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Programmes immobiliers neufs 2 pièces à Fontaines-Saint-Martin

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En attendant, ces biens pourraient aussi vous intéresser

ICONIC
SPIRIT IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 3km de Fontaines-Saint-Martin. Profitez jusqu'à 15 000 euros de remise + Frais de Notaire Offerts* sur ce programme immobilier neuf situé à Sathonay-Camp, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes. Découvrez une résidence aux très belles prestations, proche de la nature et de la Saône, offrant des appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi qu'un logement individuel en T5 duplex. Avec des accès faciles aux réseaux de transports et aux commodités, ICONIC vous propose des logements lumineux et spacieux, avec des prestations premium telles que parquet en bois et hauteurs sous plafond. Vous bénéficierez également de l'intervention d'une architecte d'intérieur pour personnaliser votre appartement selon vos souhaits. Contactez-nous au 0487931010 pour plus d'informations. Prix affiché remise incluse, hors parking. *Conditions détaillées en espace de vente.
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à partir de 219 900 € Calculez vos mensualités
LE CLOS D'OMBREVAL
NOVANEA
Vu
A 3km de Fontaines-Saint-Martin. Plongez dans votre futur chez-vous au Clos d'Ombreval, un programme immobilier neuf idéalement niché à Neuville-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez nos logements neufs, des appartements neufs de 2 à 4 pièces, offrant des espaces spacieux conçus pour un style de vie convivial. Vous bénéficierez de places de stationnement en sous-sol et d'un espace dédié aux deux-roues pour répondre à tous vos besoins en mobilité. À quelques pas de votre futur chez-vous, vous pourrez profiter du splendide Parc d'Ombreval pour des journées en plein air inoubliables. Les paisibles quais de Saône, à seulement quelques minutes, vous invitent à la détente au bord de la rivière, un cadre idéal pour toute la famille. La gare TER d'Albigny Neuville et l'arrêt de bus S14 à proximité faciliteront vos déplacements dans la région.Offrez à vos enfants une éducation de qualité avec une école élémentaire à quelques pas et le lycée Rosa Parks accessible en quelques minutes en voiture. Profitez également des commodités à votre porte avec une boulangerie, une pharmacie et un supermarché à proximité pour votre confort au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier offrant de multiples opportunités pour une vie urbaine pratique et agréable. Réservez dès aujourd'hui votre appartement neuf au Clos d'Ombreval ! Programme référencé sous le numéro "69250_161". Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 263 000 € Calculez vos mensualités
Les Jardins du Moulin
MARIGNAN
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 3km de Fontaines-Saint-Martin. Ne ratez pas le grand lancement des 26 et 27 avril à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ! Offrez-vous un logement neuf d'exception dans un cadre enchanteur, entre nature préservée et proximité de Lyon. Profitez d'un programme immobilier neuf au sein du quartier du Vieux Moulin, entouré de collines verdoyantes et offrant des vues panoramiques sur la vallée de la Saône. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient d'espaces extérieurs privés pour profiter des beaux jours et d'une double voire triple orientation assurant un ensoleillement optimal. La résidence propose des places de parking privatives en sous-sol et un local vélos. Les environs offrent de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air, ainsi que la découverte des vignobles réputés du Beaujolais. Vivez dans l'une des plus belles communes de la région grâce à ce programme immobilier neuf de qualité !
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à partir de 215 000 € Calculez vos mensualités
Carré Nature
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison immédiate
3D
Vu
A 3km de Fontaines-Saint-Martin. LIVRAISON 2024 - APPARTEMENT TEMOIN DECORE A VISITER. Laissez-vous séduire par une réalisation intimiste dans une copropriété à taille humaine pour devenir propriétaire d’un bel appartement à Rillieux-la-Pape. Pour vous offrir de bien vivre de la métropole lyonnaise, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse paisible dans un quartier résidentiel verdoyant. Parfaitement intégrée dans son environnement grâce à son architecture intemporelle, la réalisation se situe à quelques minutes de tous les équipements nécessaires à votre quotidien : commerces et services, groupes scolaires, infrastructures culturelles et sportives et transports en commun. Dernières opportunités, les appartements astucieusement agencés optimisent les surfaces et les orientations avec de beaux extérieurs pour votre plus grand confort.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 228 000 € Calculez vos mensualités
FLORILLA
URBAT
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Fontaines-Saint-Martin. Vous rêvez d'un logement neuf à la campagne à seulement 14 minutes de Lyon ? Découvrez Florilla, la résidence qui offre un cadre de vie calme et verdoyant à Rillieux Village. Située à proximité de la Dombes et des mille étangs, cette nouvelle adresse vous propose des appartements neufs conçus comme un corps de ferme avec des bâtisses orientées autour d'une grande cour et de jardins. Profitez d'un jardin comestible et de jardins habités, entourés de champs et à quelques pas des commodités (arrêt de bus, parc Bosset, commerces, services). Avec la possibilité de bénéficier du prêt à taux 0% et de la loi Pinel, devenez propriétaire d'un bien immobilier neuf dans un environnement préservé. Profitez également de l'offre clé en main LMNP by Urbat, incluant équipements et meubles, gestion comptable et fiscale, et gestion locative du bien. Investissez en toute sécurité dans ce programme immobilier neuf, sous réserve des risques éventuels exposés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 199 500 € Calculez vos mensualités
Rillieux-la-Pape Vancia
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Fontaines-Saint-Martin. A proximité des grands axes autoroutiers, la résidence, nichée en pleine verdure, offre la quiétude d'une vie de village. A deux pas, tous les besoins de la vie quotidienne sont concentrés pour vous assurer un confort de vie ! Pour habiter ou investir, une résidence neuve de seulement 18 logements, tous destinés à l'accession. Du 2 pièces au 4 pièces, les appartements bénéficient tous de surface extérieures généreuses, jardin ou balcon. *Zone Pinel B1 Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 206 000 € Calculez vos mensualités
LES COMPTINES
UTEI
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 4km de Fontaines-Saint-Martin. Les travaux sont en cours ! Suite au succès commercial du projet, quelques belles opportunités sont encore disponibles au sein de cette résidence bénéficiant d’une adresse d’exception au cœur de Collonges-au-Mont-d’Or, à quelques pas de la Mairie et du Village des Enfants (crèche, école et médiathèque). Face à un futur parc généreusement arboré, la résidence Les Comptines s'organise en 3 bâtiments de petite hauteur, entourés de verdure. Chacun profite d'une implantation en cascade qui ouvre de belles perspectives. Les appartements du 2 au 4 pièces bénéficient pour la plupart d’une double voire d’une triple orientation et profitent de vues dégagées. Les pièces de vie spacieuses sont prolongées par d’agréables balcons, loggias. Les prestations de grande qualité (halls d'entrée décorés par l'architecte, menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium ou tout aluminium, volets roulants électriques ou brise-soleil à lames orientables, parquet chêne massif,...) confèrent à cette résidence un caractère patrimonial certain. Résidence éligible Pinel* : réduisez vos impôts en investissant avant la fin du dispositif en 2024 ! Les prix indiqués intègrent 1 stationnement pour les 2 pièces, 2 stationnements pour les 3 et 4 pièces. *Sous réserve de respecter les dispositions du dispositif Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d’informations sur www.utei.fr/loi-pinel.
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à partir de 287 000 € Calculez vos mensualités
Rillieux-la-Pape à moins de 2 kilomètres de la gare TER
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 4km de Fontaines-Saint-Martin. Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 209 000 € Calculez vos mensualités
COLL'LODGES
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 4km de Fontaines-Saint-Martin. Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous propose une REMISE de 5.000€ par pièce sur une sélection de logements dans le programme immobilier neuf COLL'LODGES à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce programme neuf se compose de 4 petits bâtiments intimistes de 4 ou 5 appartements neufs, au coeur d'un espace boisé protégé. Découvrez le dernier appartement neuf de 2 ou 3 pièces, avec terrasse et jardin privatif, séjour lumineux, chambres confortables et stationnement en sous-sol. Profitez de la proximité des écoles, commerces et gare TER pour un quotidien pratique. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur notre résidence et rencontrer nos équipes. Conditions de l'offre disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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à partir de 289 900 € Calculez vos mensualités
Les Oréades
MARIGNAN
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
A 4km de Fontaines-Saint-Martin. Du 15/03/2024 au 20/04/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Livraison immédiate : venez visiter notre appartement décoré ! Appartements 2 pièces livrés avec cuisine équipée. Changez pour une meilleure qualité de vie dans notre résidence située à Neuville-sur-Saône, commune recherchée à une quinzaine de kms de Lyon. Composée de 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont des duplex, elle a été pensée pour préserver des vues sur le Château d’Ombreval tout proche et profite de belles perspectives sur la Saône et les Monts d’Or. Idéalement placée à 350 m du centre-ville et de ses commerces, elle profite aussi non loin des quais de Saône propices aux balades.. Les avantages Dans une commune réputée du nord de Lyon A deux pas du centre-ville et de ses commerces Desservie par le TER (gare d'Albigny Neuville) et le bus (arrêt de la ligne S14 à 200 m de la résidence) Pour les loisirs, le parc d'Ombreval et les quais de Saône sont tous proches Les prestations Cuisine 'Bernollin' installée dans tous les appartements Chauffage au gaz Espace extérieur, rez-de jardin, balcon, terrasse Parkings en sous-sol, local vélos.
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à partir de 238 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE PERVENCHES
NOVANEA
Vu
A 4km de Fontaines-Saint-Martin. Découvrez notre magnifique programme immobilier neuf doté d'appartements neufs lumineux et spacieux, allant de 2 à 5 pièces, offrant de superbes terrasses et loggias qui étendent harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Ce lieu présente une particularité en offrant un environnement privilégié en contact direct avec la nature, dévoilant une abondante végétation. Une large variété d'arbres accompagnée d'une grande prairie, créée un cadre immersif offrant fraicheur et bien-être, surtout durant la période estivale. Le parking souterrain et le local sécurisé pour les vélos complètent les fonctionnalités pratiques de cette résidence. Située à Rillieux-la-Pape, au nord de Lyon et intégrée dans l'agglomération lyonnaise, la ville offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de l'effervescence de la métropole lyonnaise. Elle dispose de nombreux équipements et services pour ses habitants, ainsi qu'un riche tissu associatif proposant de nombreuses activités et animations. Rillieux-la-Pape a su préserver un équilibre entre urbanisme et nature, offrant à ses résidents un environnement calme tout en restant connectée aux avantages et opportunités de la métropole lyonnaise. Référence du programme : « 69140_191 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les logements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 236 000 € Calculez vos mensualités
LE JARDINS DES CERISIERS
NOVANEA
Vu
A 4km de Fontaines-Saint-Martin. Dans cette résidence neuve située dans la commune de Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, différents cheminements sont aménagés dans un vaste jardin qui donne accès aux appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Des ascenseurs sont judicieusement répartis depuis les niveaux de stationnement privés, assurant une liaison fluide avec tous les étages. Profitez de l'opportunité de bénéficier d'un magnifique jardin privatif agrémenté d'arbres fruitiers, prolongeant ainsi votre espace de vie. Des terrasses spacieuses sont également prévues. Vous pourrez également stationner votre vélo en toute sécurité au sein de cette résidence neuve. Profitez de ces appartements généreux aux finitions soignées, offerts dans un cadre exceptionnel. Idéalement située à mi-chemin entre Vancia et Rillieux-Village, cette résidence vous accueille chaleureusement au cœur d'un environnement naturel et pavillonnaire enchanteur. En moins de 5 minutes à pied, vous avez accès à l'arrêt de bus, aux établissements scolaires, aux supermarchés et aux commerces de proximité. Rillieux-la-Pape offre un cadre de vie naturel harmonieux, une diversité résidentielle, un accès pratique aux services ainsi qu'une dynamique culturelle, ce qui en fait un lieu attractif pour ses habitants. Référence du programme : 69140_122. Les frais sont pris en charge par le promoteur. Présentation complète du projet disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Classe énergétique vierge. Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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à partir de 209 500 € Calculez vos mensualités
PAVILLON DES CYGNES
NOVANEA
Vu
A 4km de Fontaines-Saint-Martin. Découvrez le confort d'un intérieur chaleureux dans notre programme immobilier neuf, PAVILLON DES CYGNES, situé à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Plongez-vous au coeur de notre résidence de rêve, un lieu de vie exceptionnel où vous pourrez profiter de tout ce dont vous avez besoin à proximité. Les appartements neufs vous offrent un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour un quotidien agréable. Les balcons et terrasses offrent une vue magnifique sur les paysages verdoyants et l'horizon lyonnais, invitant à la détente et à la contemplation. Notre programme neuf se trouve également à proximité d'un lycée, d'une université et d'une école primaire. De plus, un centre commercial est situé à proximité de notre résidence. Bienvenue chez vous ! Stationnement obligatoire à partir de 15000€. Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : '69140_180'. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 214 000 € Calculez vos mensualités
JARDIN PRIVE
NEXITY
Livraison 1er trimestre 20263D
Vu
A 4km de Fontaines-Saint-Martin. Jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement neuf situé à RILLIEUX-LA-PAPE, Rhône (69), Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied des commerces et desservi par les transports en commun, ce programme immobilier neuf de Nexity propose des appartements du 2 au 5 pièces de 41 m2 à 92 m2, avec un extérieur généreux et une place de stationnement privative. Profitez d'un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Certains appartements bénéficient d'une TVA réduite à 5,5%. Contactez-nous pour plus d'informations!
