le clos margueriteà La Rochelle (17)

Idéalement implantée à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de conjuguer vie urbaine et sérénité résidentielle. Vous profitez d’un accès immédiat aux commerces de proximité, écoles, services, transports et infrastructures culturelles, tout en évoluant dans un environnement calme et verdoyant. Les parcs, pistes cyclables et équipements sportifs situés à proximité participent pleinement à la qualité de vie au quotidien.

Son architecture sobre et élégante s’inscrit harmonieusement dans l’esprit du quartier historique environnant. Les lignes épurées, les matériaux durables et les aménagements paysagers soignés confèrent à l’ensemble une identité à la fois contemporaine et intemporelle.

La résidence propose des appartements de standing, du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons 3 et 4 pièces avec jardins privatifs, offrant de véritables espaces de respiration en cœur de ville. Les intérieurs ont été pensés pour privilégier la luminosité, les volumes confortables et la fonctionnalité des plans. Chaque logement dispose de deux places de stationnement sécurisées, un atout rare et particulièrement recherché en centre-ville.

Conforme aux dernières normes environnementales RE2020, la réalisation garantit une haute performance énergétique, une meilleure isolation thermique et acoustique ainsi qu’un confort optimisé en toute saison. Ces exigences renforcées permettent de réduire les consommations énergétiques tout en assurant une valorisation patrimoniale durable.

Investir ou habiter dans le neuf, c’est également bénéficier de nombreux avantages :

• Frais de notaire réduits

• Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement)

• Logement conforme aux dernières réglementations techniques et environnementales

• Charges maîtrisées grâce à une meilleure performance énergétique

• Éligibilité possible à certains dispositifs d’aide à l’accession selon votre profil

Cette adresse représente une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien neuf alliant confort moderne, qualité architecturale et situation centrale recherchée.