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Acheter un T5 neuf à Melun

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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 5 pièces BE NATURE à Melun (77)
Appartements neufs 5 pièces à Melun
  • BUS ligne BUS
Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement neuf à Melun grâce à la TVA réduite à 5,5%. Découvrez le programme immobilier neuf proposé par Crédit Agricole Immobilier, situé au cœur du nouvel écoquartier WOODI en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce quartier dynamique met en avant l'écologie et la biodiversité, tout en offrant tous les services d'un quartier central : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports, commerces, équipements sportifs, et une forêt de 13 hectares à venir. À seulement 32 minutes de Paris Gare de Lyon en transports en commun, WOODI bénéficie d'une bonne desserte en bus et sera relié à la Gare de Melun en moins de 15 minutes grâce au TZen2, prévu pour 2027. La résidence ''Be Nature'', signée Crédit Agricole Immobilier, se situe au centre de l'écoquartier et offre un accès rapide aux équipements à venir. Elle propose des logements neufs allant du studio au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur généreux (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Cette résidence est certifiée NF Habitat HQE et respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques de haute qualité pour votre logement. L'ensemble du programme immobilier neuf est éligible à la TVA réduite à 5,5%. Contactez-nous pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Melun.
  • 5 p.
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 135 146 €
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Programme immobilier neuf 5 pièces Le Clos du Chateau à Le Mée-sur-Seine (77)
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Maison neuve 5 pièces à Le Mée-sur-Seine
  • RER ligne RER D
  • BUS ligne BUS
À 3km de Melun. Retour à la vente d'un appartement neuf 5 pièces en livraison immédiate avec une remise de 4 000 €/pièce et frais de notaire offerts. Ce programme neuf se situe à 650 m du RER D et se distingue par son architecture contemporaine soignée. Il propose des logements neufs, allant des appartements neufs de 2 à 4 pièces aux maisons individuelles de 5 pièces, chacune dotée de balcons et de jardins privatifs. Ce programme immobilier neuf est parfaitement positionné à proximité du bois des Uselles et bénéficie d'excellentes connexions de transport avec deux arrêts de bus et la gare RER D à distance piétonne, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en 34 minutes. Découvrez ce programme immobilier neuf, intégré dans un domaine résidentiel entouré d'espaces verts paysagers.
  • 5 p.
  • 107.44 m²
  • Jardin
  • Balcon
À partir de 405 000 €
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Livraison immédiate
Programme immobilier neuf 5 pièces Lancement imminent ! à Boissise-le-Roi (77)
Maisons neuves 5 pièces à Boissise-le-Roi
  • BUS ligne BUS
À 8km de Melun. Découvrez notre programme immobilier neuf à Boissise-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. À partir du 25 septembre, profitez d'une cuisine aménagée offerte et des frais de notaire offerts ! Cet appartement neuf se situe au cœur d’un environnement résidentiel prisé, verdoyant et paisible, à proximité de Melun et à environ 45 minutes de Paris. Ce programme neuf vous propose des logements neufs sous forme de maisons contemporaines de 4 à 5 pièces, offrant des surfaces généreuses de 82 à 102 m². Conçus pour le confort moderne, les intérieurs lumineux et fluides sont idéaux pour les familles et les jeunes actifs. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage attenant ou d'un carport pour un stationnement pratico-pratique.
  • 5 p.
  • Parking
À partir de 307 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Melun (77)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Melun (77), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    GINKGO
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain

Promoteurs immobiliers à Melun (77)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Melun (77), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Melun ?

La ville de Melun propose 6 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Melun sont disponibles à partir de 135 146€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces85
Appartement neuf 3 pièces62
Appartement neuf 4 pièces et plus22

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Melun ?

Le marché immobilier du neuf à Melun est dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs acheteurs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Melun sont le Centre-Ville, Saint-Aspais, et Montaigu. Ces quartiers bénéficient d'une atmosphère agréable avec de nombreux commerces, restaurants, et la présence d'établissements scolaires de qualité.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Melun ?

Melun compte 20 273 logements, avec 8.16% de résidences principales construites entre 2006 et 2012. La répartition entre propriétaires et locataires est de 28.29% et 68.02% respectivement. Les types de logements neufs disponibles à Melun comprennent des appartements modernes avec des équipements de qualité.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Melun ?

En 2024, le prix moyen d'un appartement neuf à Melun est de 3315.31 €/m2, comparé à 3195.42 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, le prix a augmenté puisqu'il était de 3101.66 €/m2. Le nombre de ventes de logements neufs à Melun est de 97.