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Programmes immobiliers neufs Ă  Briollay

14 résultats

Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
Programme immobilier neuf Écouflant quartier de l'hippodrome à 10 min d'Angers à Ecouflant (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 5km de Briollay. Explorez la vie Ă  10 minutes d’Angers, dans le paysage d’Écouflant. Un emplacement idĂ©al pour Ă©quilibrer harmonieusement votre vie active et vos moments de dĂ©tente. Ce programme immobilier neuf s’inscrit donc comme une vĂ©ritable invitation Ă  embrasser un quotidien oĂą calme rĂ©sidentiel et dynamisme urbain se rencontrent. Ce dĂ©veloppement immobilier se distingue par une petite copropriĂ©tĂ© nichĂ©e dans un cadre paisible, offrant des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Chaque espace de vie, baignĂ© de lumière, est conçu pour maximiser le confort tout en respectant les normes Ă©nergĂ©tiques les plus strictes, garantissant ainsi une efficacitĂ© Ă©nergĂ©tique optimale et des coĂ»ts rĂ©duits. L'intimitĂ© est Ă©galement au rendez-vous grâce Ă  des espaces extĂ©rieurs privatifs variĂ©s, incluant balcons, terrasses ou jardins individuels, offrant une tranquillitĂ© sans vis-Ă -vis. La rĂ©sidence est enveloppĂ©e de verdure, enrichissant le quotidien de ses rĂ©sidents avec un cadre naturel rafraĂ®chissant et une touche de quiĂ©tude vĂ©gĂ©tale. Les commoditĂ©s, telles que le parking et l'abri Ă  vĂ©los, ajoutent une fonctionnalitĂ© apprĂ©ciable, soulignant la praticitĂ© du lieu. Ce programme est aussi une option judicieuse pour les investisseurs, compatible avec le dispositif LMNP pour bĂ©nĂ©ficier d'avantages fiscaux notables. DĂ©couvrez Ă©galement nos 49 autres rĂ©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Jardin
à partir de 150 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf BALAD Ă  Angers (49)
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
Vu
Offre spéciale
A 9km de Briollay. Du 01/07/2024 au 31/08/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP). Grâce notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore au parc de loisirs Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon, les angevins profitent de 100 m2 d'espaces verts par habitants. Baignée par la nature, Angers est aussi très portée sur la culture. La cité Angevine possède notamment un Centre des Congrès, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles et de concerts. Tout pour prendre du bon temps et se sentir bien au quotidien. Une bulle d'oxygène dans votre vie Située 28 rue de la Gagnerie, à seulement 1 km de la future station de tramway Europe, la résidence Balad vous entraîne au cœur d'un espace préservé, à l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est ici que 25 logements tout confort, du 2 au 4 pièces, vous attendent. Comme un jardin extraordinaire Derrière un magnifique mur en schiste, tout près d'un tilleul majestueux, deux bâtiments à toiture en pente et à deux étages seulement se découvrent. Poussez le portail, entrez dans ce clos du quartier de Monplaisir et ressentez cette atmosphère incroyablement sereine. Partout où votre regard se porte, la nature est là, omniprésente. À quelques dizaines de mètres de vous, vous apercevez même un espace entièrement boisé. Dans ce décorum de rêve, tout a été pensé pour préserver l'harmonie des lieux jusque dans les moindres détails : les stationnements réalisés en pavés enherbés ou encore les locaux vélos arborant une structure claire-voie bois. Intérieur - extérieur : tous les ingrédients du bonheur Réalisés en ossature bois, les deux bâtiments de la résidence Balad assurent une isolation thermique optimale en toute saison. Alternant bardages en bois naturel au niveau des alcôves et bardages en zinc gris, les façades allient authenticité et modernité et s'intègrent à merveille dans l'harmonie des lieux. Pour plus de convivialité, l'accès aux appartements se fait par des coursives extérieures tandis qu'une petite passerelle permet de passer d'un bâtiment à l'autre. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balad' située à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Angers. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
  • 4 p.
  • 6 p.
