Istres, ville provençale typique où il fait bon vivre, avec son centre historique et son petit port. Bordant l’étang de Berre, à proximité de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, Istres est un véritable trait d’union entre l’eau et la terre. À seulement moins d’une heure de Marseille.C'est une résidence intimiste à deux pas du centre historique d’Istres. Les 12 appartements neufs du 2 au 4 pièces lumineux disposent chacun d’une belle terrasse dans un environnement calme avec parking en sous-sol. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
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de 215 000 à 395 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme4606€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
istres à 200m du centre-ville
Découvrir istres à 200m du centre-ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
215 000 €
- 215 000 €(5113 € /m²)42.05 m²3e étage
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
395 000 €
- 395 000 €(4100 € /m²)96.35 m²2e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Istres
Prix moyen de ce programme
4606 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Istres à 200m du centre-ville à Istres est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Istres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Istres
Devenez propriétaire à Istres grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Istres (13)
L'immobilier neuf à Istres (13)
Découvrir la ville de Istres
Services
Tout est là, sans exception
252 items
10 garde(s) d'enfants
40 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
55 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
10 banque(s)
54 garage(s)
2 bureau(x) de poste
77 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
3 lycée(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
237 items
4 quincaillerie(s)
118 restaurant(s)
67 épicerie(s)
6 boucherie(s)
23 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
9 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
256 items
3 établissement(s) de santé
31 médecin(s)
179 médecin(s) spécialisé(s)
30 dentiste(s)
13 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
2 centre(s) équestre(s)
2 théâtre(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
8 gymnase(s)
A proximité du programme
20 Avenue de Craponne
13800 Istres20 Avenue de Craponne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
