Coup de cœur de Marion, Cette résidence est un véritable havre de paix. Les logements sont spacieux et bien isolés, ce qui garantit une grande tranquillité. La résidence est également très sécurisée. ,Découvrez le charme unique d'Istres dans notre résidence exclusive, nichée dans un quartier historique et authentique., Résidence intimiste et moderne avec des appartements lumineux du T3 au T4 de surfaces généreuses prolongés par de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : À deux pas du centre historique d'Istres, à proximité de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, à 1h de Marseille, grandes baies vitrées, résidence close et sécurisée, parking en sous-sol. Istres est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud de la France. Elle est connue pour son patrimoine naturel préservé, sa richesse culturelle et son dynamisme économique. La ville d'Istres offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses parcs et ses jardins aménagés. Elle est également bordée par l'étang de Berre, offrant ainsi de nombreuses activités nautiques et de loisirs. Istres possède un riche patrimoine historique avec son centre-ville typiquement provençal, ses monuments anciens et ses vestiges romains. Elle est également connue pour ses nombreux événements culturels, ses festivals et ses expositions d'art. Sur le plan économique, Istres est une ville dynamique avec de nombreuses entreprises, industries et commerces. Elle offre ainsi de nombreuses opportunités d'emploi et de développement économique. En somme, Istres est une ville attrayante avec son patrimoine naturel, son patrimoine historique et sa vitalité économique, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants. Référence du programme :13800_581. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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villa verdureà Istres (13)
de 295 000 à 398 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.73 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 70 m² à 295 000 €
Prix moyen au m² du programme3704€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
villa verdure
Découvrir villa verdure
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 295 000 €
- 295 000 €(4214 € /m²)70 m²
- 298 000 €(4197 € /m²)71 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 392 000 €
- 392 000 €(3015 € /m²)130 m²
- 395 000 €(4031 € /m²)98 m²
- 398 000 €(3062 € /m²)130 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Istres
Prix moyen de ce programme
3704 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA VERDURE à Istres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Istres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