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 246 566 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf ACCORDS BOISÉS à Angers (49)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 10km de Briollay. Accords Boisés déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l’Anjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Ouverte sur un magnifique cœur d’îlot végétal « Accords Boisés » est une résidence éco-performante et vertueuse à la faible empreinte carbone. De la structure aux espaces de vie extérieurs, le bois est à l’honneur ! L’usage de matériaux biosourcés renforce l’isolation thermique et acoustique, préserve la qualité de l’air intérieur et augmente la performance énergétique de votre logement. Les expositions et les orientations sont valorisées, pour des appartements baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Du 2 au 4 pièces découvrez votre futur cadre de vie chaleureux au confort d’habitat inégalé. ELIGIBLE PTZ
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 259 900 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf ASTREE Ă  Angers (49)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Vu
A 10km de Briollay. Offre spéciale de 5.000€ de REMISE par pièce sur une sélection d'appartements neufs du programme immobilier neuf Bouygues Immobilier situé dans le Maine-et-Loire. Possibilité d'investissement patrimonial de qualité grâce à la résidence éligible au dispositif Pinel. Emplacement idéal à la lisière du quartier Deux-Croix Banchais, proche des transports en commun, commerces et établissements scolaires. Livraison des clés prévue pour le 1er trimestre 2025. Succès commercial, quelques appartements 3 et 4 pièces encore disponibles. Pour plus de détails, contactez-nous au 01 70 82 21 59.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
à partir de 264 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU Ă  Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 10km de Briollay. La ZAC des Capucins est un projet d’amĂ©nagement urbain de grande ambition. S’Ă©tendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine Ă©volution offre une nouvelle porte d’entrĂ©e au nord de laville, dĂ©diant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements piĂ©tons et cyclables, les rĂ©sidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, dĂ©diĂ© au bien-vivre de ses habitants. Ce projet profite des Ă©quipements tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU et la proximitĂ© du parc d’attraction Terra Botanica. Pour la scolaritĂ© de leursenfants, les parents disposent d’une crèche, de l’Ă©cole primaire Nelson Mandela et du lycĂ©e Jean Moulin, tous accessibles Ă  pied. Les nombreux commerces en pied d’immeubles rythmentle quotidien au sein de la ZAC et rĂ©pondent Ă  toutes les envies. La rĂ©sidence est connectĂ©e au centre historique grâce Ă  un arrĂŞt de tramway Ă  5 minutes Ă  pied. Cette rĂ©sidence sĂ©duit par son architecture sobre et contemporaine. En suivant la dĂ©marche environnementale de la ZAC des Capucins, les bâtiments adoptent des matĂ©riaux de qualitĂ© pĂ©renne et diminuant leur empreinte carbone. Les façades sont parĂ©es de lames de bois massif d’essences cyprès et douglas, de couleur marron ou peintes en gris clair. Les espaces extĂ©rieurs et les Ă©lĂ©ments dĂ©coratifs tels que les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils sont Ă©galement en bois pour assurer l’harmonie de la composition.Avec Ă©lĂ©gance, la rĂ©alisation trouve parfaitement sa place aux cĂ´tĂ©s des rĂ©sidences existantes et vient complĂ©ter l’amĂ©nagement emblĂ©matique du quartier. DĂ©couvrez Ă©galement nos 49 autres rĂ©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
  • 2 p.
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  • 5 p.
