Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs en Alsace

Découvrez un programme immobilier neuf à Strasbourg, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Ce programme neuf, situé rue de la Broque, propose des appartements neufs adaptés à la vie étudiante. Avec plus de 57 000 étudiants à proximité et des établissements réputés tels que l'Université de Strasbourg et Sciences Po accessibles facilement, cet immobilier neuf s'inscrit dans un marché locatif solide. Les logements, meublés et gérés par un professionnel, garantissent une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations incluent un espace coworking, une salle de fitness, une cuisine commune et une laverie connectée, renforçant l'attractivité de cet investissement. Idéalement localisée à 350 m du tramway et proche des lignes de bus, la résidence offre un accès rapide à la gare et au centre-ville. Privilégiez l'investissement LMNP : achat HT, loyers garantis et aucune contrainte de gestion. Contactez-nous pour une étude patrimoniale gratuite et d'autres informations.

Découvrez LE WOOD, un programme immobilier neuf situé à Strasbourg, dans le quartier en pleine transformation de Neuhof, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Profitez de frais de notaire offerts et d'une remise de 1500€ par pièce pour acquérir un appartement neuf. Ce programme neuf comprend 61 logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l'architecture contemporaine alliant béton et bois, offrant des espaces de vie lumineux et confortables. La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui au 03 79 33 10 10 pour plus d'informations sur nos appartements neufs.

Découvrez L'Orée du Parc, un programme immobilier neuf situé à Illkirch-Graffenstaden, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette résidence innovante, intégrée dans un écoquartier verdoyant, offre des logements neufs propices à un quotidien durable. À quelques minutes à pied du tram pour rejoindre Strasbourg en 15 minutes, cet appartement neuf bénéficie d'un cadre calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Avec son architecture soignée et ses matériaux de qualité, ce programme neuf est conçu pour répondre aux enjeux environnementaux grâce à des jardins partagés, des potagers urbains et des toitures végétalisées. Chaque appartement dispose d'un bel espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse avec pergola ou d'un jardin privatif, offrant ainsi des vues dégagées sur la nature. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet immobilier neuf et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, sous réserve des stocks disponibles.

Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Village-Neuf, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Ce logement neuf se situe sur l’axe central de la rue du Général de Gaulle, où l’élégance de son architecture contemporaine s'harmonise avec un environnement urbain dynamique. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient de balcons et terrasses, offrant de véritables espaces extérieurs avec des vues dégagées. Avec un cœur paysager, des commerces en rez-de-chaussée et un accès facile aux services quotidiens, ce programme neuf est conçu pour un art de vivre serein.

Saisissez les dernières opportunités d'acquérir un appartement neuf au cœur de Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce programme immobilier neuf propose des logements neufs de 2 et 3 pièces à proximité immédiate de la cathédrale. S'inscrivant dans un cadre patrimonial exceptionnel, ces appartements neufs entourés d'une cour intérieure pavée se distinguent par leurs volumes lumineux et la préservation d'éléments de caractère. Situé près des commerces, des berges de l'Ill et des sites emblématiques du centre ancien, ce programme neuf offre un cadre de vie privilégié, combinant calme, authenticité et dynamisme urbain. Les prix affichés incluent un parking.