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à partir de 187 000 € Calculez vos mensualités
Caluire-et-Cuire au coeur du secteur du Vernay
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 4km de Fontaines-Saint-Martin. Le secteur du Vernay est un vrai village dans la ville. Il cultive sa différence avec ses villas individuelles et son centre commerçant typique. Comment imaginer être à seulement 15 min* de la Presqu’île ? C’est pourtant au cœur de cette ambiance champêtre que le Groupe Gambetta vous propose sa nouvelle adresse, à deux pas de toutes les commodités. CŒUR VERNAY, comme son nom le suggère, est une petite résidence « confidentielle » dans un secteur ultra résidentiel et néanmoins proche de tout. Ici tout est facile, vous êtes à quelques pas des premiers commerces et services. L’arrêt de bus Le Vernay n’est qu’à 200 m*, desservi par 4 lignes pour vous connecter à tout le Grand Lyon. Difficile de trouver un meilleur compromis entre urbanité, vie pratique et esprit village ! CŒUR VERNAY s’intègre parfaitement au tissu environnant essentiellement composé de maisons. Déclinés du 2 au 4 pièces, les seulement 10 appartements qui composent cette résidence ont tous été pensés pour offrir un confort de chaque instant à leurs occupants. L’architecture valorisante mêle habilement codes contemporains, matériaux traditionnels et une ambiance résolument maison. Tous les appartements profitent d’espaces extérieurs et de belles surfaces intérieures. Ils proposent, bien entendu, les dernières normes en termes d’isolation thermique et phonique. Plus que jamais, le confort du neuf est une nouvelle expérience de l’habitat ! Certains appartements proposent de magnifiques terrasses ou rez-de-jardin ! Conjugué à la taille humaine de la résidence, c’est l’assurance de profiter d’un cadre de vie exclusif sans consentir le moindre compromis. Finalement c’est le meilleur de la maison qui s’offre à vous sans ses inconvénients… Un privilège rare ! Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 274 000 € Calculez vos mensualités
VERT DOMAINE
QUADRAL TRANSACTIONS
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 5km de Fontaines-Saint-Martin. Situé à proximité immédiate du parc de Sermenaz dans un quartier en plein développement, devenez propriétaire dans la résidence Vert Domaine à Rillieux-la-Pape. Nichée entre le plateau de la Dombes et Lyon, le long des rives du Rhône et à proximité du vaste Parc de Miribel-Jonage, Rillieux-la-Pape séduit les citadins en quête de tranquillité. Vous serez à seulement à 10 minutes en voiture de la gare TER Sathonay-Rillieux, offrant un accès rapide vers Lyon. De plus, vous serez à quelques pas du centre-ville commerçant, avec toutes les commodités à portée de main. Découvrez nos 44 logements spacieux allant du T2 au T4. Conçus pour s'adapter aux modes de vie contemporains, ces logements disposent d'une grande cuisine qui s'ouvre sur la pièce centrale de la vie quotidienne, et s'étend vers un espace extérieur agréable. Que ce soit une loggia, une belle terrasse ou un jardin privatif, ces espaces de vie supplémentaires vous garantissent des moments agréables en plein air. Chaque logement est également accompagné d'un parking et d'une cave. En devenant propriétaire dans ce cadre, vous bénéficierez de nombreux avantages, notamment des prix encadrés, la possibilité de prétendre au PTZ, des frais de notaire réduits, et une TVA à taux réduit de 5,5%.
