Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs en Aquitaine
57 résultats
Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
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Livraison 2e trimestre 2026
Offre spéciale
A Anglet, au cœur du Pays basque, découvrez VILLA BAKARRA, votre nouvelle résidence.La ville profite d’une situation géographique idéale, à deux pas des plages océanes, de la chaîne pyrénéenne et de la frontière espagnole.La proximité de Biarritz et Bayonne participe à son attractivité économique.La VILLA BAKARRA, aux environs des Cinq-Cantons, bénéficie de tous les commerces et services dans son environnement proche. Boulangerie, supermarché, station-service, ligne de bus 5 et 100 sont accessibles à pied.La résidence de 11 appartements seulement, du studio au 3 pièces, comble toutes les attentes : résidence principale de caractère, élégant pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.Les grandes terrasses privatives et les espaces verts tout autour lui confèrent un style de vie paisible au cœur de la ville. Elle dispose également de places de stationnement sécurisées en sous-sol.Un lieu de vie unique, à découvrir dès maintenant !- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
- Soussol
- Jardin
à partir de 416 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Offre spéciale
A seulement 4km de l’hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Au quotidien, vous profitez en plus des nombreuses infrastructures sportives comme le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome ou le golf. Agrémenté d’un lac artificiel avec ses plages et ses sports nautiques, ce quartier accueille de vastes espaces verts avec le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre de verdure se prolonge dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec un oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet espace verdoyant, trois bâtiments intimistes aux façades parées de structure en béton gris clair, de lasure blanche et de bardages de bois, accueillent des appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Un environnement calme idéal pour investir à Bordeaux !- 3 p.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Parking
à partir de 259 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
Découvrez la Résidence Inspiration située sur l'Avenue du Houga à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé à seulement 5 minutes du centre commercial du Grand Moun et à 10 minutes du centre-ville et de la gare. Les appartements neufs, du T2 au T3, offrent tous un extérieur avec jardin privatif en rez-de-chaussée et balcons aux étages. Livrés fin 2025, ces logements de qualité vous offriront un confort de vie optimal. Profitez d'un environnement préservé et aménagé, au cœur d'un magnifique espace boisé et fleuri, dans une démarche environnementale recherchée. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, la Résidence Inspiration saura répondre à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
Jusqu'au 30 avril 2025, votre 3 pièces à Cenon à partir de 816,37 /mois* + frais de notaire OFFERTS* ! Prenez RDV pour obtenir votre simulation de financement personnalisée ! APPARTEMENT TEMOIN A VISITER. TRAVAUX EN COURS. Bordeaux Métropole, à proximité des transports en commun et de tous les commerces, GALLERY 25 n'attend que vous !Commune limitrophe de Bordeaux, Cenon a su préserver de nombreux espaces boisés sur son territoire (Parc Palmer, Domaine de Loret,...), tout en bénéficiant du dynamisme économique de la métropole. C'est à l'entrée nord de la ville que se dessine Gallery 25, à deux pas du centre-commercial et de tous les restaurants des 4 Pavillons. Desservie par les transports en commun menant à Bordeaux en quelques minutes, cette résidence est composée d'appartements neufs aux surfaces idéalement conçues et optimisées. Découvrez les derniers appartements 3 et 4 pièces disponibles et leurs balcons orientés Sud Un parking en sous-sol et un potager partagé viennent compléter l'ensemble pour offrir aux résidents de Gallery 25 un quotidien facilité et propice aux échanges.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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- LMP / LMNP
- Pinel
- PTZ
- Balcon
- Parking