À quelques minutes de Colmar, découvrez Cyllene, un programme immobilier neuf situé à l'entrée d'Ingersheim, dans le Haut-Rhin, en région Alsace. Actuellement en travaux, ce programme neuf vous propose des logements neufs allant du 2 au 4 pièces. Ces appartements neufs bénéficient de prestations de qualité, incluant le chauffage au sol et des radiateurs sèche-serviettes. Les rez-de-jardin disposent d'une terrasse et d'un jardin privatif, tandis que les appartements aux étages offrent une belle vue sur le paysage environnant avec des balcons de 11 à 14 m². Chaque appartement est équipé d'un parking, et des garages sont disponibles en supplément. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIERES OPPORTUNITES. Découvrez nos dernières belles opportunités d'appartements neufs, 2 et 3 pièces, au cœur du centre historique de Strasbourg. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement exceptionnel, situé à quelques pas de la Cathédrale et des places emblématiques de la ville. Implanté sur la Grande-Île, ce logement neuf offre un cadre de vie rare, alliant patrimoine préservé, commerces de proximité et berges de l'Ill. Profitez d'un environnement piéton et animé, idéal pour s'imprégner pleinement de la vie culturelle et urbaine de Strasbourg, dans le département Bas-Rhin et la région Alsace.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Actuellement en travaux, ce logement neuf propose des appartements neufs éligibles à la TVA à 5.5%. Située dans le quartier du Wacken, cette résidence bénéficie d'un accès immédiat à un arrêt de tram, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville de Strasbourg. Vous pourrez allier vie professionnelle et personnelle tout en profitant de vues sur un parc intérieur arboré ou sur le canal. Les terrasses s'étendent de 10 m² jusqu'à 89 m² pour les appartements de trois pièces d'exception. Du studio au quatre pièces, vous aurez l'opportunité de personnaliser vos finitions avant un emménagement imminent. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez Convergence, un programme immobilier neuf situé à Saint Louis dans le Haut-Rhin, en Alsace. Avec des travaux en cours, nous vous proposons de visiter un appartement témoin jusqu'au 31 août 2026. Cet appartement neuf se trouve en hypercentre, vous offrant un accès immédiat à tous les commerces et services. L'architecture de ce logement neuf a été conçue pour répondre aux besoins des habitants, alliant confort avec de vastes terrasses, de grands balcons et un parc de stationnement pour chaque logement. Nous offrons également de nombreuses options d'aménagement et un chauffage au sol rafraîchissant. Convergence a été pensé pour améliorer la qualité de vie de ses résidents, avec des commerces en rez-de-chaussée, des espaces extérieurs privatifs et partagés, ainsi qu'une attention particulière portée à la végétalisation. Ce programme neuf de 17 étages propose à ses occupants une vue dégagée à 360 degrés sur les paysages environnants, incluant les reliefs vosgiens et alpins, ainsi que sur les contreforts de la Forêt Noire. Un stationnement en sous-sol est inclus avec chaque logement.

Découvrez le programme immobilier neuf Symphony, situé à Mulhouse dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette résidence récente comprend 13 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, avec des places de stationnement en sous-sol. Chaque appartement neuf est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant des économies d'énergie au quotidien. Vous avez la possibilité de visiter dès maintenant les appartements à vendre, notamment un 2 pièces de 48 m² et un 4 pièces de 85 m². La Résidence Symphony est parfaitement desservie par les transports en commun, avec une ligne de bus/tram qui vous mène directement au centre-ville de Mulhouse. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 15 minutes de la célèbre place de la Réunion, cette localisation est idéale pour les familles. À proximité, vous trouverez une école maternelle, un collège et un lycée, sans oublier les nombreux parcs, restaurants et commerces. Le quartier du Rebberg, qui compte 8000 habitants, est renommé pour ses espaces verts et est considéré comme « le poumon vert de Mulhouse ». Situé sur une colline, il offre une vue imprenable sur la ville. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Résidence EcRhin, située Rue de Vauban dans le Haut-Rhin en Alsace, vous propose un programme immobilier neuf alliant élégance et modernité. Avec seulement 15 appartements neufs disponibles, ce logement neuf se trouve à proximité de la zone commerciale et du pont du Rhin, assurant un accès rapide à l'Allemagne et à Bâle via l'autoroute. Chaque appartement neuf, allant du 2 au 4 pièces, bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs généreux tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs pour les rez-de-jardin. De plus, 2 stationnements sont inclus, avec un en sous-sol accessible par ascenseur et un autre en extérieur. Au dernier étage, des attiques d'exception sont proposées, offrant une expérience de vie unique avec des terrasses spacieuses. Ce programme neuf vous garantit praticité et confort avec un accès direct aux garages et parkings. Choisissez la Résidence EcRhin pour un cadre de vie moderne et paisible.

Découvrez un programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Émergence vous offre des logements neufs conjuguant fonctionnalité et bien-être, avec une architecture audacieuse. La Résidence Émergence propose des appartements neufs atypiques, du 5e au 12e étage, allant de 1 à 4 pièces, tous dotés de terrasses ou loggias pour profiter de vues uniques. Investissez également dans Les Studios Émergence, une résidence pour étudiants à taille humaine avec 51 logements en pleine propriété. Ce programme immobilier neuf vous permet de gérer votre bien en toute liberté, avec la possibilité de location flexible. Réservez dès maintenant votre visite exclusive pour découvrir votre futur appartement neuf au sein du programme Émergence.

Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette résidence contemporaine de 17 étages, aux façades végétalisées, propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Tous les logements neufs sont dotés d'espaces extérieurs privatifs, tels que des balcons pour les typologies intermédiaires et des terrasses pour les grands appartements. Les appartements bénéficient de larges menuiseries en aluminium à double vitrage, offrant un excellent apport de lumière tout en réduisant les pertes de chaleur. Des volets roulants motorisés viennent compléter l’occultation. Les vastes terrasses des grands appartements, situés aux étages élevés, s’ouvrent sur le quartier européen. Le confort est garanti grâce à un plancher chauffant à eau relié au réseau de chaleur urbain et à une régulation bizone pour les grands appartements. La résidence, labellisée NF Habitat, s'adresse aussi bien aux résidents qu'aux investisseurs et est éligible au LMNP et au PTZ (zone A), dans un secteur où la demande locative est élevée.

Découvrez Le Clos Village, un programme immobilier neuf situé à Duttlenheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Profitez d'un logement neuf alliant le charme d'un esprit village à la proximité des commodités urbaines. À quelques pas, vous trouverez commerces, écoles, services et gare SNCF, tandis que Strasbourg est facilement accessible par les routes et les transports en commun. Ce programme neuf s'inscrit dans un quartier résidentiel paisible, en harmonie avec la nature environnante. Son architecture contemporaine, inspirée des maisons alsaciennes, se dévoile au milieu d'aménagements paysagers soignés et d'une aire de jeux conviviale. Les appartements, neufs et lumineux, offrent des prestations de qualité, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, avec certains offrant de belles vues sur les espaces verts. Une adresse idéale pour les familles, permettant de profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi de l'ouest strasbourgeois. Inscrivez-vous pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation et accéder au meilleur choix ainsi qu'aux prix de lancement.

LANCEMENT COMMERCIAL – Weyersheim, Bas-Rhin, Alsace. Découvrez La Cour d’Eugénie, un programme immobilier neuf offrant 12 appartements neufs, idéalement situés dans le cœur de Weyersheim, proche de Strasbourg et Haguenau. Ce programme neuf propose des logements du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort et qualité de vie. Chaque appartement neuf dispose de volumes généreux, d'une lumière abondante et d'un espace extérieur privatif. Les prix commencent à 169 500 € pour les 2 pièces, 245 000 € pour les 3 pièces, 328 000 € pour les 4 pièces et 367 500 € pour les 5 pièces (stationnement inclus). Prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol, ascenseur, volets roulants électriques, carrelage 60x60 dans la pièce de vie et faïence toute hauteur sur bain et vasque. Contactez-nous pour découvrir les logements neufs encore disponibles.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. Situé au cœur du centre historique de Colmar, à deux pas de la Cathédrale, découvrez Cour Saint-Martin, un programme immobilier neuf qui propose un logement neuf avec un dernier appartement neuf de 4 pièces en duplex. Ce bien s'organise autour d'une cour pavée, garantissant calme et sérénité en plein centre-ville. Avec son architecture alsacienne préservée, ses volumes généreux et ses prestations contemporaines, cet immobilier neuf offre un cadre de vie unique, alliant charme du patrimoine et confort moderne. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine. Les prix affichés comprennent un emplacement de parking.

L'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible ! Profitez de notre programme immobilier neuf avec seulement 500 € à la réservation. Découvrez un appartement neuf de 2 pièces pour 600 € par mois. Située au cœur de Saverne, dans le département Bas-Rhin et la région Alsace, cette résidence Cogedim respecte les normes RE 2020 seuil 2025. À seulement 25 minutes de train de Strasbourg, cette adresse privilégiée allie élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Nos logements neufs, allant du studio au 4 pièces, incluent des espaces lumineux et des plans évolutifs. Chaque appartement neuf est équipé d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au dispositif Cogedim Access, ces biens en immobilier neuf vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités adaptées à votre situation. Les prix indiqués peuvent inclure une TVA réduite à 5,5 % sous certaines conditions. Les tarifs affichés incluent également un parking.

Accédez facilement à la propriété avec ce programme immobilier neuf à Wintzenheim, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Pour seulement 500€ d'apport, devenez propriétaire de votre appartement neuf à partir de 606€ par mois. Découvrez Eclats de Vigne, une résidence moderne qui se situe à 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace. Ce logement neuf vous charmera par son architecture inspirée de la région, avec des toits à deux pentes en tuiles rouges et des façades lumineuses. La résidence offre des parties communes soignées, un parking sécurisé en sous-sol, de grands locaux à vélos et un jardin paysager, créant un cadre de vie agréable et équilibré. Les appartements, allant du 2 au 3 pièces, disposent d'un espace extérieur, de plans optimisés et de prestations personnalisables, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur efficacité énergétique. Profitez d'une opportunité unique dans l'immobilier neuf.