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à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or rénovation aux portes de Lyon
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 5km de Fontaines-Saint-Martin. Offrez-vous la possibilité de vivre dans un programme immobilier neuf rénové, à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Son architecture se distingue par l'élégance de ses formes et l'unicité de son style, fusionnant harmonieusement le charme authentique du passé avec une conception moderne. Le tout donnant sur 13 appartements neufs, allant du T1 au T4, tous nichés autour d’un vaste jardin agrémenté d'une piscine. À l'intérieur, les appartements bénéficient d'un flux généreux de lumière naturelle, témoignage de la disposition réfléchie des pièces. De surcroît, des isolations avancées enveloppent les espaces aux dimensions généreuses, instaurant un sentiment de confort. Ajout de fonctionnalité, toutes les salles de bains sont entièrement équipées, et les studios et les deux-pièces disposeront en plus d'une cuisine aménagée ! Certains logements offriront également de magnifiques espaces extérieurs privatifs. Entre terrasses et jardins individuels, vous pourrez savourer l'air frais dans un environnement paisible. Ajustables et pratiques, les logements vous permettent de bénéficier du dispositif de VIR (Vente d'Immeubles à Rénover), offrant des facilités d'achat, une garantie de finitions de haute qualité et un large éventail d'options de personnalisation pour votre future résidence. Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités
ESPRIT CREPIEUX
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 5km de Fontaines-Saint-Martin. [ - POUR VIVRE OU INVESTIR - ] RILLIEUX-LA-PAPE. Aux portes de LYON, dans le quartier historique de Crépieux, à Rillieux-La-Pape, la nouvelle résidence ESPRIT CREPIEUX offre le charme d’une vie agréable, dans une rue calme, avec toutes les commodités à moins de 100 m. Gare et arrêts de bus sont également très proches à pied et permettent de rejoindre Lyon Part-Dieu en 15 minutes. Les appartements du grand studio au 4 pièces sont spacieux et ont été pensés pour un aménagement intérieur de qualité. Chacun comporte soit un jardin privatif, grande loggia ou terrasse, à l’abri des regards. En attique, des terrasses d’exception réservent le plaisir de belles expositions. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles PINEL (1). (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Contactez nos conseillers Lamotte à LYON, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !(Ref.11840-1/1370-123587)
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à partir de 145 000 € Calculez vos mensualités
Rillieux-la-Pape proche place Canellas
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 5km de Fontaines-Saint-Martin. A seulement 10 min de Lyon , Crépieux la Pape est un petit village qui , combine qualité de vie et proximité des besoins quotidien . Offrant une vue dégagée sur les Alpes ou Lyon , cette nouvelle résidence de seulement 30 logements de 2 à 5 pièces , tous réservés à l''accession , vous ouvre le regard sur l'horizon lyonnais . Vous pourrez rejoindre le centre de Lyon en seulement 20 min en bus , arret au pied de la résidence , ou le centre d''affaire de Lyon Part Dieu en 6 min par le train , gare de Crépieux à 8 min à pied . *Zone Pinel B1Notre programme Rillieux-la-pape est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 165 000 € Calculez vos mensualités
Inspiration
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 5km de Fontaines-Saint-Martin. BÉNÉFICIEZ DE NOTRE OFFRE ET DÉCOUVREZ NOS NOUVEAUX PRIX ! REMISE DE -3% APPLIQUÉE(1). RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE. Découvrez « Inspiration » : cette résidence de charme offre un décor bucolique, adossée au flanc de la colline, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon. La résidence propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces répartis dans 3 bâtiments avec un bel espace paysager. Tous les logements bénéficient de terrasses ou grands balcons, certains offrant des vues imprenables sur la Métropole Lyonnaise ou sur la chaîne des Alpes. Situé dans un quartier prisé, calme et résidentiel sur les contreforts du plateau de Caluire-et-Cuire, vous trouverez des places animées, des commerces à proximité, un marché hebdomadaire et des infrastructures scolaires. Profitez également des lignes de bus et de la Gare de Crépieux à 1km*. *Source : GoogleMaps. *Voir conditions sur logement.bnpparibas
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à partir de 207 000 € Calculez vos mensualités
DOMAINE BROMELIA
NOVANEA
Vu
A 6km de Fontaines-Saint-Martin. Vivez dans le confort d'un logement neuf au sein du programme immobilier neuf DOMAINE BROMELIA, situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence moderne offre des appartements neufs allant du studio aux 5 pièces, tous dotés de magnifiques espaces extérieurs. Chaque détail a été pensé pour créer des espaces élégants et contemporains. La sécurité des résidents est une priorité avec des systèmes haut de gamme et un parking disponible à partir de 18 000€. Profitez de la proximité immédiate des meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de la région, ainsi que des nombreux commerces et établissements scolaires. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun et aux principales voies de circulation. Caluire-et-Cuire est une commune dynamique et attrayante, traversée par le Rhône et offrant de magnifiques paysages naturels. La ville possède également un riche patrimoine historique, avec notamment le château de Saint-Clair. Profitez d'un cadre de vie agréable, entre nature, patrimoine et activités culturelles. Les frais sont à la charge du promoteur et vous pouvez obtenir des renseignements supplémentaires sur demande. Les photos présentées sont non contractuelles. Consultez le site Géorisques pour obtenir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. Programme référence : « 69300_159 ».