  • Balcon
à partir de 210 300 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Angers à 15 minutes en vélo du centre-ville à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 10km de Briollay. Investir dans une ville dynamique et Ă©tudiante devient une opportunitĂ© inestimable avec ce programme immobilier neuf Ă  Angers, bordĂ© par la Loire. EntourĂ©e de parcs verdoyants, Angers sĂ©duit par son atmosphère naturelle et son attractivitĂ©, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximitĂ© des universitĂ©s. Éligible au dispositif LMNP (Loueur MeublĂ© Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occasion idĂ©ale d'acquĂ©rir un patrimoine durable avec une rente dĂ©fiscalisĂ©e, en vue de la retraite (conditions et dĂ©tails en agence). Les rĂ©sidents bĂ©nĂ©ficient d'une expĂ©rience de vie partagĂ©e dans un cadre sĂ©curisĂ©, avec 104 appartements neufs meublĂ©s, du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains Ă©quipĂ©es, avec des rangements pratiques, optimisent l'espace pour un confort accru. Les matĂ©riaux, sĂ©lectionnĂ©s selon des normes environnementales strictes, assurent des logements de qualitĂ©, incluant un système de chauffage urbain, Ă©cologique et Ă©conomique. Des espaces communs variĂ©s encouragent la convivialitĂ©, avec un bar-restaurant local, une salle de sport et dojo, un espace bien-ĂŞtre, une laverie et des lieux de travail collaboratifs. Ă€ l'extĂ©rieur, la rĂ©sidence propose un cœur d’Ă®lot vĂ©gĂ©talisĂ©, une terrasse et un jardin animĂ© Ă  l’esprit guinguette. Un local Ă  vĂ©lo complète l'ensemble pour plus de praticitĂ©. Investir Ă  Angers n’a jamais Ă©tĂ© aussi attrayant ! DĂ©couvrez Ă©galement nos 49 autres rĂ©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
  • 1 p.
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à partir de 155 147 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin Ă  Angers (49)
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 10km de Briollay. Du 31/05/2024 au 31/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos.. Les avantages A environ 1/4 h du centre-ville d'Angers Une petite résidence intimiste de 27 appartements seulement Prix maîtrisés réservés aux primo-accédants (sous conditions de ressources) Ecoles et CHU d'Angers à proximité Pour les loisirs, balades sur les rives de la Maine Les prestations Parkings en sous-sol Locaux vélos RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) assurant un logement moins énergivore et plus frais en été.
  • 2 p.
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf SEVEA Ă  Angers (49)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 10km de Briollay. SEVEA est un programme immobilier neuf situé en plein cœur d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Les travaux de construction ont débuté. Cette résidence en bois est idéalement implantée au Nord-Est de la ville, dans le quartier en plein renouvellement urbain de 'Banchais'. Les appartements neufs au design moderne offrent tous un espace extérieur, de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et sont certifiés aux normes énergétiques en vigueur. Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité des transports en commun, commerces, écoles, complexes sportifs et services. Des dispositifs d'investissement PINEL+, PINEL et LMNP sont disponibles, avec la possibilité d'un pack meublé. Les primo-accédants bénéficient d'un prix avantageux avec une TVA à 5,5%. Prenez rendez-vous avec nos commerciaux pour découvrir la maquette de ce programme immobilier neuf à Angers. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant!
  • 1 p.
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 187 715 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf MILLESIME - Accession ANRU TVA réduite à Angers (49)
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 10km de Briollay. [ - ACHETER POUR HABITER - ] - ANGERS, devenez propriétaire de votre futur appartement du 2 ou 4 pièces grâce à la TVA réduite à 5.5% (1). Connectée au cœur de ville, au-dessus de la Maine, la résidence MILLESIME occupe une situation privilégiée dans nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Au quotidien, il est également plaisant de se détendre dans un parc voisin ou de rejoindre le cœur de ville d’Angers en tramway. Au cœur de la résidence, un beau jardin de pleine terre est arboré et aménagé avec soin. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse. (1) Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources (conditions sur demande). Rendez-vous à notre agence : 15 rue du Haras à Angers pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR (Ref.11929-2/1403-149284)
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  • Balcon
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Programme immobilier neuf MILLESIME Ă  Angers (49)
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 10km de Briollay. [ - POUR VIVRE OU INVESTIR - ] - ANGERS - La résidence MILLESIME propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, la résidence occupe une situation privilégiée. Toutes les commodités sont réunies autour du programme. Commerces et services de proximité se situent dans un rayon de 300 m, et les écoles sont accessibles rapidement. Le tramway, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 15 minutes. Luminosité, confort et bien-être s’expriment dans chaque appartement de MILLESIME, garantissant de faire le bon choix. Certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% (1). Pour les investisseurs, DERNIERE ANNEE POUR INVESTIR EN PINEL (2) et certains au PINEL + (3). (1) Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources - prix affichés TVA 20 % (2) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.(3) Dispositif 'Pinel Plus' - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024 et dont les logements respectent des exigences en matière de qualité d'usage. Réduction d'impôt sur le revenu de 21 % du prix d'acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu'à 63 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 6, 9 ou 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Rendez-vous à notre agence : 15 rue du Haras à ANGERS pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR.(Ref.11929-1/1402-149284)
  • 2 p.