Dernières opportunités pour acquérir un appartement neuf de 3 et 4 pièces dans le quartier prisé de Neudorf, au cœur du département du Bas-Rhin en Alsace. Le programme immobilier neuf Ostel Sainte-Odile réhabilite une ancienne clinique centenaire pour offrir des logements neufs lumineux et spacieux. Les prestations haut de gamme, le jardin paysager et la proximité immédiate des commerces et transports font de ce programme neuf un lieu de vie idéal, alliant charme patrimonial et confort contemporain.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. Emménagez cet été à Mulhouse, dans le département Haut-Rhin en Alsace ! Visitez notre appartement témoin sur rendez-vous uniquement. Il ne reste que quelques logements neufs à saisir. Situé dans un quartier en plein renouveau, à 15 minutes à pied du centre, découvrez notre programme immobilier neuf composé d'appartements neufs, lumineux et bien agencés, chacun avec un balcon ou une terrasse. Avec un apport de 500 € à la réservation et sans frais avant d'emménager, c'est l'occasion rêvée pour vous. Vous envisagez d'investir ? Avec Cogedim Avantages, LLI / LLI Meublé, vous bénéficierez d'une TVA réduite à 10 % et d'un crédit d'impôt foncier jusqu'à 20 ans. Pour moins de 200 € par mois, constituez-vous un patrimoine sécurisé grâce à des dispositifs fiscaux avantageux. (1) Découvrez les conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent inclure une TVA réduite à 5,5 %, accessible sous certaines conditions. Tous les prix incluent le parking.

Investissez dans un programme immobilier neuf dédié aux étudiants et jeunes actifs situé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce logement neuf propose un appartement neuf en résidence étudiante, idéal pour un investissement LMNP avec mandat de gestion. Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 6 % par an et d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. La résidence, à seulement 13 minutes en vélo du parc d'innovation d'Illkirch-Graffenstaden, est parfaitement conçue pour satisfaire les besoins des étudiants, en offrant un accès facile aux transports, pôles économiques, et services essentiels. À proximité, vous trouverez un supermarché, une boulangerie et une pharmacie. Le réseau de transports performant relie la résidence au centre-ville et à la gare de Strasbourg, avec des pistes cyclables bien développées pour les déplacements. Les studios fonctionnels, d'une superficie moyenne de 20 m2, sont accompagnés d'espaces partagés comme une cafétéria et une salle de sport, favorisant la convivialité. Avec des places de parking et des locaux à vélos, ce programme immobilier neuf garantit un cadre de vie pratique et agréable. Inscrivez-vous pour découvrir les opportunités offertes par ce projet dans une commune à forte demande locative.

Démarrage des travaux prochainement - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. GARAGE ET PARKING INCLUS DANS LES PRIX DE VENTE. Découvrez un havre de sérénité au cœur du Kochersberg avec ce programme immobilier neuf à Truchtersheim, dans le Bas-Rhin, Alsace. La Résidence Sérénis vous propose un projet intimiste composé de seulement 17 appartements neufs, alliant confort moderne et charme architectural inspiré du patrimoine local. Chaque appartement neuf est conçu pour votre confort et bien-être, offrant de belles surfaces lumineuses avec des espaces de vie optimisés qui s'ouvrent sur de spacieux balcons, terrasses et jardins, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Les logements bénéficient de prestations modernes de qualité, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie. Les volets roulants électriques apportent également praticité au quotidien. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence permet de vivre au calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des services de Truchtersheim. Sa localisation facilite également l'accès à Strasbourg et ses environs. Contactez-nous pour découvrir les derniers logements disponibles dans ce programme neuf.

Situé à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, ce programme immobilier neuf se compose de deux petites résidences de 10 logements. Conçus dans un style épuré, ces appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent de larges terrasses ou jardins privatifs, ainsi qu'un garage et un emplacement de parking pour chaque logement. Les résidences comprennent également un parking visiteurs, un portail sécurisé et un vidéophone, garantissant confort et sécurité au quotidien. À l'intérieur de ces logements neufs, vous bénéficierez de prestations soignées avec des options de personnalisation pour créer un espace qui vous ressemble. Les caractéristiques incluent du carrelage au sol dans toutes les pièces, du parquet stratifié dans les chambres, des placards avec façades miroir, des murs lisses avec peinture satinée, des volets électriques pour la baie vitrée du séjour, une salle de bains équipée, un chauffage au sol et individuel au gaz, ainsi qu'une porte palière blindée. Les ascenseurs et les stationnements sont inclus, ainsi qu'un espace dédié aux visiteurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le programme immobilier neuf IN SITU à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce projet propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, idéalement situés à seulement 600 mètres de la gare TGV et à proximité du tramway. Profitez d'un logement neuf dans une résidence contemporaine comprenant 35 appartements avec loggia, balcon ou terrasse. Cet emplacement central assure une connexion facile aux transports, aux commerces, aux écoles et à tous les services nécessaires. Les logements neufs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité avec des espaces lumineux, du chauffage au sol et des possibilités de personnalisation. Les prix des appartements commencent à partir de 169 000 € pour les studios. La résidence IN SITU représente une opportunité exceptionnelle pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Strasbourg, avec une livraison prévue pour le 1er trimestre 2027. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur les plans et les conditions d'acquisition.

