Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intimité. L’ensemble s’intègre dans un écrin paysager pensé pour le bien-être de tous, avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et même des bacs de plantes aromatiques, pour un art de vivre entre nature et convivialité. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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rillieux-la-pape à 4 min à pied du bus c5 direction lyonà Rillieux-la-Pape (69)
de 125 000 à 335 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Estimation rendement locatif3.11 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 163 000 €
Prix moyen au m² du programme4025€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
rillieux-la-pape à 4 min à pied du bus c5 direction lyon
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
125 000 €
- 125 000 €(5000 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
163 000 €
- 163 000 €(4075 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
226 000 €
- 226 000 €(3767 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
267 000 €
- 267 000 €(3560 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
335 000 €
- 335 000 €(3722 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rillieux-la-Pape
Prix moyen de ce programme
4025 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape à 4 min à pied du bus C5 direction Lyon à Rillieux-la-Pape est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rillieux-la-Pape, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Rillieux-la-Pape (69)
L'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape (69)
Découvrir la ville de Rillieux-la-Pape
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
9 gymnase(s)
1 parcours de golf
4 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
2 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
150 items
15 dentiste(s)
90 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
34 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
151 items
8 supermarché(s)
66 restaurant(s)
51 épicerie(s)
18 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
1 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
3 collège(s)
11 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
7 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
162 items
49 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
30 maçon(s)
39 garage(s)
7 garde(s) d'enfants
25 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
A proximité du programme
Rue du Bottet
69140 Rillieux-la-PapeRue du Bottet
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Préparez votre déménagement à Rillieux-la-Pape
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
