résidence sérénité
à Le Taillan-Médoc (33)

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avenue de soulac
de 159 000 à 224 000 €Calculez vos mensualités
21 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Jeanbrun, LLIZone B1
Prix moyen au m² du programme?3923€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au Taillan-Médoc, à quelques minutes de Bordeaux, découvrez une résidence neuve intimiste idéale pour conjuguer calme, nature et proximité urbaine. Située dans un environnement boisé et particulièrement paisible, cette adresse offre un cadre de vie recherché entre ville et verdure, parfait pour habiter ou investir dans la métropole bordelaise.

La résidence se distingue par son format confidentiel de seulement 22 logements, favorisant une atmosphère résidentielle agréable, loin des grands ensembles. Les appartements, du 2 au 3 pièces, ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Les pièces de vie s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ces prolongements naturels permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur la végétation, de savourer un café au soleil ou de créer un véritable coin détente au calme.

Ce programme neuf réunit les atouts essentiels d’un achat réussi : logements lumineux, résidence à taille humaine, cadre verdoyant, tranquillité, proximité de Bordeaux et potentiel patrimonial. Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions, ainsi qu’aux dispositifs Jeanbrun et LLI privé pour l’investissement, il représente une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un placement immobilier serein.

 

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Cave
Parking
Jardin
Balcon
Terrasse
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résidence sérénité
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 159 000 €
  • 159 000 €(4077 € /m²)
    39 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 162 000 €(4263 € /m²)
    38 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 163 000 €(4179 € /m²)
    39 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest
  • 169 000 €(3930 € /m²)
    43 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Nord-Est
  • 169 000 €(3930 € /m²)
    43 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord-Est
  • 172 000 €(4095 € /m²)
    42 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Est
  • 172 000 €(4195 € /m²)
    41 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est
  • 172 000 €(4000 € /m²)
    43 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est
  • 174 000 €(4143 € /m²)
    42 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Est
  • 174 000 €(4143 € /m²)
    42 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est
  • 176 000 €(4293 € /m²)
    41 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est
  • 176 000 €(4293 € /m²)
    41 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest
  • 178 000 €(4238 € /m²)
    42 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest

Appartements 3 pièces

à partir de 215 000 €
  • 215 000 €(3525 € /m²)
    61 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin
  • 215 000 €(3525 € /m²)
    61 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 219 000 €(3590 € /m²)
    61 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 219 000 €(3532 € /m²)
    62 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Nord-Est
  • 219 000 €(3532 € /m²)
    62 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord-Est
  • 220 000 €(3607 € /m²)
    61 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 224 000 €(3672 € /m²)
    61 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest
  • 224 000 €(3613 € /m²)
    62 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord-Est

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ACHETER DU NEUF

12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Le Taillan-Médoc

Prix moyen de ce programme
3923 €/m²
Le plus bas
3103€/m²
Moyenne dans la ville
3898€/m²
Le plus haut
5297€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Sérénité à Le Taillan-Médoc est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Taillan-Médoc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Taillan-Médoc
Le Taillan-Médoc, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Taillan-Médoc
Le Taillan-Médoc, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Taillan-Médoc (33)

L'immobilier neuf à Le Taillan-Médoc (33)

Découvrir la ville de Le Taillan-Médoc

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
3 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
59 items
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
15 garage(s)
7 banque(s)
15 électricien(s)
11 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
7 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
1 boucherie(s)
17 restaurant(s)
13 épicerie(s)
2 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
7 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
81 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
11 médecin(s)
8 dentiste(s)

A proximité du programme

Avenue de Soulac

33320 Le Taillan-MédocAvenue de Soulac

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr