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à vendre – appartement t2 de 39 m² – investissement locatif clé en main
à Perigueux (24)

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7 rue du plantier
89 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible2 pièces
Prix moyen au m² du programme?2282€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé au 3ème étage d’un petit immeuble, ce T2 de 39 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.



Il est actuellement loué à un locataire sérieux et en place depuis 2015, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats.



L’appartement se compose de :



Un séjour lumineux,



Une chambre indépendante,



Une cuisine fonctionnelle,



Une salle d’eau avec WC.



Locataire fiable

Bon rendement locatif,

Emplacement agréable et recherché.



DPE en C



Un placement idéal pour sécuriser vos revenus immobiliers dès l’achat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

à vendre – appartement t2 de 39 m² – investissement locatif clé en main
Découvrir à vendre – appartement t2 de 39 m² – investissement locatif clé en main

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Appartements 2 pièces

89 000 €
  • 89 000 €(2282 € /m²)
    39 m²3e étage

Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Perigueux

Prix moyen de ce programme
2282 €/m²
Le plus bas
2282€/m²
Moyenne dans la ville
4588€/m²
Le plus haut
5571€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf À vendre – Appartement T2 de 39 m² – Investissement locatif clé en main à Perigueux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Perigueux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Perigueux
Achetez un logement neuf à Perigueux avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Perigueux (24)

L'immobilier neuf à Perigueux (24)

Découvrir la ville de Perigueux

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
3 théâtre(s)
3 musée(s)
1 cinéma(s)
12 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
8 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
3 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
59 items
19 école(s) d'enseignement supérieur
13 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
4 université(s)
9 lycée(s)
7 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
217 items
9 établissement(s) de santé
39 dentiste(s)
120 médecin(s) spécialisé(s)
13 pharmacie(s)
36 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
196 items
3 bureau(x) de poste
23 garage(s)
30 maçon(s)
16 banque(s)
72 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
5 garde(s) d'enfants
38 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
3 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
334 items
197 restaurant(s)
76 épicerie(s)
15 librairie(s)
6 supermarché(s)
17 boucherie(s)
23 boulangerie(s)

A proximité du programme

7 rue du Plantier

24000 Perigueux7 rue du Plantier

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Géorisques

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