Loi LLI - Programmes immobiliers neufs en Aquitaine

Propriétaire à Anglet, commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c'est possible ! Lou Arriou à Anglet propose 36 appartements neufs du studio au 4 pièces, dont 2 appartements 4 pièces en attique et 4 appartements 3 pièces. Située au 75 avenue d'Espagne, la résidence bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, transports, pôles médicaux, pharmacies, commissariat et espaces verts. Conçue selon la norme RE2020, palier 2028, cette nouvelle adresse offre des logements lumineux, bien agencés et des prestations modernes pour un confort optimal. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

PROPRIETAIRE DE VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 608E/MOIS*Ambarès-et-Lagrave, à seulement 10 km de Bordeaux, en plein cœur de ville.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain et paysager. Découvrez des appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou terrasses pour un bien-être optimal. Résidence close et sécurisée avec espaces paysagers et commerces en pied d'immeuble.À proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements culturels, profitez d'un cadre de vie pratique et animé. Accès rapide à Bordeaux grâce au bus au pied de la résidence et à la gare TER située à 600 m.Un investissement idéal aux portes de la métropole bordelaise, entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage ...Un cadre de vie unique se dévoile à Arcachon : entre le parc Mauresque et la gare SNCF, à seulement 500 m de la plage centrale.Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc Mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant Bordeaux Saint-Jean en 55 min). Accès rapide à la D1250 et à la N250 (en connexion avec l'A660 à 10 km). Quartier qualitatif situé entre la Ville d'Été et la Ville d'Hiver.*Infos sur LNC.fr

Du 04/03/2026 au 30/06/2026 : OFFRE COMMERCIALE. Offre de lancement du 4 mars au 30 juin Remise de 2000 € par pièce* T2 : remise de 4000 € T3 : remise de 6000 € T4 remise de 8000 € *pièces principales et chambres uniquement. Pièces principales et les chambres. Situé entre une magnifique forêt de pins et un vaste lac d’eau douce, Sanguinet est un village apprécié des amoureux de la nature, en quête de tranquillité et d’activités nautiques variées. À seulement 25 minutes du Bassin d’Arcachon, 30 minutes de la Dune du Pilat et 25 minutes des plages océanes de Biscarrosse, Sanguinet bénéficie d’une situation idéale. La commune séduit également par ses belles plages, ses espaces naturels préservés et ses agréables promenades à pied ou à vélo aux abords du lac. A seulement 700 m des commerces du centre-ville et à 1,2 km du lac, la résidence Bornéa s’imprègne de l’identité paysagère du site pour offrir une adresse harmonieuse où la nature a toute sa place. La résidence se compose de 20 appartements, du 2 au 4 pièces. Lumineux et agencés avec soin, ils disposent tous d’un espace extérieur agréable : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Son architecture d’inspiration locale et ses couleurs harmonieuses apportent chaleur et convivialité. Bornéa est dotée de places de stationnement privatives, d’un local vélos et proposera des celliers pour les T4 ainsi que pour certains T3. Offrez-vous une qualité de vie authentique à deux pas du lac et des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre futur lieu de vie.

