Entressen offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 10 crèches, 13 maternelles, 15 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 37,5 %
Parcours scolaire
- Crèches10étab.
- Maternelles13étab.
- Écoles élémentaires15étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Istres
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-20 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Entressen compte 31 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 13 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 13
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 237 au total :
- Médecins : 31
- Infirmiers : 82
- Dentistes : 30
- Kinésithérapeutes : 70
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 4
- Ophtalmologues : 10
- Sages-femmes : 8
- Médecins
- 31
- Infirmiers
- 82
- Dentistes
- 30
- Kinésithérapeutes
- 70
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 4
- Ophtalmologues
- 10
- Sages-femmes
- 8
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Istres
Climat méditerranéen i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est méditerranéen à Entressen, avec une température moyenne de 16,4 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Istres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 16,4°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 53,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11/an
- Très exposé aux canicules
Istres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Istres
Revenus dans la moyenne basse i
22 710 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 710 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 53,43 %, représente environ 1 352 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 029 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 54 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 921 €/hab.
- 2018 : 1 870 €/hab.
- 2019 : 1 908 €/hab.
- 2020 : 1 989 €/hab.
- 2021 : 2 005 €/hab.
- 2022 : 2 056 €/hab.
- 2023 : 2 003 €/hab.
- 2024 : 2 029 €/hab.
2017 : 1 921 €/hab.2024 : 2 029 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 352 € / an · ~113 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +97 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 53,43 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Istres
Vigilance recommandée i
3,8/10 score de sécurité i
Entressen affiche un score de sécurité de 3,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Istres ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Robin Prétot
Maire d'Istres · Divers Droite
Entressen est administrée par Robin Prétot (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,6 % des inscrits contre 28,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Istres)
- Macron
- 29 %
- Le Pen
- 41 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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13800 Istres 20 Avenue de Craponne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
