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De 113 500 à 198 500 €
3 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Un immeuble de caractère rénové en logements modernes
Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves.
Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs.
Charme ancien préservé
Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée.
Moulures élégantes aux murs et plafonds.
Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage.
Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse.
9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m².
Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées.
Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état.
Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique.
Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves.
Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs.
Charme ancien préservé
Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée.
Moulures élégantes aux murs et plafonds.
Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage.
Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse.
9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m².
Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées.
Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état.
Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique.
Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Cave
- Parking
Un Projet d’Exception dans une Rue Paisible
Découvrir Un Projet d’Exception dans une Rue Paisible
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Les logements neufs disponibles
- 113 500 € (4 671 € /m²)24,3 m²Balcon
- 144 700 € (4 698 € /m²)30,8 m²Balcon
- 198 500 € (4 660 € /m²)42,6 m²1er étageBalcon
- Plus disponible
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ACTIFS PATRIMOINE
Actifs Patrimoine 445 boulevard des Saveurs - Zone Créavallée Nord COULOUNIEIX CHAMIERS
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Perigueux
Prix moyen de ce programme
4 676 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Un Projet d’Exception dans une Rue Paisible à Perigueux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Perigueux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Perigueux (24)
L'immobilier neuf à Perigueux (24)
Découvrir la ville de Perigueux
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
59 établissements
19 écoles d'enseignement supérieur7 maternelles13 écoles élémentaires9 lycées4 universités7 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
43 établissements
3 théâtres1 piscine1 conservatoire1 cinéma5 terrains (basket-ball, handball)3 musées12 gymnases8 stades d'athlétisme3 courts de tennis6 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
217 établissements
120 médecins spécialisés13 pharmacies9 établissements de santé36 médecins39 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
334 établissements
76 épiceries197 restaurants23 boulangeries15 librairies17 boucheries6 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
196 établissements
23 garages72 salons de coiffure1 gendarmerie3 tribunaux30 maçons3 maisons de retraite5 gardes d'enfants2 postes de police & gendarmerie3 bureau(x) de poste38 électriciens16 banques
À proximité du programme
35 rue Bodin
24000 Perigueux 35 rue Bodin
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Géorisques
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