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à partir de 270 000 € Calculez vos mensualités
LES JARDINS DE NARA
NOVANEA
Vu
A 6km de Fontaines-Saint-Martin. Imaginez-vous habiter un logement neuf à la fois sécurisé et pratique, idéalement situé à proximité de toutes vos commodités ? Découvrez le programme neuf LES JARDINS DE NARA dans la commune de Caluire-et-Cuire, département du Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette résidence exceptionnelle vous propose le bien-être et la quiétude que vous méritez grâce à une sélection d'appartements neufs modernes et bien agencés, allant du T2 au T4, offrant un espace de vie confortable. Notre programme immobilier neuf est entièrement clôturé pour vous offrir un cadre de vie paisible et sécurisé, car votre sécurité et votre tranquillité sont notre priorité. Profitez de chambres lumineuses et d'un espace de vie ouvert pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chaque appartement offre un spacieux espace extérieur depuis les pièces de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le programme LES JARDINS DE NARA. Référence du programme : « 69300_171 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 369 000 € Calculez vos mensualités
Le Solaire - Nue Propriété
COGEDIM GRAND LYON
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 6km de Fontaines-Saint-Martin. Unique au cœur de Caluire-et-Cuire, à quelques minutes** à pied du métro, découvrez notre nouvelle résidence intimiste, nichée dans un paisible écrin de verdure. La résidence propose 8 appartements pour investir en Nue-Propriété. Des 2 pièces spacieux, avec balcons ou terrasses et parkings, qui vous permettent de réaliser un placement avantageux, à haut potentiel de valorisation patrimoniale. Durée de l’usufruit temporaire : 15 ans* *Conditions détaillées en espace de vente et sur cogedim.com. Durée d’usufruit temporaire de 15 ans et une valeur de la nue-propriété de 63 %. Article L.253-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation, applicables au démembrement de propriété objets des présentes. Conditions détaillées dans le contrat de réservation et ses annexes. Possibilité de déduction des intérêts d’emprunts voir articles 31.I.1°d du CGI et article 156.1.3° du CGI. **Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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à partir de 182 385 € Calculez vos mensualités
Genay réhabilitation à 9 min à pied du coeur du village
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 6km de Fontaines-Saint-Martin. Au cœur de la paisible localité de Genay, une proposition unique d'investissement immobilier vous attend. Une ancienne demeure, transformée en cinq appartements neufs, variant de deux à cinq pièces, attendent leurs nouveaux propriétaires. Cet investissement particulier se présente sous la forme d'une VIR (Vente d’Immeuble à Rénover), c'est-à-dire que vous acquérez un espace nu, prêt à être aménagé selon vos souhaits et votre créativité, allant des cloisons aux agencements d'espaces, pour obtenir un intérieur personnalisé, du séjour jusqu'à la chambre. Ces logements, rénovés selon les critères les plus récents de l'immobilier neuf, bénéficient d'un environnement calme et privé, offrant à chacun un espace extérieur, y compris des jardins verdoyants aux alentours des appartements. En matière de stationnement, chaque appartement est pourvu d'une place privée, contribuant ainsi à un sentiment de tranquillité et de commodité pour les conducteurs. *Investissement éligible au Déficit Foncier et à la loi Pinel, pour des réductions d'impôts sous conditions à voir en agence Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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Le Solaire
COGEDIM GRAND LYON
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 7km de Fontaines-Saint-Martin. Derniers appartements : 2 pièces (41m²) ou 4 pièces avec jardins privatifs ou terrasses plein ciel. Situés au cœur d'un quartier prisé (Métro C à seulement 800 m** station Cuire) avec un parking en sous-sol, ils bénéficient de prestations soignées et d'équipements énergétiques performants, dont un système de chauffage en réseau urbain, économe et écoresponsable. Ville recherchée du nord de Lyon, face au 6e arrondissement, Caluire-et-Cuire propose un cadre de vie idéal, riche en école, commerces, activités culturelles et sportives. **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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à partir de 342 000 € Calculez vos mensualités
 AUREALES
