Ce programme immobilier neuf séduit par , une architecture élégante et aérienne , mettant en valeur des façades aux nuances chaudes &ndash ; beige , ocre et orangé &ndash ; qui s&rsquo ; intègrent harmonieusement à une lisière paysagère verdoyante . Au sein d&rsquo ; un cadre apaisant , la résidence propose 30 appartements neufs , du studio au 3 pièces , conçus pour offrir un confort de vie optimal . Les espaces intérieurs s&rsquo ; ouvrent sur des pièces de vie traversantes , où cuisine et salon forment un ensemble fluide et convivial . Chaque logement s&rsquo ; étend vers l&rsquo ; extérieur grâce à de larges loggias , idéales pour profiter des beaux jours . Conformes aux normes énergétiques récentes , les appartements offrent une isolation thermique et acoustique performante , garantissant une température agréable toute l&rsquo ; année , renforcée par l&rsquo ; environnement végétalisé alentour . Les prestations intérieures incluent des salles de bain équipées et des finitions pensées pour un cadre de vie fonctionnel et intimiste . Côté pratique , des places de stationnement sont également disponibles . Les aménagements paysagers soignent chaque détail : parterres fleuris , lavandes aux accents du sud , ruches responsables , le tout dans un esprit de biodiversité maîtrisée . En hauteur , un jardin partagé sur le toit offre une vue dégagée et un véritable havre de détente en pleine ville . Prix indiqués en TVA réduite , voir conditions*Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
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miramas à 5 min à pied du centre-ville et des commercesà Miramas (13)
rue abbé couture
de 170 000 à 211 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme3883€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
miramas à 5 min à pied du centre-ville et des commerces
Découvrir miramas à 5 min à pied du centre-ville et des commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
170 000 €
- 170 000 €(4250 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
211 000 €
- 211 000 €(3517 € /m²)60 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Miramas
Prix moyen de ce programme
3883 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Miramas à 5 min à pied du centre-ville et des commerces à Miramas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Miramas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Miramas
Devenez propriétaire à Miramas grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Miramas (13)
L'immobilier neuf à Miramas (13)
Découvrir la ville de Miramas
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
2 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 musée(s)
7 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
7 maternelle(s)
4 collège(s)
3 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
13 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
189 items
139 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
28 médecin(s)
8 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
188 items
50 maçon(s)
44 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
36 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
42 garage(s)
5 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
186 items
57 épicerie(s)
10 boucherie(s)
20 boulangerie(s)
3 librairie(s)
5 supermarché(s)
90 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
Rue Abbé Couture
13140 MiramasRue Abbé Couture
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Préparez votre déménagement à Miramas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
