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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Située Rue de Vauban, la résidence EcRhin allie élégance et modernité avec seulement 15 appartements disponibles. Proche de la zone commerciale et du pont du Rhin, elle offre un accès rapide à l’Allemagne et à Bâle via l’autoroute.
Des appartements lumineux et spacieux
Du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie de prestations soignées et d’espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs pour les rez-de-jardin. 2 stationnements INCLUS (1 en sous-sol avec accès direct ascenseur et 1 en extérieur)
Les attiques : une exclusivité à saisir !
Au dernier étage, découvrez encore quelques attiques d’exception, disponibles pour une expérience de vie unique :
- 4 pièces (84 à 99 m²) avec terrasses de 12 à 31 m², parfaits pour profiter de la lumière et de la vue dégagée.
- Un 2 pièces (41 m²) idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité.
Moins de bruit, moins de vis-à-vis, plus de lumière : ces attiques sont une opportunité rare pour s’approprier un bien unique.
Praticité et confort
Accès direct par ascenseur aux garages et parkings en sous-sol, ainsi qu’un parking extérieur disponible.
Avec EcRhin, vivez un quotidien moderne et paisible dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 209 200 € (4 996 € /m²)41,87 m²1er étageBalconTerrasse
- 213 400 € (4 903 € /m²)43,52 m²BalconTerrasse
- 216 500 € (5 171 € /m²)41,87 m²2e étageBalconTerrasse
- 277 400 € (4 713 € /m²)58,86 m²BalconTerrasse
- 405 000 € (4 793 € /m²)84,5 m²2e étageBalconTerrasse
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Topaze Promotion 1A rue Pégase ENTZHEIM
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Prix au m² à Village-Neuf
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Normes & environnement
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À propos de Village-Neuf (68)
L'immobilier neuf à Village-Neuf (68)
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Village-Neuf en un coup d'œil
Haut-Rhin (68)
Commune péri-urbaine i
4 617 habitants
Village-Neuf est une commune péri-urbaine, avec 4 617 habitants (689 hab./km²) sur 6,83 km², à 55 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 37 170 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 905 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Village-Neuf affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Village-Neuf sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Village-Neuf
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
9 commerces disponibles au total
Village-Neuf propose 9 restaurants. La commune se situe à 55 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Village-Neuf est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 55 km
- Colmar
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,8 / 1000 hab. — -45 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Village-Neuf
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Village-Neuf dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 45,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Village-Neuf
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-49 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Village-Neuf compte 5 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 2
- Pédiatres : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 2
- Pédiatres
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Village-Neuf
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Village-Neuf, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Village-Neuf présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Village-Neuf présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Village-Neuf
Revenus élevés i
37 170 € revenu médian annuel
+69 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 37 170 €, soit 69 % au-dessus de la médiane nationale, avec 75 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 23,33 %, représente environ 826 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 880 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 75 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 985 €/hab.
- 2018 : 951 €/hab.
- 2019 : 935 €/hab.
- 2020 : 931 €/hab.
- 2021 : 812 €/hab.
- 2022 : 956 €/hab.
- 2023 : 868 €/hab.
- 2024 : 880 €/hab.
2017 : 985 €/hab.2024 : 880 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~826 € / an · ~69 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +20 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 23,33 %
- Ordures ménagères : taux de 11,83 %
- GEMAPI : taux de 0,078 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Village-Neuf
Dans la moyenne i
5,6/10 score de sécurité i
Village-Neuf affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Village-Neuf ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Isabelle Trendel
Maire de Village-Neuf · Divers Centre
Village-Neuf est administrée par Isabelle Trendel (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,3 % des inscrits contre 25,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Village-Neuf)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
