DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE NEUF AU COEUR DU GRAND LYON DANS LE NOUVEAU QUARTIER D'OSTERODE.Bénéficiez jusqu'à 11 000 € de remise* et des avantages de l'achat dans le neuf : résidence éligible PTZ ***, ou TVA 5,5% **À Rillieux-la-Pape, au coeur du nouveau quartier Ostérode, découvrez la résidence NOUVEL'R et ses appartements du 2 au 5 pièces dont des duplex, avec balcon, loggia ou terrasse. Une adresse idéale pour le quotidien avec tous les essentiels (commerces, services, écoles) accessibles à pied. Pour vos déplacements, vous avez le choix entre la ligne de bus C5, le TER ou la voiture grâce à la proximité des axes autoroutiers.Utilisant des matériaux biosourcés et durables, la résidence profite d'une empreinte carbone limitée et assure des économies d'énergie sur le long terme.Résidence certifiée NFHQE et Bâtiment Biosourcé, des labels exigeants qui valorisent les bâtiments neufs. *, *,* *** Voir conditions sur logement .bnpparibas©photos quartier : D2P Aménagement
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nouvel'rà Rillieux-la-Pape (69)
de 185 000 à 372 000 €Calculez vos mensualités
53 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026Travaux en cours
PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme3923€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
Jardin
nouvel'r
Découvrir nouvel'r
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 185 000 €
- 185 000 €(4322 € /m²)42.8 m²1er étage
- 190 000 €(3761 € /m²)50.52 m²
- 195 000 €(4118 € /m²)47.35 m²
- 215 000 €(4509 € /m²)47.68 m²1er étage
- 216 000 €(4542 € /m²)47.56 m²2e étage
- 223 000 €(4605 € /m²)48.43 m²1er étage
- 224 000 €(4625 € /m²)48.43 m²2e étage
- 225 000 €(4646 € /m²)48.43 m²
- 228 000 €(4455 € /m²)51.18 m²
- 229 000 €(4476 € /m²)51.16 m²1er étage
- 230 000 €(4496 € /m²)51.16 m²2e étage
- 232 000 €(4805 € /m²)48.28 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 231 000 €
- 231 000 €(3615 € /m²)63.9 m²
- 234 000 €(3698 € /m²)63.28 m²
- 240 000 €(3846 € /m²)62.41 m²2e étage
- 242 000 €(3839 € /m²)63.04 m²1er étage
- 242 000 €(3824 € /m²)63.28 m²1er étage
- 244 000 €(3796 € /m²)64.27 m²1er étage
- 245 000 €(3910 € /m²)62.66 m²1er étage
- 246 000 €(3790 € /m²)64.9 m²
- 246 000 €(3808 € /m²)64.6 m²1er étage
- 251 000 €(3905 € /m²)64.27 m²2e étage
- 252 000 €(3649 € /m²)69.06 m²
- 255 000 €(3807 € /m²)66.99 m²
- 255 000 €(3807 € /m²)66.99 m²2e étage
- 256 000 €(3780 € /m²)67.72 m²
- 256 000 €(3755 € /m²)68.18 m²2e étage
- 257 000 €(3836 € /m²)66.99 m²1er étage
- 259 000 €(3750 € /m²)69.06 m²2e étage
- 260 000 €(3811 € /m²)68.22 m²1er étage
- 262 000 €(3844 € /m²)68.16 m²
- 262 000 €(3794 € /m²)69.06 m²1er étage
- 267 000 €(3899 € /m²)68.48 m²1er étage
- 269 000 €(3779 € /m²)71.18 m²
- 272 000 €(3800 € /m²)71.58 m²1er étage
- 275 000 €(3728 € /m²)73.76 m²1er étage
- 275 000 €(3842 € /m²)71.58 m²2e étage
- 279 000 €(3708 € /m²)75.24 m²
- 282 000 €(3696 € /m²)76.3 m²2e étage
- 283 000 €(3709 € /m²)76.3 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 300 000 €
- 300 000 €(3762 € /m²)79.75 m²
- 301 000 €(3722 € /m²)80.86 m²1er étage
- 306 000 €(4018 € /m²)76.15 m²
- 310 000 €(3828 € /m²)80.99 m²2e étage
- 313 000 €(3698 € /m²)84.63 m²1er étage
- 314 000 €(3718 € /m²)84.45 m²1er étage
- 314 000 €(3718 € /m²)84.46 m²
- 315 000 €(3608 € /m²)87.3 m²
- 315 000 €(3729 € /m²)84.47 m²2e étage
- 315 000 €(3640 € /m²)86.55 m²2e étage
- 321 000 €(3709 € /m²)86.55 m²1er étage
- 334 000 €(3670 € /m²)91.02 m²3e étage
Appartements 5 pièces
372 000 €
- 372 000 €(3702 € /m²)100.49 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rillieux-la-Pape
Prix moyen de ce programme
3923 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nouvel'R à Rillieux-la-Pape est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rillieux-la-Pape, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rillieux-la-Pape (69)
L'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape (69)
Découvrir la ville de Rillieux-la-Pape
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
4 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
2 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
9 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
151 items
51 épicerie(s)
7 boucherie(s)
18 boulangerie(s)
66 restaurant(s)
8 supermarché(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
150 items
90 médecin(s) spécialisé(s)
15 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
34 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
3 collège(s)
7 maternelle(s)
11 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
162 items
30 maçon(s)
49 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
25 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
39 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
Chemin de la croix
69140 Rillieux-la-PapeChemin de la croix
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Rillieux-la-Pape
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
