les balcons du bassinà La Teste-de-Buch (33)

Cœur Saint-Jean : L’Équilibre Parfait entre Qualité de Vie et Dynamisme au Bassin d’Arcachon

Un Territoire Attractif et Connecté

Au cœur de la Gironde, l’un des départements les plus dynamiques de France, Cœur Saint-Jean s’inscrit dans un environnement où qualité de vie, opportunités professionnelles et cadre naturel exceptionnel se rencontrent. Entre Bordeaux Métropole et les plages du Bassin d’Arcachon, cette résidence offre un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie active et détente.

Une Localisation Privilégiée

Située à proximité immédiate de la gare de La Teste, Cœur Saint-Jean bénéficie d’une accessibilité optimale :

• Bordeaux Saint-Jean à 46 minutes en TER.
• Pessac à 39 minutes.
• Proximité des commerces, écoles et services : hypermarché, marché couvert, écoles maternelles et primaires, collège, pharmacie, médecins, restaurants et cinéma accessibles en quelques minutes.
• À 7 minutes à vélo des plages du Bassin d’Arcachon.

Ce cadre de vie doux et pratique séduit les familles, les actifs et les amoureux de la nature.

Une Résidence à Taille Humaine

Cœur Saint-Jean est une résidence contemporaine et intimiste, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort :

• Balcons ou terrasses en attique pour profiter de l’extérieur.
• Cœur d’îlot paysager pour une ambiance apaisante.
• Stationnement sécurisé et local à vélos pour faciliter les déplacements.
• Commerce en pied de résidence pour plus de praticité.

Des Intérieurs Conçus pour Votre Bien-être

Chaque logement est aménagé avec soin pour répondre à vos attentes :

• Sols en carrelage et parquet stratifié pour un intérieur élégant et facile d’entretien.
• Peinture blanche pour une ambiance lumineuse et moderne.
• Volets roulants électriques dans les pièces de vie pour un confort optimal.
• Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes).
• Faïence murale dans les salles de bains pour une finition soignée.

Un Cadre de Vie Naturel et Dynamique

La Teste de Buch est une ville où nature, économie et culture coexistent harmonieusement :

• Environnement naturel préservé : Dune du Pilat, plages, forêts et parcs.
• Pôles d’activités économiques : zones commerciales, sièges de grands groupes, filières technologiques.
• Vie culturelle et de loisirs : cinéma, salle de spectacles, théâtre, animations toute l’année.

Cœur Saint-Jean est bien plus qu’une résidence : c’est une adresse de choix, où confort, accessibilité et cadre de vie exceptionnel se rencontrent pour vous offrir un quotidien épanouissant.

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