Découvrez le programme immobilier neuf GAR'DENIA situé à Lingolsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce projet propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, dans un cadre résidentiel agréable, alliant confort, mobilité et qualité de vie. À quelques minutes de Strasbourg, la résidence bénéficie d'un accès facilité à la gare, permettant de rejoindre la métropole en seulement 7 minutes en train. Les futurs occupants profiteront d'un environnement dynamique, avec des commerces, des services, des pistes cyclables et un parc de jeux à proximité. Composée de seulement 11 logements, la résidence Gar'dénia se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces de vie lumineux, soigneusement conçus pour le bien-être de ses habitants. Les prestations incluent le chauffage au sol, un ascenseur, des finitions de qualité et la possibilité de personnalisation des logements. Avec un emplacement stratégique favorisant les mobilités douces, GAR'DENIA représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à acquérir un logement neuf, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Découvrez un programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce projet d'investissement locatif comprend des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Profitez d'un logement neuf aux espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à votre confort quotidien. Situé à proximité de l'hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, ce programme neuf vous offre une adresse centrale et accessible. Avec une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), ainsi que la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro, L'Écrin de l'Ill s'inscrit dans la réglementation RE2020 seuil 2025, garantissant un habitat plus performant et une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cet immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir, notamment grâce à son éligibilité au statut LMNP pour optimiser vos revenus locatifs. Contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet dès aujourd'hui.

Nouveau : Opportunité d'investissement locatif dans le Bas-Rhin, région Alsace. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Strasbourg-Neuhof avec ICADE et bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 %. Le chantier est en cours et il ne reste plus que quelques appartements à saisir ! Si vous êtes à la recherche d'un logement neuf, lumineux, situé dans un quartier en pleine évolution et connecté aux transports, vous êtes au bon endroit. Ce programme immobilier neuf en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur appartement, avec un emménagement prévu pour 2028. Durant la construction, vous pourrez suivre l'avancement du chantier et personnaliser votre intérieur selon vos envies. La résidence s'inscrit dans un secteur en pleine transformation, comprenant un écoquartier avec un cœur d'îlot végétalisé, intégrant la nature au quotidien. Le Neuhof est en pleine modernisation, avec de nouvelles infrastructures améliorant la qualité de vie et les déplacements. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, ont été pensés pour votre confort tout en restant parfaitement connectés à Strasbourg grâce aux transports à proximité. Ce programme neuf respectera la norme RE2020 (minimum seuil 2025), offrant des logements neufs à performance énergétique optimale, confort thermique supérieur, et réduction significative de l'empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie sont offertes. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez des avantages : TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %, Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour alléger vos remboursements. Si vous préférez investir, ICADE propose un cadre fiscal avantageux : Éligibilité LLI (Logement Locatif Intermédiaire) avec TVA à 10 % et exonération de taxe foncière pendant 20 ans, ainsi que l'éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement. Ne laissez pas passer ces dernières opportunités ! Prêt à vous lancer ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Nos conseillers vous accompagneront étape par étape vers votre projet immobilier.

