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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vivez à Méridien ! Cette résidence est située dans le quartier du Wacken, à proximité immédiate d'un arrêt de tram pour rejoindre facilement le centre ville de Strasbourg.
Vous pourrez enfin concilier activité professionnelle et vie personnelle !
Les appartements neufs ont tous une vue vers le parc arboré intérieur ou vers le canal. Les terrasses sont au minimun de 10 m² et vont jusqu'à 89m² pour un 3 pièce d'exception !
Du studio au 4 pièces, profitez d'un début des travaux pour faire le choix de vos finitions et emménager prochainement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
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- 335 000 € (4 993 € /m²)67,1 m²5e étageBalconTerrasse
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Normes & environnement
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À propos de Schiltigheim (67)
L'immobilier neuf à Schiltigheim (67)
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Schiltigheim en un coup d'œil
Bas-Rhin (67)
Commune urbaine dense i
34 382 habitants
Schiltigheim est une commune urbaine dense, avec 34 382 habitants (4 549 hab./km²) sur 7,63 km², à 2 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 023 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Schiltigheim affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Schiltigheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Schiltigheim
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
200 commerces disponibles au total
Schiltigheim propose 155 restaurants, 23 boulangeries, 4 supermarchés et 18 épiceries. La commune se situe à 2 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Schiltigheim est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 2 km
- Strasbourg
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 155
- Boulangeries (commerces) : 23
- Épiceries (commerces) : 18
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Supermarchés (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Théâtres (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
5,8 / 1000 hab. — +16 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Schiltigheim
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
35 établissements scolaires
Schiltigheim offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 10 crèches, 6 maternelles, 9 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux, 3 lycées professionnels, 1 IUT, 1 école d’ingénieur et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 40,7 %
Parcours scolaire
- Crèches10étab.
- Maternelles6étab.
- Écoles élémentaires9étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.3étab.
- IUT / sup.3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Schiltigheim
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+7 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Schiltigheim compte 30 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 9
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 219 au total :
- Médecins : 30
- Infirmiers : 45
- Dentistes : 31
- Kinésithérapeutes : 93
- Pédiatres : 4
- Gynécologues : 7
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 7
- Médecins
- 30
- Infirmiers
- 45
- Dentistes
- 31
- Kinésithérapeutes
- 93
- Pédiatres
- 4
- Gynécologues
- 7
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Schiltigheim
Climat tempéré i
68 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Schiltigheim, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Schiltigheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 6,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Schiltigheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Schiltigheim
Revenus modestes i
19 660 € revenu médian annuel
-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 660 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,74 %, représente environ 794 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 761 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 47 %
- Taux de chômage
- 3,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 593 €/hab.
- 2018 : 606 €/hab.
- 2019 : 625 €/hab.
- 2020 : 635 €/hab.
- 2021 : 633 €/hab.
- 2022 : 701 €/hab.
- 2023 : 753 €/hab.
- 2024 : 761 €/hab.
2017 : 593 €/hab.2024 : 761 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~794 € / an · ~66 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +16 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,74 %
- Ordures ménagères : taux de 11,59 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Schiltigheim
Dans la moyenne i
5,8/10 score de sécurité i
Schiltigheim affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Schiltigheim ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Nathalie Jampoc Bertrand
Maire de Schiltigheim · Union Gauche
Schiltigheim est administrée par Nathalie Jampoc Bertrand (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,7 % des inscrits contre 17,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Schiltigheim)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 17 %
- Abstention + blancs/nuls
- 40 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