à partir de 229 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A SAISIR, OFFRES DE LANCEMENT (1,2) POUR LES 6 PREMIERS : jusqu'à 6.000 € offerts + les frais de notaire offerts. Offres limitées aux 6 premiers réservataires, voir conditions sur cogedim.com. Une copromotion Cogedim - CAI (Crédit Agricole Immobilier). À Marcheprime, au cœur du bassin d'Arcachon, découvrez votre future résidence. Au sein d'un environnement à taille humaine, les appartements neufs du studio au 3 pièces sont tous prolongés par un charmant balcon ombragé ou une terrasse (selon typologie). Ils offrent des prestations soignées et adaptées aux besoins des résidants. Marquée par une architecture d'inspiration classique, la résidence s'intègre tout en douceur dans son cadre de verdure, comme une évidence. À 10 min* à pied seulement, la gare de Marcheprime permet de rallier Bordeaux en 22 min* et Arcachon en 29 min*. Plaisante à vivre au quotidien, l'adresse allie dynamisme et sérénité, au coeur du Parc Régional des Landes. *Source : Google Maps. Temps indicatifs.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
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- Terrasse
à partir de 134 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
Offre spéciale
Du 27/03/2025 au 15/05/2025 : Offre de lancement : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts ! *Remises valables pour les 5 premiers réservataires. Offre de lancement : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence Boscaïa au cœur du Domaine de Geneste, où la nature s’invite jusque chez vous. Nichée entre les berges apaisantes de la Garonne, le golf de Villenave-d’Ornon et le centre commercial Rives d’Arcin, c’est une invitation à commencer une nouvelle histoire. Celle d’un quotidien où tout est plus simple : profiter des commerces à proximité, retrouver ses amis pour une balade au bord de l’eau… Équilibre parfait entre l’effervescence urbaine et la sérénité d’une commune verdoyante. Profitez d'appartements neufs du T2 au T4 pour savourer un cadre de vie exceptionnel entre golf, Garonne et espace naturels protégés. Conçue pour répondre à vos aspirations, Boscaïa propose des intérieurs lumineux et des espaces extérieurs pour tous les logements, ouverts sur des espaces verts. Chaque détail a été pensé pour votre confort : balcons, terrasses et double exposition. Ici, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être. Que vous souhaitiez investir dans votre premier bien ou trouver un lieu où bâtir vos souvenirs, BOSCAÏA vous ouvre les portes d’un avenir serein, au cœur d’un quartier où il fait bon vivre et évoluer. Une copromotion Nhood & Quartus. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations en avant-première.- 2 p.
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à partir de 191 000 € Calculez vos mensualités
Avant-première
Livraison 1er trimestre 2027
Domaine Soléna - Un Ecrin de Sérénité à Idron Situé dans un cadre résidentiel prisé à Idron, Domaine Soléna vous offre une qualité de vie unique, alliant calme, confort et proximité des commodités. Pensé pour les familles et les actifs, ce domaine vous permet de poser vos valises dans un environnement préservé à quelques minutes de Pau. Domaine Soléna propose des maisons pensées pour votre bien -être. Les volumes généreux et lumineux seront parfaits pour accompagner votre quotidien et vos projets de vie.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
BUREAU DE VENTE : Retrouvez nos équipes sur rendez-vous au 33 Avenue Maryse Bastié 33520 BRUGES pour parler de votre projet !Découvrez ARPEGGIA, une nouvelle adresse idéalement située à 15 min de BORDEAUX : station tram C à 250 m, gare TER à 350 m, à quelques pas des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels, nombreuses pistes cyclables… L'ensemble des appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un bel espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, conçu dans le prolongement de la pièce de vie. ARPEGGIA est fait pour vous, si .... Vous souhaitez devenir propriétaire ? Vous trouverez ici un cadre de vie idéal et verdoyant, alliant modernité, confort, services, loisirs et praticité au pied des transports en commun. Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez du PRET A TAUX ZÉRO ! Vous souhaitez INVESTIR ? Découvrez nos packs meublés et packs gestions pour un investissement en LMNP rentable et clé en main ! Nos équipes sont là pour vous accompagner et vous conseiller de l'obtention de votre prêt jusqu'à la livraison !