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 7km de Fontaines-Saint-Martin. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR ! 7 LOTS DISPONIBLES - TRAVAUX EN COURSDécouvrez dès maintenant notre résidence exclusive, idéalement située dans un écrin de verdure à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Rhône, en Rhône-Alpes. Avec la gare SNCF à proximité, vous serez au cœur de Lyon en moins de 20 minutes, tout en profitant d'un quotidien au calme et facilité avec tous les commerces, services et écoles à portée de main. Chaque appartement neuf, du T1 au T4 Duplex, a été pensé pour vous offrir un confort absolu dans un environnement naturel préservé ! Chaque logement vous réserve une terrasse spacieuse ou un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Profitez également de belles prestations : placards équipés, parquet contrecollé dans les chambres, salles de bains équipées, volets roulants électriques, chauffage collectif et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur.Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement de choix dans les Monts d'Or, AUREALES est l'opportunité à ne pas manquer ! Actuellement et jusqu'au 30/04/2024, bénéficiez d'une remise exceptionnelle de 2,500€TTC/pièces pour tout contrat de réservation signé entre le 02/02/2024 et le 31/05/2024. Ne ratez pas cette chance et réservez dès maintenant votre place dans ce programme immobilier neuf !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 275 000 € Calculez vos mensualités
LE CALISTÉ
VINCI IMMOBILIER
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
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A 7km de Fontaines-Saint-Martin. LE CALISTÉ – Caluire-Croix-Rousse : Jusqu'à 30 000 € de remise + frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier à Caluire-et-Cuire et plongez dans l'atmosphère unique de notre résidence « Le Calisté ».Découvrez des vues dégagées, créant une ambiance paisible et un spectacle grandiose pour les derniers étages, avec des panoramas étendus jusqu'au Mont Blanc ou les Monts d'Or.Prenez contact dès à présent avec nos équipes commerciales afin d'obtenir plus d'informations !
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RenouVaulx
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Vu
A 8km de Fontaines-Saint-Martin. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000 EUROS /PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Achetez votre appartement neuf à Vaulx-en-Velin dans un quartier en pleine métamorphose urbaine. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se compose de deux résidences d'inspiration contemporaine éligible TVA 5,5%. Elles distribuent des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse ou loggia. Résidence fermée et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 SEUIL 2025 et respecte le référentiel 2022 Habitat durable de la Métropole de Lyon proposant de nombreux logements à double orientation et de configuration traversante. Commerces (dont moyenne surface alimentaire, La Poste) en rez-de-chaussée. Marché et pôle commercial à deux pas. Crèche, groupe scolaire, collège, parc public, médiathèque, piscine et gymnase à distance piétonne. Arrêt de bus à 60 m. Futur arrêt du tramway T9 (reliant l'arrêt Charpennes au pôle d'échanges multimodal La Soie) à 2 min à pied (mise en service 2026. Source : tcl.fr). Accès à l'A42 à 1,3 km (en connexion rapide avec le périphérique Laurent Bonnevay).*Voir conditions sur LNC.fr
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à partir de 176 000 € Calculez vos mensualités
Vaulx-en-Velin village proche futur tramway T9
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
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A 8km de Fontaines-Saint-Martin. Situé dans un secteur dynamique et en pleine évolution de Vaulx-en-Velin, ce programme immobilier neuf est une invitation à découvrir un habitat qui conjugue innovation, modernité et confort. Le tout au pied du futur tramway T9 (horizon 2026). Avec son architecture épurée aux nuances lumineuses, il s'intègre harmonieusement à son environnement, offrant un cadre de vie paisible et esthétique. À proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, cette réalisation propose une sélection variée d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, y compris de splendides duplex familiaux. Les intérieurs spacieux bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, offrant des séjours volumineux qui se fondent élégamment avec des cuisines ouvertes, créant un espace accueillant. Ces lieux de vie s'ouvrent ensuite sur des balcons, des terrasses ou des jardins privés, sélectionnables selon vos préférences, et offrent pour certains une vue sur un somptueux jardin arboré central, véritable oasis de tranquillité. La résidence enrichit son offre avec des aménagements pratiques et pensés pour le bien-être des résidents, incluant un local à vélos sécurisé et une crèche en rez-de-chaussée, facilitant le quotidien des familles. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) PRIX INDIQUES EN TVA REDUITE, VOIR CONDITIONS*   Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 87 000 € Calculez vos mensualités