Résidence Horizon – Vivre Bruges autrement, au cœur de l'essentiel Au centre de Bruges, là où tout se fait à pied, la Résidence Horizon dévoile une adresse confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent une pratique quotidienne sans renoncer au calme et au confort. À deux pas de la mairie, du marché et des commerces, la résidence profite d'un emplacement central, tout en restant à proximité immédiate des espaces verts et des équipements culturels de la commune. À seulement 400 mètres du parc Treulon et de l'Espace Culturel, ce programme s'inscrit dans un environnement équilibré, entre animation urbaine et respiration naturelle. Une résidence intimiste, conçue pour durer La Résidence Horizon propose 18 appartements seulement , du 2 au 3 pièces , en accession libre. Ce format volontairement restreint garantit une atmosphère résidentielle paisible et préservée.Chaque logement bénéficie :d'un stationnement privé ,d'un espace extérieur (loggia ou terrasse),et pour certains appartements, de superbes terrasses panoramiques en attique , offrant des vues dégagées vers Bordeaux.Les surfaces ont été pensées pour optimiser l'espace et la luminosité, avec des plans fonctionnels et confortables. Des prestations modernes et performantes L'architecture de la résidence s'appuie sur des matériaux durables et des lignes sobres, assurant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain de Bruges.Les logements sont équipés de prestations de qualité :panneaux aménagés,salle d'eau équipée de meuble vasque, miroir et éclairage,pompe à chaleur air/air,chauffe-eau thermodynamique,volets roulants électriques,série huisseries PVC,ascenseur,visiophone sécurisé,fibre optique.Un confort thermique et énergétique conforme aux attentes actuelles. Une mobilité fluide et durable La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité :arrêt de bus Gaussens à 130 mètres ,lignes de bus 35, 70 et 72 à proximité immédiate, immédiatetramways C et D ,gare TER à moins de 900 mètres,réseau de pistes cyclables dense et sécurisé.Un atout majeur pour les actifs travaillant à Bordeaux ou dans la métropole. Bruges, un art de vivre recherché aux portes de Bordeaux À seulement 5 km de l'hypercentre bordelais , Bruges séduit par son identité de ville-jardin et son engagement fort en faveur de la nature et des mobilités douces. Avec plus de 265 hectares d'espaces naturels , dont la réserve des Marais et son lac, la commune offre un cadre de vie rare, complété par des équipements modernes : écoles, ludo-médiathèque, commerces, marché et services de proximité.Une ville en plein développement, idéale pour habiter durablement ou investir sereinement. Disponibilités Appartements 2 pièces Surfaces de 44 à 45 m² À partir de 228 000 €Appartements 3 pièces Surfaces de 64 à 67 m² À partir de 340 000 € Résidence Horizon – Une adresse confidentielle, au cœur d'une ville qui a tout compris 

À Espelette, 8 maisons prêtes à vivre de 4 et 5 pièces dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. Nichée à Gazitegiko Bidea, la résidence séduit par son architecture inspirée des codes basques, ses grandes pièces de vie de 35 m² , ses jardins généreux, ses terrasses profondes de 2,70 m et ses larges ouvertures qui baignent les intérieurs de lumière. Chaque maison dispose d'un jardin clos, d'un garage et de 1 à 2 stationnements privatifs, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. À 6 minutes à pied des commerces, 7 minutes de l'école publique et à proximité des sentiers de randonnée, cette adresse rare conjugue authenticité, confort moderne et douceur de vivre parfaitement basque. Un cadre idéal pour habiter le Pays Basque dans l'un de ses villages les plus emblématiques.

CLOS BELHARRA – ANGLET Quartier des 5 Cantons Un cadre privilégié, entre nature et océan. Nichée au cœur du quartier prisé des 5 Cantons à Anglet, le Clos Belharra offre une adresse confidentielle et intimiste, à seulement quelques minutes à pied des Halles et à proximité des plages et des golfs. Ce domaine exclusif signé MJ Développement se compose de 18 villas neuves, de type T5 et T6, aux surfaces généreuses de 114 à 170 m². Chaque villa bénéficie d'un jardin privatif, d'un garage fermé et d'une place de parking, tandis que 13 d'entre elles disposent également d'une piscine privée. L'architecture basque contemporaine, la luminosité naturelle et la fluidité des espaces intérieurs participent à une qualité de vie incomparable. Les prestations haut de gamme intègrent des matériaux nobles, des finitions soignées et une domotique avancée, pour un confort moderne dans un environnement calme et préservé. Cette adresse d'exception, à la fois proche des commodités et de la nature, est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement durable. Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Frais de notaire réduits.