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- LMP / LMNP
- PTZ
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- Terrasse
à partir de 195 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Livraison 1er trimestre 2027
[ELIGIBILITE TVA 5,5%* ET TVA 20%] BORDEAUX, quartier Armagnac - GREEN WAY, résidence avec appartements neufs du 2 au 5 pièces, confortables, durables et performants. Toutes commodités à moins de 10 mn à pied. EN TRAVAUX. Offre investisseur : PACK MEUBLÉ OFFERT pour toute acquisition en LMNP. Installez-vous dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars, de la Promenade des Forges et de la future piscine livrée en 2027. Notre résidence neuve GREEN WAY vous propose 80 logements, du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs? végétalisés ?pour tous. L’architecture chaleureuse de la résidence joue la carte de l’élégance avec un subtil mariage de bois et de verdure, du rez-de-chaussée jusqu’en toiture : jardins privatifs, potagers partagés, terrasses agrémentées de jardinières plantées, patios et toitures végétalisés. 177 m2 sont dédiés au stationnement vélos et agrémentés d’un totem de réparation pour encourager la mobilité douce. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces, services?, ?écoles et transports (tram C et D)...à moins de 10 mn à pied pour vous faciliter le quotidien ! PACK MEUBLÉ OFFERT ! Pour toute réservation en LMNP d'un T1 ou d'un T2 jusqu'au 30.06.2025. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier, pour habiter ou investir. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Pour en savoir plus, nous consulter..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- LMP / LMNP
- PTZ
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à partir de 224 188 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
En travaux - À 10 minutes du centre historique à vélo - Du 2 au 5 pièces familial . Beaux volumes et grandes loggias et/ou terrasses pour chaque logement. Maquette 3D et visites virtuelles disponibles ! Eligible à la TVA 5,5%, nous contacter pour en savoir plus. Esprit Bastide vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, répartis sur 6 bâtiments. Chaque logement dispose de belles expositions et se prolonge par un large espace de vie extérieur, loggia et/ou terrasse (jusqu'à 99 m²). Exceptionnel : découvrez nos logements atypiques : duplex, grands volumes (jusqu’à 163 m²), belles hauteurs sous plafond et sous rampant pour optimiser l’apport en lumière naturelle, terrasses généreuses en rooftop… Pensé comme un véritable lieu de vie et d’échanges, ESPRIT BASTIDE offre également des espaces partagés, un kitchen club, une salle multi-activités, un atelier de réparation de vélos... Ces espaces communs ont été pensés comme des extensions des appartements, des lieux pour se retrouver ensemble, se ressourcer et se divertir. Le quartier Deschamps-Belvédère est pourvu de multiples infrastructures scolaires (de la crèche aux établissements d’enseignements supérieurs) et de loisirs. Central et connecté, ce nouveau lieu de vie profite de commodités essentielles, accessibles à pied ou en transports en commun et offre un cadre de vie agréable et convivial pour faciliter le quotidien : > La future place arborée du Belvédère avec ses multiples commerces > Parc des Angéliques et ses 38 hectares de verdure à 5 minutes à pied > Les Berges de la Garonne à 5 minutes à pied > Centre historique de Bordeaux à 10 minutes à vélo > Accès rapide à la rive gauche par le Pont de Pierre ou le Pont Saint-Jean, à 500 m D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP, TVA 5,5% et PTZ. Une sélection de lots est disponible en accession maîtrisée (sous conditions d'éligibilité) Maquette 3D et visites virtuelles disponibles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
[ELIGIBILITE TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Proche gare St Jean et Garonne - Appartements neufs du T2 au T5 - Terrasses, balcons ou jardins privatifs. Offre investisseur : PACK MEUBLÉ OFFERT pour toute acquisition en LMNP Notre résidence THE EDGE est située boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux., à proximité de la gare St Jean et de la Garonne. Nous vous proposons 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces. THE EDGE offre à ses futurs résidents des logements spacieux prolongés par des terrasses ou balcons. Des jardins privatifs viennent agrémenter les appartements du rez-de-chaussée. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP et PTZ. PACK MEUBLÉ OFFERT ! Pour toute réservation en LMNP d'un T1 ou d'un T2 jusqu'au 30.06.2025. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *Les lots A107, A207, A303 et A403 sont éligibles à la TVA à 5,5% jusqu’au 30.06.2025 grâce à la remise de 6000€ déjà déduite dans les prix affichés. Offres valables sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Pour en savoir plus, nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- PTZ
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- Balcon
à partir de 231 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
En plein centre du Taillan-Médoc, à 20 min à pied du tramway D - 14 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, à proximité immédiate de l'église Saint-Hilaire et du Parc du Presbytère. Offre investisseur : PACK MEUBLÉ OFFERT pour toute acquisition en LMNP Au calme et à proximité du parc naturel régional du Médoc, la résidence HERITAGE est située Avenue de Soulac au Taillan-Médoc, jouxtant Eysines, à 20 minutes à pied de l'arrêt de tramway
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
à partir de 215 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 20263D