O'Village
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 8km de Fontaines-Saint-Martin. OFFRES EXCEPTIONNELLES : PROFITEZ D'UNE REMISE DE 5 000E PAR PIÈCE ET DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Succès commercial assuré dans le quartier coté de Vaulx-en-Velin, Le Village. Découvrez ce programme immobilier neuf O'Village, proposant des appartements neufs de 2 à 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Ce programme RT 2012 offre de beaux espaces verts communs et un parking privatif. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, services, supermarché, parc, équipements sportifs, etc. Arrêt de bus à 150m pour accéder facilement aux métros A et B, tramways T3 et T7, et tram-train Rhônexpress. Accès rapide à l'A42 pour rejoindre la rocade Est et le périphérique Laurent-Bonnevay. *Voir conditions sur LNC.fr
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à partir de 195 600 € Calculez vos mensualités
TILIA
UTEI
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
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A 9km de Fontaines-Saint-Martin. A seulement 400 m du métro ligne C, profitez du calme d'une adresse résidentielle qui vous mène en moins de 10 min à pied à la renommée Grande Rue de la Croix-Rousse. Dans l'esprit des belles demeures bourgeoises du quartier, une maison de ville de 5 pièces avec jardin côtoie un bâtiment de faible hauteur proposant 23 appartements seulement. Des prestations de grande qualité (menuiseries en aluminium ou mixte bois/aluminium, occultations avec brise-soleil à lames orientables, parquet chêne massif, plancher chauffant et rafraichissant pour certains logements) s'allient à des espaces extérieurs rares en cœur de ville : balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif (jusqu’à 116 m²). Profitez de l’accompagnement de notre architecte pour façonner l’appartement qui vous ressemble ! Une sélection d’appartements est disponible en démembrement de propriété : un dispositif avantageux pour investir. Contactez-nous pour plus d’informations. Pour vos déplacements quotidiens, profitez également d’un local à vélos en rez-de-chaussée et de garages fermés à porte motorisée en sous-sol, avec éclairage individuel et prise de courant. Résidence éligible Pinel* : réduisez vos impôts en investissant avant la fin du dispositif en 2024 ! Le prix des appartements est indiqué hors stationnement. Prix de la maison indiqué avec cave et garage double. *Sous réserve de respecter les dispositions du dispositif Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d’informations sur www.utei.fr/loi-pinel.
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  • Pinel
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à partir de 394 000 € Calculez vos mensualités
Champagne-au-Mont-d'Or à 10 min en voiture du centre de Lyon
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026
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A 9km de Fontaines-Saint-Martin. Bordée par les Monts d’Or et voisine du 9e arrondissement de Lyon, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or séduit ses habitants par son calme et ses paysages verdoyants. À seulement 10 minutes du centre de Lyon, cette ville idéalement située profite de l’effervescence urbaine, tout en conservant un environnement naturel. Évadez-vous au travers des sentiers de Rochecardon, ces véritables lieux de détente vous offriront une vue imprenable sur la cité lyonnaise. Goûtez à la douceur de vivre champenoise tout en continuant de profiter des avantages de la métropole. Au quotidien, les habitants de Champagne-au-Mont-d’Or peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, et de plus d’une cinquantaine d’associations culturelles et sportives proposant des activités diverses au sein de complexes sportifs dédiés. Au-delà de son cadre privilégié et de son atmosphère conviviale, Champagne-au-Montd’Or est au cœur d’un bassin économique dynamique (4 800 emplois, 745 entreprises et commerces) et est intégrée au Pôle Economique TECHLID qui regroupe 6000 établissements, 37 000 emplois et 21 000 étudiants Vous découvrez une résidence neuve proposant des appartements neufs, du 2 au 4 pièces.    Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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à partir de 323 000 € Calculez vos mensualités