T4 À PARTIR DE 289 000€ Au cœur de Bassens, la résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Ce que vous allez aimer Résidence moderne et intimiste de 33 appartements Jardins paysagers et beaux espaces extérieurs privatifs Stationnements privatifs et local vélos sécurisé Prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bains équipée, chauffage individuel… Accès rapide à Bordeaux en TER et proximité des grands axes TVA 20 % : C'est quoi l'avantage du neuf ? Un appartement neuf, prêt à vivre, sans travaux ni mauvaises surprises. Confort, modernité et cadre pratique pour un quotidien serein. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 33530_286 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – RÉSIDENCE VILLA GASCOGNE – ANDERNOS-LES-BAINSDécouvrez Villa Gascogne, une résidence à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon, à taille humaine avec seulement 14 appartements du T2 au T4 duplex.Des appartements pensés pour votre confort :- Beaux volumes et agencements optimisés- Excellente luminosité naturelle- Prestations de qualité et équipements modernes- Espaces extérieurs selon les lotsUne résidence sécurisée :- Stationnements privatifs- Local à vélos- Environnement calme et intimisteUn emplacement privilégié :Située à seulement 800 mètres de la plage du Mauret, la résidence bénéficie d’un cadre de vie recherché :- Commerces de proximité accessibles à pied- Piste cyclable à deux pas- Quartier résidentiel paisibleVivre à Andernos-les-Bains :Au cœur du Bassin d’Arcachon, Andernos-les-Bains séduit par son cadre de vie unique entre mer et nature.- Plages, jetée et animations en saison- Marchés, restaurants et spécialités locales- Balades en forêt et activités nautiques toute l’annéeUn lieu de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.Offrez-vous la sensation d’être en vacances toute l’année ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et disponibilités.Inspirations : Propositions d'aménagement virtuel - visuel non contractuel - appartements vendus non meublés

Un investissement immobilier qui évolue selon vos besoins — Appartements neufs à Anglet, Côte Basque en résidence intergénérationnelle. À Anglet, au cœur de la Côte Basque, découvrez une approche différente de l'investissement immobilier : Achetez hors taxe, percevez 10 ans de revenus sécurisés par bail commercial (dispositif LMNP) avec l'exploitant national Elyade, puis bénéficiez d'une liberté totale sur l'avenir de votre bien avec 3 options : poursuivre le bail, basculer en mandat de gestion para hôtelier ou récupérer votre bien pour y vivre*. Une résidence intergénérationnelle sécurisée pour les étudiants, jeunes actifs, saisonniers et séniors située à proximité immédiate des plages de la Chambre d'Amour à Anglet, des golfs et des pôles universitaires du BAB. Demande locative forte sur un marché locatif local ultra tendu. The Season propose 152 appartements du studio au T3 avec services premium partagés au rez-de-chaussée de la résidence : conciergerie avec animateur de résidence à l'année, services à la personne, coworking, salons lounge, bar, food corner, cuisine évènementielle pour event food et privatisable, salle de fitness 100% équipée, spa, flex room louable pour les invités en visite sur la résidence, espace verts avec boulodrome et terrasse couverte. (*voir conditions complètes en bureau de vente)