Venez découvrir notre programme à Périgueux et profitez de tous les avantages du neuf, à 5 min** du centre-ville, à quelques pas des transports, des écoles et des commerces. Au plus proche de vos aspirations, Cogedim propose une résidence intime regroupant des appartements avec un espace extérieur pour chacun dont des jardins privatifs jusqu'à 32 m². Vous bénéficiez d’un savoir-faire forgé depuis plus de 60 ans : agencements fluides optimisant l’espace et la lumière naturelle, prestations soignées et performances énergétiques répondant aux exigences du neuf. **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 112 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
Découvrez cette nouvelle résidence à Saint-Palais : Modernité et Histoire réunies. Située au coeur de Saint-Palais, dans les Pyrénées-Atlantiques, cette résidence propose 26 logements neufs qui allient confort, modernité et patrimoine local. Erigée sur le site de l'ancien Atelier de Production ONA TISS, cette construction s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine tout en répondant aux besoins contemporains des résidents.Avec ses 26 appartements de qualité, la résidence offre une gamme de biens adaptés à tous les besoins. Les logements du studio au 4 pièces proposent des prestations de qualité pour offrir un confort optimal à ses habitants, espaces lumineux, jardin ou balcon et isolation thermique et acoustique.En intégrant des clin d'oeil au savoir-faire basque dans l'architecture et les espaces communs, le projet réconcilie mémoire et modernité.Vivez au coeur de l'histoire et du confort moderne dans cette nouvelle résidence unique !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
à partir de 236 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
Découvrez votre futur chez-vous à Arbonne ! Dans la charmante commune d'Arbonne, Goiz Argian est une résidence exclusive de seulement 13 appartements, allant du 2 au 4 pièces. Idéalement située à seulement 10 minutes de Biarritz et des plages de la Côte Basque, elle allie confort moderne, tranquillité et accessibilité. Arbonne séduit par son authenticité et son charme typiquement Basque, offrant un cadre paisible et chaleureux. Son centre-ville regorge de commerces de proximité (boulangeries artisanales, cafés , supérette) qui font vivre l'esprit du village au quotidien. Un havre de sérénité, à quelques minutes seulement 10min de Biarritz.Au coeur de cette commune, la résidence Goiz Argian offre des appartements de 2 à 4 pièces aux espaces optimisés et luminaux, offrant des surfaces répondant a tous les besoins. Terrasses, balcon et jardins viennent prolonger les logements et permettent de profiter de la quiétude offerte par la vie au Pays Basque.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
à partir de 376 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
À Bordeaux, votre nouvelle adresse à la frontière des quartiers des Chartrons et Bassins à Flots.Bord’O Chartrons est une résidence à taille humaine, offrant des appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements seront proposés par des espaces extérieurs privatifs : loggias, terrasses ou balcons pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire.Bord’O Chartrons disposera également de places de stationnement en sous-sol.Située cours du Raccordement, cette résidence est idéale pour profiter pleinement de la vie en ville. Vous serez à deux pas des commerces, des cafés, des écoles et du marché typique qui font tout le charme du quartier des Chartrons.Avec un accès facile aux bus, tramway B et C et aux pistes cyclables, vous pourrez rejoindre rapidement le centre-ville, vous balader le long des quais de la Garonne ou profiter des nombreuses activités culturelles et festives de Bordeaux.L’atout majeur de Bord’O Chartrons réside dans sa localisation premium, au cœur d’un quartier dynamique et recherché de Bordeaux.Démarrage des travaux prévisionnel : 3ème trimestre 2025Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027Une résidence accessible à tous ! Éligible dispositif PTZ et LMNP (nombreuses écoles supérieures à proximité)Pour plus d’informations et de renseignements, contactez nos conseillers et rencontrons nous pour étudier votre projet.(Ref.23-24633/522447-2724245)
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- LMP / LMNP
- Terrasse
- Balcon
- Parking
à partir de 208 000 € Calculez vos mensualités
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2027
Investissez dans une résidence pensée pour les jeunes actifs et les étudiants à Bruges en LMNP. Investissez dans une résidence moderne pensée pour les jeunes actifs et les étudiants, située à Bruges, un emplacement stratégique au cœur de la métropole bordelaise. Cette ville prisée allie parfaitement dynamisme urbain et sérénité résidentielle, tout en offrant une proximité idéale avec Bordeaux. Grâce à son emplacement, la résidence bénéficie d’un accès direct aux bassins d’emploi et aux grandes écoles de commerce réputées de la région.Bruges est connectée de manière optimale à Bordeaux et son centre-ville accessible en moins de 20 minutes* en voiture. Le tramway permet d’accéder au cœur de Bordeaux en seulement 15 minutes*, tandis qu’un réseau de bus bien développé et des pistes cyclables assurent des déplacements fluides et durables. La proximité avec la commune recherchée du Bouscat, à seulement 8 minutes* en voiture, renforce encore davantage l’attractivité de cet emplacement. Idéalement située, la résidence offre un accès rapide à une gamme complète de commerces et services, tels qu’un hypermarché, une boulangerie, des restaurants, une pharmacie et un bureau de poste. Le centre-ville de Bruges, à seulement 5 minutes* à vélo, propose également des infrastructures culturelles et publiques comme la médiathèque, la mairie et une salle de spectacle.Conçue pour répondre aux besoins des jeunes actifs et des étudiants, notre résidence propose des appartements modernes et fonctionnels, du studio au 2 pièces, offrant un cadre de vie confortable et apaisant. Alliant praticité, connectivité et qualité de vie.Saisissez l’opportunité d’un investissement en LMNP dans un secteur prisé de la métropole bordelaise.
