résidence sérénitéà Le Taillan-Médoc (33)

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avenue de soulac
De 172 000 à 224 000 €
14 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au Taillan-Médoc, à quelques minutes de Bordeaux, découvrez une résidence neuve intimiste idéale pour conjuguer calme, nature et proximité urbaine. Située dans un environnement boisé et particulièrement paisible, cette adresse offre un cadre de vie recherché entre ville et verdure, parfait pour habiter ou investir dans la métropole bordelaise.

La résidence se distingue par son format confidentiel de seulement 22 logements, favorisant une atmosphère résidentielle agréable, loin des grands ensembles. Les appartements, du 2 au 3 pièces, ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Les pièces de vie s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ces prolongements naturels permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur la végétation, de savourer un café au soleil ou de créer un véritable coin détente au calme.

Ce programme neuf réunit les atouts essentiels d’un achat réussi : logements lumineux, résidence à taille humaine, cadre verdoyant, tranquillité, proximité de Bordeaux et potentiel patrimonial. Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions, ainsi qu’aux dispositifs Jeanbrun et LLI privé pour l’investissement, il représente une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un placement immobilier serein.

 

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Cave
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
Résidence Sérénité

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Les logements neufs disponibles

  • 172 000 € (4 195 € /m²)
    41 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardin Exposition Est
  • 172 000 € (4 095 € /m²)
    42 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
  • 172 000 € (4 195 € /m²)
    41 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
  • 215 000 € (3 525 € /m²)
    61 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 219 000 € (3 650 € /m²)
    60 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 219 000 € (3 532 € /m²)
    62 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord-Est

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ACHETER DU NEUF

12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

709 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Le Taillan-Médoc

Prix moyen de ce programme
3 951 €/m²
Le plus bas2 961 €/m²
Moyenne dans la ville3 814 €/m²
Le plus haut4 414 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Sérénité à Le Taillan-Médoc est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Taillan-Médoc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Taillan-Médoc (33)

L'immobilier neuf à Le Taillan-Médoc (33)

Découvrir la ville de Le Taillan-Médoc

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

8 établissements

3 maternelles1 lycée4 écoles élémentaires

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

8 établissements

2 gymnases3 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 stade d'athlétisme1 centre équestre

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

81 établissements

11 médecins8 dentistes3 pharmacies59 médecins spécialisés

CommercesUne offre de commerces complète et variée

43 établissements

1 supermarché13 épiceries17 restaurants1 boucherie7 boulangeries2 librairies2 quincailleries

ServicesTout est là, sans exception

59 établissements

7 banques15 garages7 maçons15 électriciens1 maison de retraite1 bureau(x) de poste2 gardes d'enfants11 salons de coiffure

À proximité du programme

Avenue de Soulac

33320 Le Taillan-Médoc Avenue de Soulac

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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