T3 À PARTIR DE 235 000 € Au cœur de Bassens, la résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Ce que vous allez aimer Résidence moderne et intimiste de 33 appartements Jardins paysagers et beaux espaces extérieurs privatifs Stationnements privatifs et local vélos sécurisé Prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bains équipée, chauffage individuel… Accès rapide à Bordeaux en TER et proximité des grands axes TVA 20 % : C'est quoi l'avantage du neuf ? Un appartement neuf, prêt à vivre, sans travaux ni mauvaises surprises. Confort, modernité et cadre pratique pour un quotidien serein. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 33530_285 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans un cadre intimiste à Mimizan Plage, stratégiquement située entre l'océan et l'entrée du courant faisant face au centre-ville et à son animation permanente, ce projet de 12 logements quasiment tous traversant offre un cadre de vie incomparable.Prestations et équipements haut de gamme, ce projet, conforme à la RE 2020 vous garantira une consommation énergétique optimale, une diminution de l'impact carbone et une garantie de confort en cas de forte chaleur.Un bâtiment sur 3 niveaux, local vélo, parking semi couvert sur l'arrière.Cuisine entièrement aménagée.Éligible au dispositif Pinel zone B1.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins.Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie.Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville.Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Domaine Tassigny : L'équilibre parfait entre sérénité et vie urbaineSituée au cœur du quartier résidentiel de Caudéran, cette nouvelle résidence propose une approche de l'immobilier centrée sur la qualité de vie et la durabilité. Conçu comme un véritable projet de vie, le Domaine Tassigny s'intègre dans un environnement boisé exceptionnel, offrant à ses résidents un cadre de vie unique aux portes de Bordeaux.Les points forts du projetUn environnement naturel préservé : La résidence intègre un îlot de fraîcheur composé de 100 arbres pour garantir le bien-être des habitants et le respect de la biodiversité urbaine.Des prestations haut de gamme : Les 29 logements, allant du T1 au T4, disposent tous d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, et de surfaces optimisées allant jusqu'à 84 m².Une conception éco-responsable : Le bâtiment répond aux dernières normes environnementales RE2020, avec une isolation de haute qualité, du double vitrage et un système de climatisation réversible.Un habitat sur-mesure : Chaque futur propriétaire a la possibilité de personnaliser son intérieur en co-conception, du choix des matériaux (parquet, carrelage, peinture) à la modification des plans.Confort et sécurité : La résidence est entièrement sécurisée et propose des places de parking électrifiables en sous-sol ainsi qu'un local à vélos.Une situation géographique stratégiqueLe quartier de Caudéran est réputé pour son atmosphère familiale et son calme, tout en restant parfaitement connecté à la métropole.Mobilité : Le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) se situe au pied du domaine, permettant de rejoindre le centre-ville et la gare Saint-Jean rapidement.Proximité : Les commerces, les écoles et les infrastructures médicales sont accessibles en 2 minutes à pied.Loisirs : Le Parc Bordelais, plus grand espace vert du centre de Bordeaux, se trouve à seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence Kyma : L'art de vivre au cœur du Bassin d’ArcachonDécouvrez une nouvelle adresse exclusive à La Teste-de-Buch, une ville dynamique qui s'impose comme le poumon économique du Bassin. La résidence Kyma propose un cadre de vie serein et moderne, mariant harmonieusement l'esprit balnéaire local à une architecture contemporaine.Les prestations majeures de la résidenceUne conception durable et éco-responsable : Le projet utilise des matériaux biosourcés et respecte les normes environnementales RE2020 pour une isolation thermique et acoustique de haute qualité.Des espaces de vie optimisés : La résidence se compose de 22 appartements neufs, du T1 au T4, avec des surfaces allant de 27 m² à 115 m².Prolongements extérieurs privatifs : Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, qu'il s'agisse de balcons, de terrasses spacieuses ou de jardins.Un habitat personnalisable : Les futurs acquéreurs ont la possibilité de co-concevoir leur intérieur en modifiant les plans et en choisissant leurs matériaux, tels que le carrelage, le parquet ou la faïence.Équipements de standing et sécurité : Les appartements sont dotés de volets roulants électriques, de salles de bain entièrement équipées, d'une option domotique pour un habitat connecté, ainsi que de places de parking électrifiables.Un emplacement stratégique et privilégiéKyma bénéficie d'une situation idéale au centre-ville, permettant de profiter pleinement de l'attractivité de la commune tout au long de l'année.Accessibilité