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à partir de 130 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
CE BIEN EST DÉDIÉ À L'INVESTISSEMENT LMNP. PAS DE RÉSIDENCE PRINCIPALE NI SECONDAIRE. Commercialisation en cours – Succès commercial Investissez dans un nouveau modèle de résidence, The Season est bien plus qu'un programme immobilier : c'est un cadre de vie d'exception, alliant innovation sociale et sécurité patrimoniale. Première résidence intergénérationnelle du Pays Basque, elle accueille étudiants, jeunes actifs et séniors dans un même lieu, pensé pour favoriser les échanges, le confort et la sérénité au quotidien. 152 logements, du studio au T4, entièrement meublés et équipés, au sein d'une résidence de services gérée par ELYADE, acteur national reconnu. Loyers garantis via bail commercial ferme de 10 ans Statut LMNP : récupération de TVA, amortissement, fiscalité optimisée Gestion locative et rendement 100% clé-en-main. Forte demande locative au Pays Basque Des espaces pensés pour le bien-être de vos futurs locataires : Un Business Lounge de 120 m², idéal pour télétravailler ou réviser dans le calme. Un Social Hub central avec coin barista, conciergerie et espace food connecté. Une salle de sport 100% équipée pour se dépasser et un grand Sauna pour se détendre. Un espace cuisine évènementielle privatisable pour les grandes tablés, évènements familiaux, cours de cuisine… Des chambres guests louables à la nuitée pour accueillir proches et famille. De nombreux espaces extérieurs paysagers : jardin, boulodrome, parcours santé… Le tout animé et coordonné par un Experience Manager, garant du bon fonctionnement des services, de la qualité de vie et du programme d'animation à l'année au sein de la résidence.
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- LMP / LMNP
- Jardin
- Terrasse
- Climatisation
à partir de 179 050 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2025
Propriétaire à Pau, vous en rêviez ! Urbat vous offre le Nord et le quartier recherché de l’hippodrome, à 13 minutes du centre-ville et à deux pas de l’A64 et l’A65. Ce que vous aimez de votre résidence, c’est son architecture, contemporaine, classe et sans prétention et l’intimité de ses 2 halls desservant 29 appartements seulement. Parfait pour vous !
Votre résidence a vraiment tout pour plaire : un jardin arboré, un parking couvert, un local à deux-roues. Le truc en plus et pas des moindres ? Des caves éclairées en sous-sol, super pratiques pour vous qui manquez toujours de place.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.
Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cave
à partir de 184 500 € Calculez vos mensualités
Avant-première
Livraison 1er trimestre 2027
Soyez les premiers à choisir votre logement et bénéficiez des prix de lancement ! Découvrez L'Atelier : Votre Nouveau Havre de Paix à Capbreton Le Groupe Edouard Denis est fier de vous présenter l'Atelier, un programme immobilier haut-de-gamme et intimiste situé en plein coeur de Capbreton. Ce projet exceptionnel propose seulement 12 appartements élégants, allant de 2 à 4 pièces, chacun conçu pour offrir un confort et une luminosité incomparables.Chaque appartement dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, prolongées par de charmants balcons, parfaits pour profiter des douces soirées capbretonnaises. Des places de parking ainsi que des caves complètent ces prestations, pour un quotidien facilité.En centre-ville, l'Atelier place ses résidents à deux pas de tous les commerces et services essentiels et à quelques minutes à vélo des magnifiques plages de Capbreton, offrant un cadre de vie idéal entre ville et mer.Cette adresse est une véritable rareté sur le marché immobilier de Capbreton. L'Atelier vous attend pour écrire votre nouvelle histoire.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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- PTZ
- Balcon
- Cave
- Parking
à partir de 304 973 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 20263D
Venez découvrir notre programme à Périgueux et profitez de tous les avantages du neuf, à 5 min** du centre-ville, à quelques pas des transports, des écoles et des commerces. Au plus proche de vos aspirations, Cogedim propose une résidence intime regroupant des appartements avec un espace extérieur pour chacun dont des jardins privatifs jusqu'à 32 m². Vous bénéficiez d’un savoir-faire forgé depuis plus de 60 ans : agencements fluides optimisant l’espace et la lumière naturelle, prestations soignées et performances énergétiques répondant aux exigences du neuf. **Source Google Maps
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- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 112 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
NOUVEAU Découvrez notre toute nouvelle résidence CAP A MA à Bayonne. Idéalement située près du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence moderne vous propose un cadre de vie dynamique. Composée d'appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, chaque logement est conçu pour assurer un confort optimal.De plus, cette résidence dispose de magnifiques appartements au dernier étage offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Les appartements sont également pensés pour maximiser la lumière naturelle et garantir un bien-être exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de l'ambiance urbaines. Pour plus de détails et conditions, n'hésitez pas à contacter nos conseillers commerciaux.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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- PTZ
à partir de 355 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis réduit vos mensualités de crédit immobilier en vous offrant jusqu'à 50 000 euros à taux 0% cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS ! * Prenez RDV pour obtenir votre simulation de financement personnalisée ! Située à Idron, Villazéa vous propose de bénéficier de la sérénité d'un quartier résidentiel tout en profitant de l'effervescence économique et culturelle de Pau. Arborant une architecture épurée et contemporaine, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement à son environnement calme et verdoyant. Choisissez parmi 25 appartements du 2 au 4 pièces à la conception soignée offrant une luminosité naturelle optimale. Chaque apparemment est prolongé par un balcon pour profiter des beaux joursCette adresse privilégiée offre la proximité des marchés et boutiques locales, ainsi que d'une multitude de services et installations sportives. Grâce à l'excellente desserte du réseau de transports, les habitants d'Idron rallient facilement les pôles d'emplois et d'activités culturelles qu'offre Pau. *Voir conditions sur edouarddenis-immobilier.frDevenez propriétaire de votre résidence principale dès maintenantPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 218 980 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
AVANT-PREMIERE... Le Groupe Edouard Denis vous présente Verti'Go ! Investissez en LMNP résidence étudiante gérée au sein de Bordeaux Métropole ! Le campus de Bordeaux I est l'un des plus grands d'Europe avec ses 105 000 étudiants. Il accueille notamment l'université de Bordeaux et un panel très varié d'écoles et d'IUT. La métropole bordelaise est aussi appréciée par une population jeune pour le dynamisme de sa vie associative estudiantine, son effervescence culturelle en toute saison, et sa douceur de vivre épicurienne.C'est à moins de 10 min. des grandes écoles, à moins de 20 min. de la gare, de l'aéroport et du coeur de Bordeaux et à moins d'1h des plages du bassin d'Arcachon que se dessine Verti'Go.Son emplacement stratégique, à proximité d'axes desservant toute la métropole bordelaise en fait une adresse idéale.Composée de 139 appartements étudiants, Verti'Go assure à ses résidents un quotidien facilité grâce à la mise à disposition de nombreux espaces communs et services: Laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, espace paysager,...Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 96 143 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
NOUVEAU - DECOUVREZ NOTRE NOUVELLE RESIDENCE A CARBON-BLANC La résidence Sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie commune de Carbon-Blanc. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces la résidence offre également des appartements d'exception en attique. Située en proche des commerces et de toutes commodités, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial. Les logements, modernes et lumineux, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun. N'attendez plus pour découvrir ce nouveau lieu de vie qui saura vous séduire.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 165 000 € Calculez vos mensualités
Avant-première
Livraison 1er trimestre 2027
PROFITEZ DE NOTRE SOLUTION ACCESS POUR DEVENIR ENFIN PROPRIÉTAIRE. VOTRE 2 PIÈCES POUR 559€/mois (1) + SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION (1) + 0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER (1) OU PROFITEZ DE NOS REMISES EXCEPTIONNELLES** Voir conditions sur woodeumpitch.com À quelques pas des célèbres centres thermaux de Saint-Paul-lès-Dax, découvrez votre nouvelle résidence, située au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Offrant un cadre de vie privilégié, cette réalisation s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à une architecture respectueuse de la tradition landaise et des espaces paysagers soignés. Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. À seulement 8 minutes de la gare SNCF (ligne Bordeaux-Hendaye) et à 10 minutes de l'autoroute A63, elle allie praticité et tranquillité. Composée d'appartements neufs allant du 2 au 3 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que de maisons 3 pièces avec jardin privatif, cette résidence propose des agencements soignés pour un confort de vie optimal. Vous profiterez d'un environnement calme, entouré de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Avec des stationnements privatifs et un local à vélo, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour y habiter. tous nos prix s’entendent parking inclus.