Découvrez LES HAUTS DES CLARISSES, un programme immobilier neuf situé à Sigolsheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette résidence unique propose des appartements neufs allant du T2 au T4, surplombant le charmant village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles environnants, le tout à seulement 10 minutes de Colmar. Chaque logement neuf a été conçu avec soin pour garantir un agencement optimal et un confort au quotidien. Les salons-séjours sont dotés de grandes baies vitrées, permettant de profiter d'un maximum de lumière naturelle et d'une vue splendide. La résidence est également équipée de garages et de caves en sous-sol, ainsi que d'un ascenseur pour plus de praticité. Avec des prestations de qualité, notre équipe est à votre disposition pour étudier votre projet autour de cet immobilier neuf. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de vastes espaces verts. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, LES HAUTS DES CLARISSES combine tranquillité, esthétisme et fonctionnalité pour un quotidien de qualité. Un appartement témoin est disponible à la visite sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez les dernières opportunités d'investissement locatif dans le Bas-Rhin avec le programme immobilier neuf My Work Strasbourg de Bouygues Immobilier. Ce programme neuf propose des appartements neufs, incluant des studios et des 2 pièces, idéals pour la location meublée. Située à Strasbourg Meinau, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du tram et à proximité des commerces, très prisé par les étudiants et jeunes actifs. Investissez en LMNP avec possibilité de récupération de la TVA et profitez d'une rentabilité pouvant atteindre 4,5 %. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur ce projet d'immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

Découvrez un art de vivre confidentiel au cœur du quartier du Wacken, à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce programme immobilier neuf se situe à proximité immédiate des institutions européennes, du Parc des Expositions et du centre historique, alliant intensité urbaine et moments de respiration. L'architecture contemporaine de cet appartement neuf est conçue pour capter la lumière en hiver tout en protégeant des surchauffes estivales. Les logements neufs proposent des loggias intégrées, véritables prolongements du séjour, adaptées pour offrir confort thermique, filtrage de la lumière et une douce transition entre intérieur et extérieur. Grâce à ces espaces végétalisés, les résidents bénéficient de vues dégagées sur la cathédrale de Strasbourg et les paysages environnants. Ce programme neuf privilégie des choix durables et des matériaux pérennes pour un cadre de vie attentif au bien-être de ses habitants tout au long de l'année. Une adresse signature exclusive pour habiter Strasbourg avec hauteur, conscience et sérénité. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un logement neuf au cœur de Kingersheim, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs, dont des Duplex-Jardin® avec une offre spéciale de 6 000 € TTC pour toute réservation d'un lot T3 ou T4 entre le 01/06/2025 et le 31/08/2025. Conçu pour votre bien-être, chaque détail architectural et chaque aménagement de ces appartements neufs sont pensés pour offrir lumière et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de volumes spacieux et d'un chauffage au sol. Les larges baies vitrées vous invitent à rejoindre la terrasse et le jardin clos, engazonné et arboré. À l'étage, créez votre cocon avec uma salle de bains accueillante et 1, 2 ou 3 chambres confortables, ainsi que la possibilité d'un bureau et d'un dressing. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. Personnalisez votre espace grâce à nos gammes de finition. Profitez de frais de notaire réduits et de l'absence de frais d'agence. N'hésitez pas à consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez LES CARRES ARBOREA, un programme immobilier neuf situé à ENSISHEIM, dans le département Haut-Rhin, en région Alsace. Ce programme neuf vous propose un appartement neuf au cœur d'un village dynamique et verdoyant, entre Colmar et Mulhouse. Profitez d'un logement neuf qui combine calme et proximité des commodités, avec un aménagement optimisé pour votre confort. L'espace de vie spacieux est agrémenté d'une salle d'eau et de larges baies vitrées donnant accès à votre terrasse aménagée ainsi qu'à un jardin clos, engazonné et arboré, parfait pour votre famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une belle salle de bains. Un garage et un parking privatif sont également inclus pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour personnaliser votre futur chez vous ! Profitez de frais de notaire réduits et de la possibilité de bénéficier du PTZ. Un logement témoin est disponible à Wittenheim sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À RAEDERSHEIM, dans le département Haut-Rhin en région Alsace, découvrez notre programme immobilier neuf 'Les carrés des Roses'. Profitez d'une offre exceptionnelle de 6 000 euros de réduction pour un lot, valable du 1er juin jusqu'à la fin août. Ce projet vous propose un appartement neuf qui allie parfaitement le confort et la modernité, avec une grande pièce de vie au rez-de-jardin, trois chambres à l'étage et une salle de bains agréable. Détendez-vous dans votre jardin clos, engazonné et arboré, et savourez des moments en famille ou entre amis sur votre terrasse. Un garage et une place de parking viennent compléter votre logement. Choisissez entre un prêt à décorer ou un logement clés en main. Grâce à la norme RE2020, profitez d'un logement neuf bien isolé, comprenant un plancher chauffant au rez-de-chaussée, une porte de garage électrique et des volets électriques pilotables via votre smartphone. Possibilité de prêt à 0% sous conditions. Frais de notaire réduits et pas de frais d'agence. Un logement témoin est visitable sur rendez-vous. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.