Un immeuble de caractère rénové en logements modernesSitué rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves.Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs.Charme ancien préservéCarrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée.Moulures élégantes aux murs et plafonds.Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage.Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse.9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m².Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées.Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état.Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique.Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit FoncierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez “La Banque de France”, la renaissance d’un bâtiment emblématique du centre de Périgueux. Cette ancienne institution de 1878 se transforme en une résidence rare de 43 logements, alliant charme patrimonial, prestations haut de gamme et performance énergétique renforcée.•T1 à partir de 124 900 €•T1 bis à partir de 184 000 €•T2 à partir de 200 000 €•T3 à partir de 260 000 €Située à deux pas du centre historique, des commerces, de la gare et des services, elle répond parfaitement à la demande locative du cœur de ville.Le programme est éligible au Denormandie, offrant jusqu’à 21 % de réduction d’impôt.Saisissez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle !ACTIFS Patrimoine – 05 53 05 73 73Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ème étage d’un petit immeuble, ce T2 de 39 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.Il est actuellement loué à un locataire sérieux et en place depuis 2015, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats.L’appartement se compose de :Un séjour lumineux,Une chambre indépendante,Une cuisine fonctionnelle,Une salle d’eau avec WC.Locataire fiableBon rendement locatif,Emplacement agréable et recherché.DPE en CUn placement idéal pour sécuriser vos revenus immobiliers dès l’achat !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine des Pins – Biscarrosse : entre nature, confort et modernitéAu cœur de Biscarrosse Ville, dans un quartier calme mais vivant, le Domaine des Pins propose une résidence moderne et éco-responsable.Pensé comme un véritable lieu de vie, le projet allie architecture contemporaine et respect du style local, offrant à ses habitants un cadre chaleureux, pratique et proche de tout.Atouts principaux :36 logements du T2 au T4 (46 à 80 m²), tous avec espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, domotique en option, salles de bain équipées.Personnalisation possible en co-conception (plans, matériaux, finitions).Parking privatif électrifiable et local vélos sécurisé.Une localisation idéale :À 10 min à pied du centre-ville et des commerces.15 min de la plage, 1h10 de Bordeaux et de son aéroport.Proximité écoles, collège et réseau de bus vers les villes voisines.Nichée entre forêt, lacs et océan, Biscarrosse séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre :13 000 ha de forêt3 200 ha de plans d’eau4 km de plageActivités sportives et culturelles variées toute l’année.Le Domaine des Pins, c’est l’alliance parfaite d’un cadre naturel d’exception, d’une construction respectueuse de l’environnement et d’un confort moderne pensé pour durer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bayonne, dans le quartier emblématique de Saint-Esprit, découvrez une résidence contemporaine idéale pour profiter d’un cadre de vie vivant, pratique et authentique. Située sur la rive droite de l’Adour, cette adresse conjugue le charme du Pays Basque, la proximité du centre historique et l’accès rapide aux transports, commerces et services du quotidien.Le quartier Saint-Esprit séduit par son identité forte, entre patrimoine, créativité et modernité. Galeries, cinémas, équipements sportifs, écoles, médecins, pharmacies et commerces animent ce secteur recherché, parfaitement connecté grâce au tram’bus et à la gare TGV.La résidence propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l’architecture soignée. Les façades, animées par des reliefs et des touches de colombages verts basques, s’intègrent harmonieusement dans l’environnement local.Les logements offrent de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : balcons ou terrasses selon les appartements. Les prestations renforcent le confort au quotidien : vidéophone, alarme individuelle, volets roulants électriques, peinture lisse, chauffage électrique avec ballon thermodynamique et stationnements en sous-sol.Une belle opportunité pour habiter ou investir à Bayonne, à seulement 15 minutes des plages. 

À Seignosse, au cœur des Landes, découvrez une opportunité rare pour construire votre futur lieu de vie dans un environnement naturel privilégié. Situés dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ces terrains à bâtir viabilisés offrent un cadre idéal pour imaginer une maison à votre image, entre forêt de pins, océan et esprit village.L’emplacement séduit par sa douceur de vivre : commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes à vélo, tandis que le centre-ville se rejoint rapidement. Pour les loisirs, les plages de Seignosse et de la côte Atlantique sont à environ 10 minutes en voiture, le golf à quelques minutes, et les réserves naturelles de l’Étang Noir et de l’Étang Blanc invitent aux balades en pleine nature.Les parcelles, aux surfaces généreuses, s’intègrent dans un ensemble résidentiel paysager, pensé pour préserver intimité, tranquillité et qualité de vie. Chaque terrain permet de concrétiser un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.Entre océan, pinède, plages, activités de plein air et cadre résidentiel recherché, cette adresse réunit tous les atouts pour construire sereinement dans l’un des secteurs les plus appréciés des Landes. 