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à partir de 145 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
AVANT-PREMIERE - DECOUVREZ NOTRE NOUVELLE RESIDENCE A BLAYE Dans un cadre idyllique situé sur la rive droite de l'estuaire de la Gironde face au Médoc et au coeur du vignoble du blayais, notre nouvelle résidence saura vous séduire par son charme et son authenticité. La ville de Blaye est renommée grâce à sa citadelle, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, qui invite les visiteurs à découvrir de magnifiques panoramas sur le plus vaste estuaire d'Europe, la Gironde. Avec des appartements neufs du 2 au 3 pièces modernes et confortables, la Résidence L'Estuaire offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 120 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
Offre spéciale
Découvrez LE DOMAINE DE BLANCA, une résidence nichée dans le centre-ville de Blanquefort et à proximité immédiate de Bordeaux : accessible en 20 min par le TRAM. Avec ses 22 appartements du 2 au 4 pièces conçus selon la RE2020, LE DOMAINE DE BLANCA offre une solution idéale pour habiter ou investir à moins de 5 min des commerces et services.- 3 p.
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à partir de 315 100 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
Investisseurs, profitez de notre programme immobilier neuf situé dans le quartier Bastide de Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine. La résidence CAMPUS THIERS offre des appartements neufs idéalement situés pour les étudiants, avec la possibilité de récupérer la TVA à 20 %. Avec plus de 100 000 étudiants à Bordeaux, cet investissement dans le logement neuf est sûr et rentable. Les studios entièrement équipés offrent un confort optimal aux résidents, proche des universités, commerces et transports en commun. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique d'investissement, contactez nos conseillers Lamotte à Bruges ou visitez notre site web Lamotte.fr. (Réf.11985-1/1664-158447)
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à partir de 135 500 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
EXCLUSIVITE : Débutez l'année en devenant propriétaire grâce à nos remises EXCEPTIONNELLES Le DOMAINE D'ANGIAOU est un havre de modernité et de confort située dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax. Conçue pour répondre aux besoins évolutifs de ses résidents, la résidence allie innovation et flexibilité architecturale.Chaque appartement peut être réaménagé selon vos préférences, ajouter un bureau ou créer une nouvelle chambre, les possibilités sont infinies grâce à notre concept évolutif!Proposant des appartements du 2 au 3 pièces pouvant évoluer pour certains en 3 et 4 pièces, Le domaine d'ANGUIAOU vous invite à découvrir une nouvelle façon de vivre, où confort et évolutivité se conjuguent pour créer un environnement unique, adapté a votre style de vieActuellement, profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Pour plus de détails et conditions, n'hésitez pas à contacter nos conseillers commerciaux. (Offre non cumulable)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf CONNEXION à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Notre résidence incarne à la perfection le charme et l'authenticité. Avec des appartements neufs du studio au 3 pièces, modernes et confortables, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement neuf, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes.Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue à son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Cette nouvelle résidence à Mont-de-Marsan est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et la nature à proximité de la ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 115 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
LANCEMENT DES TRAVAUX ! Bienvenue à Pessac ! Découvrez Le Clos Sémillon, un ensemble résidentiel d'appartements et de maisons à Pessac. Ici, faites le choix d'un quartier paisible, situé à proximité de la gare, et à 15 minutes du coeur de Bordeaux. Appartements 2 ou 3 pièces avec balcon, terrasse ou jardin pour tous, pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, des chambres avec rangements, salle de bains équipée et place de stationnement, au rez-de-jardin ou premier étage uniquement. Maisons individuelles 3 chambres en duplex avec terrasse et jardin privatif, belle pièce de vie avec un accès direct au jardin, 2 salles de bains équipées (dont 1 au RDC), des chambres avec rangements ainsi qu'un abris à vélo et un garage (selon les lots). Envie de nous rencontrer et de parler de votre projet ? Prenez rendez-vous au 05 64 09 25 00 dans notre espace de vente au 106 AVENUE DE NOES 33600 PESSAC. Venez découvrir votre future résidence d’exception, au sein d'un quartier résidentiel et connecté aux transports en commun. Primo-accédants ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez du PRET A TAUX ZÉRO pour financer une partie de votre emprunt sans intérêts !