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  • Balcon
à partir de 213 200 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle à Montreuil-Juigné (49)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20263D
Vu
A 10km de Briollay. Située à Montreuil-Juigné, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, la résidence Les Jardins d'Adèle propose 10 appartements neufs de 2 et 3 pièces, avec un espace extérieur privatif et une place de parking. Idéalement située à seulement 12 minutes à pied du centre-bourg, cette résidence sécurisée vous offre un cadre de vie agréable. Profitez des commerces, services et animations de la vie de la ville tout en étant proche de la nature. Avec un accès facile au centre-ville d'Angers en seulement 15 minutes en voiture, et grâce à l'arrêt de bus Plottière et la ligne de tramway A à proximité, vos déplacements seront facilités. La commune d'Avrillé et le centre commercial Auchan sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce programme neuf de qualité. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
  • 2 p.
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  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf LINEAL Ă  Avrille (49)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 10km de Briollay. La résidence LINEAL est un programme immobilier neuf situé en plein cœur d'Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette commune est appréciée pour sa qualité de vie, notamment grâce à son quartier recherché du Bois du Roy et son accès direct au centre-ville d'Angers via la ligne de tramway. LINEAL propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, avec des espaces extérieurs soignés tels que jardin, balcon, terrasse ou loggia. La résidence bénéficie d'un emplacement géographique idéal offrant une vue panoramique sur la nature, tout en étant proche des commerces et services. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Programme éligible PTZ, voir conditions en espace de vente.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
  • Box
  • Balcon
à partir de 204 900 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf Les Cèdres à Angers (49)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
Vu
A 10km de Briollay. Les travaux ont démarré ! Pour investir dans un logement neuf, bénéficiez d'une réduction maximum d'impôts grâce au Pinel + ! Située rue de la Chalouère à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette résidence est parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun. Elle profitera de la future ligne B du tramway avec l’arrêt « Allonneau-Dunant » à moins de 8 minutes à pied et l’arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Vous aurez également un accès direct à l’A11 et aux voies sur berges. Autre avantage, la proximité immédiate avec le futur grand quartier d’Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
à partir de 215 000 € Calculez vos mensualités
Programme immobilier neuf L'AVIATEUR Ă  Avrille (49)
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 10km de Briollay. VOTRE NOUVELLE ADRESSE AUX PORTES D’ANGERS ! Emplacement central en plein cœur du centre-ville d’Avrillé. Toutes commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles, loisirs...). Tramway A (arrêt Acacias) au pied de la résidence et plusieurs lignes de bus à proximité, reliant le centre d’Angers en 25 min. Découvrez nos appartements neufs du T2 au T4 aux prestations soignées, tous dotés d’un espace extérieur généreux et d’une place de stationnement. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d’informations !
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités

FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Briollay ?

Briollay est une ville dynamique pour l'achat d'un bien immobilier neuf, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville et les quartiers résidentiels en périphérie. La ville possède une offre variée en termes de commerces et de services, ainsi que la présence d'une école élémentaire pour les familles. Briollay offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les futurs propriétaires ou locataires en quête de tranquillité.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Briollay ?

Briollay compte un total de 1360 logements, dont 82.27% sont occupés par des propriétaires et 17.08% par des locataires. Environ 20.74% des résidences principales ont été construites de 2006 à 2012, offrant ainsi aux acheteurs potentiels des logements récents. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 3038.46 €/m2 en 2024, 2896.69 €/m2 en 2023, et 2170.63 €/m2 en 2019. Les programmes immobiliers neufs à Briollay offrent donc une variété d'options pour les futurs acquéreurs.