Cœur Saint-Jean : L’Équilibre Parfait entre Qualité de Vie et Dynamisme au Bassin d’Arcachon Un Territoire Attractif et ConnectéAu cœur de la Gironde, l’un des départements les plus dynamiques de France, Cœur Saint-Jean s’inscrit dans un environnement où qualité de vie, opportunités professionnelles et cadre naturel exceptionnel se rencontrent. Entre Bordeaux Métropole et les plages du Bassin d’Arcachon, cette résidence offre un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie active et détente. Une Localisation PrivilégiéeSituée à proximité immédiate de la gare de La Teste, Cœur Saint-Jean bénéficie d’une accessibilité optimale :Bordeaux Saint-Jean à 46 minutes en TER.Pessac à 39 minutes.Proximité des commerces, écoles et services : hypermarché, marché couvert, écoles maternelles et primaires, collège, pharmacie, médecins, restaurants et cinéma accessibles en quelques minutes.À 7 minutes à vélo des plages du Bassin d’Arcachon.Ce cadre de vie doux et pratique séduit les familles, les actifs et les amoureux de la nature. Une Résidence à Taille HumaineCœur Saint-Jean est une résidence contemporaine et intimiste, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort :Balcons ou terrasses en attique pour profiter de l’extérieur.Cœur d’îlot paysager pour une ambiance apaisante.Stationnement sécurisé et local à vélos pour faciliter les déplacements.Commerce en pied de résidence pour plus de praticité.Des Intérieurs Conçus pour Votre Bien-êtreChaque logement est aménagé avec soin pour répondre à vos attentes :Sols en carrelage et parquet stratifié pour un intérieur élégant et facile d’entretien.Peinture blanche pour une ambiance lumineuse et moderne.Volets roulants électriques dans les pièces de vie pour un confort optimal.Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes).Faïence murale dans les salles de bains pour une finition soignée.Un Cadre de Vie Naturel et DynamiqueLa Teste de Buch est une ville où nature, économie et culture coexistent harmonieusement :Environnement naturel préservé : Dune du Pilat, plages, forêts et parcs.Pôles d’activités économiques : zones commerciales, sièges de grands groupes, filières technologiques.Vie culturelle et de loisirs : cinéma, salle de spectacles, théâtre, animations toute l’année.Cœur Saint-Jean est bien plus qu’une résidence : c’est une adresse de choix, où confort, accessibilité et cadre de vie exceptionnel se rencontrent pour vous offrir un quotidien épanouissant.« Et si votre projet immobilier devenait réalité au cœur du Bassin d’Arcachon ? » 

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette nouvelle résidence intimiste bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un véritable mode de vie “tout à pied” : gare, commerces, services et commodités du quotidien accessibles en quelques minutes seulement. À taille humaine avec seulement 15 appartements, du T2 au T4, la résidence séduit par son architecture élégante inspirée des couleurs et codes locaux, parfaitement intégrée à son environnement. Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE 2020, elle garantit une performance énergétique optimale, un système de chauffage performant et un confort thermique été comme hiver. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon typologie) ainsi que de places de stationnement adaptées à chaque logement.Un cadre de vie idéal, alliant praticité, confort moderne et qualité environnementale.Contactez-nous pour découvrir le programme en détail.

[TRAVAUX EN COURS] A découvrir à quelques minutes de PAU : jolie résidence intimiste neuve proposant 25 appartements de 3 et 4 pièces à la conception soignée offrant une luminosité naturelle optimale. Chaque apparemment est prolongé par un balcon pour profiter des beaux joursCette adresse privilégiée offre la proximité des marchés et boutiques locales, ainsi que d'une multitude de services et installations sportives. Grâce à l'excellente desserte du réseau de transports, les habitants d'Idron rallient facilement les pôles d'emplois et d'activités culturelles qu'offre Pau. *Voir conditions sur edouarddenis-immobilier.fr Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Parentis-en-Born, découvrez cette résidence neuve, située en hypercentre avec un accès à pied aux commerces, écoles et services. Parentis-en-Born, commune recherchée à deux pas du Lac de Parentis et à 25 min des plages de Biscarrosse. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine. Cette adresse propose des appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse : découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) et accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Offre rare : maisons clés en main 3 chambres avec jardin et garage. Offrez-vous tout le confort du neuf : prestations modernes et sécurisées (conforme RE 2020, sas d’entrée surveillé, locaux vélos et station de réparation, …). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Votre oasis de nature à Saint-Pierre-du-Mont 30 logements neufs du 2 au 4 pièces   Au cœur d'un écrin paysager de 8 400 m², notre nouvelle résidence réinvente l'habitat en ville. 43 arbres, un vaste jardin collectif, des espaces intimistes : ici, la nature n'est pas un décor, c'est votre quotidien.   ✓ Architecture contemporaine sobre (bois, tuile en terre cuite, parements effet pierre …) ✓ RE 2028 : des performances énergétiques d'exception ✓ NF HQE : des bénéfices supplémentaires en termes de qualité de vie, de respect de l’environnement et de performances économiques. ✓ 51,6% d'espaces verts en pleine terre ✓ Jardins privatifs pour certains logements ✓ Terrasses couvertes généreuses, intimiste ✓ Stationnement intégré + local à vélo   Boulevard de Tudela - Arrêt de bus au pied de la résidence, commerces à proximité, accès rapide centre-ville et A62.   Découvrez nos plans et réservez votre visite dès à présent