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à partir de 222 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
EXCLUSIVITE RESIDENCE ELIGIBLE TVA 5,5% et PINEL + : VOTRE APPARTEMENT NEUF A DAX LINK² est un programme immobilier neuf idéal pour jeunes actifs, primo-accédants ou pour investir à proximité immédiate de la Gare de Dax. Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%) et au PINEL +, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. En plein centre-ville de Dax, le programme neuf LINK² offre un cadre de vie moderne et confortable, alliant fonctionnalité et élégance. Les appartements sont conçus pour offrir un espace de vie agréable et harmonieux. Que ce soit pour acquérir un premier bien immobilier, pour investir dans la pierre ou pour simplement vivre au coeur de l'animation urbaine de la ville de Dax, le programme immobilier neuf LINK² répond aux attentes de chacun. N'hésitez pas à venir découvrir votre futur chez-vous à LINK², un lieu où il fait bon vivre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
Découvrez la résidence LAGUNE : votre nouveau cadre de vie paisible et convivial ! Située à proximité des commerces et de toutes les commodités, la résidence neuve LAGUNE propose des appartements modernes et lumineux, allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement est conçu pour répondre aux besoins de chacun, garantissant un confort optimal.Profitez également de nos espaces verts et du bassin, l'idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un lieu de vie qui allie charme et tranquillité.Transformez votre quotidien avec la résidence LAGUNE !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 185 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20273D
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Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (***) = OFFERTSDu 01 avril au 30 avril 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien protégé OFFERTE (***) sur un grand nombre de logements.Bouygues Immobilier réalise le nouvel écoquartier Canopée, composé de maisons neuves 4 et 5 pièces avec jardins. Découvrez un cadre de vie idéal, confortable et naturel : profitez ainsi des nombreux espaces aménagés communs tels qu' un parc arboré central de plus de 10.000 m², des boulodromes, des jardins partagés, un espace de jeux pour les enfants et des pistes cyclables reliant votre domicile au centre-ville en 5 minutes. A environ 15 kilomètres de Dax et 25 kilomètres de Bayonne, Saint-Vincent-de-Tyrosse profite d'un emplacement idéal dans l'arrière-pays landais. La commune s'est également dotée de nombreux équipements scolaires et culturels, ainsi que d'une variété de commerces et de services. D'ici, rejoignez facilement Bayonne ou Dax grâce à la proximité de l'A63. Tout est fait ici pour vous faciliter le quotidien.(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 2 p.
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à partir de 194 000 € Calculez vos mensualités
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Saint-Paul-lès-Dax : Idéal Résidence Principale et Investisseurs À 3 minutes du Grand Mail à Saint Paul les Dax, découvrez 9 appartements idéalement situés en exclusivité du T2 au T4. Tous les logements sont prolongés d'un extérieur et possèdent 2 places de parking.Saint Paul les Dax est la destination verdoyante du Grand Dax avec son lac de Christus, ses étangs et forêts.Découvrez y un patrimoine culturel riche.Saint Paul les Dax est un lieu de vie aussi bien citadin que naturel, aussi bien sportif que relaxant qui saura séduire jeunes actifs, jeunes couples, familles ou retraités !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Aquitaine
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment en Aquitaine, n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en avril 2025
Promoteurs immobiliers en Aquitaine
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Aquitaine, nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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Programme neuf par types de biens en Aquitaine
Programme neuf par département
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf en Aquitaine ?
La région de Aquitaine propose 464 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Aquitaine sont disponibles à partir de 65 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 1560 |
| Appartement neuf 3 pièces | 1922 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 1113 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 2 pièces | 6 |
| Maison neuve 3 pièces | 134 |
| Maison neuve 4 pièces et plus | 433 |