À Biscarrosse-Plage, adresse rare et intimiste avec seulement 7 appartements T2 et T3, nichés entre océan, pinède, pistes cyclables et océan. La résidence offre un cadre de vie privilégié à seulement 2 minutes des plages et 10 minutes du centre-ville, dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte landaise. Chaque logement a été pensé pour le confort du quotidien, avec des volumes aérés, une belle clarté naturelle, un extérieur privatif — terrasse et jardin en rez-de-chaussée ou balcon à l'étage — ainsi qu'une place de parking et un local vélos. Entre sable, vagues, forêt et art de vivre décontracté, cette résidence conjugue parfaitement nature, praticité et douceur de vivre. Une belle opportunité pour habiter ou investir à deux pas de l'Atlantique.

À Capbreton, profitez d’une résidence neuve idéalement située dans le quartier recherché de la Pépinière, entre centre-ville, nature et océan. Cette adresse offre un cadre de vie rare, à la fois pratique, verdoyant et tourné vers les loisirs de plein air.Au quotidien, tout est facilement accessible : commerces, restaurants, supermarché, marché de Capbreton, écoles, collège et services se trouvent à proximité. Une ligne de bus au pied de la résidence facilite les déplacements vers les gares voisines, tandis que les plages, le port, les pistes cyclables et les sentiers de promenade invitent à profiter pleinement de l’art de vivre landais.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture contemporaine inspirée des codes locaux. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes agréables et d’un extérieur pour chacun : jardin privatif, balcon ou terrasse selon les typologies.Les prestations sont pensées pour le confort : stationnement pour chaque logement, local vélos, ascenseur, résidence sécurisée, digicode, visiophone, volets roulants électriques et salle de bains équipée. Conforme RE2020, cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter, investir ou profiter d’un pied-à-terre près de l’océan. 

Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un environnement naturel privilégié, à l’entrée de Sanguinet, entre lac, forêt et douceur de vivre. Dans un quartier résidentiel recherché, cette adresse offre un équilibre idéal entre calme, nature et praticité, à quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, écoles et services du centre-bourg. À seulement 5 minutes à pied du lac de Cazaux-Sanguinet, profitez d’un cadre exceptionnel pour les balades, la baignade, les activités nautiques ou les journées en famille au bord de l’eau. Les plages, les pistes cyclables sous les pins et les sentiers forestiers invitent à vivre pleinement dehors, toute l’année. La résidence propose un ensemble harmonieux d’appartements T2 et T3 ainsi que de maisons individuelles T4. Les logements sont pensés pour le confort quotidien : beaux espaces extérieurs, terrasses, balcons ou loggias, jardins privatifs pour les maisons, stationnements dédiés et garages selon les typologies. Une place centrale piétonne paysagée crée un cœur de vie convivial, propice aux échanges et à la détente. Avec son arrêt de bus à proximité, ses places visiteurs et son accès rapide vers Biscarrosse, La Teste-de-Buch et Bordeaux, cette résidence réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre rare. 

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de608 euros / mois*TRAVAUX EN COURS A distance piétonne du coeur de ville d'Ambarès-et-Lagrave et à 450 m de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de La Gorp à 450 m reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 17 min. Accès à l'A10 à 3,2 km.*Infos sur lnc.fr

À Andernos‑les‑Bains, dans le quartier du Moulin du Betey, ce terrain de 400 m² est proposé au prix de 220 000 €. Sa situation pratique — proche d'une piste cyclable et à environ 10 minutes à vélo de la plage et du centre — facilite les déplacements du quotidien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cyril au o5.56.600.600 Nous bénéficions d'un bureau d'études interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Nous vous accompagnons à chaque étape : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate Découvrez ce projet de construction par BMC Découvrez cette maison familiale disposant de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte avec de larges baies vitrées. Une grande attention a été apportée afin de concevoir cette maison dans le style traditionnel du bassin. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 435000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.