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rennes résidence étudiante bourg l'evêque proche campusà Rennes (35)
Voir sur la carte17 boulevard marbeuf
150 000 €
1 appartement disponible
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Investissez dans un programme immobilier neuf dédié à l’investissement en LMNP au cœur de Rennes, une ville étudiante dynamique accueillant plus de 20 000 étudiants chaque année. Située face à l’Institut Agro et à proximité du campus de Villejean, cette résidence offre un emplacement stratégique, proche des commerces et des transports, garantissant une qualité de vie idéale pour ses résidents. À taille humaine, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel agréable, avec une architecture moderne et épurée. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs, du studio aux 4 pièces, les typologies les plus grandes étant spécialement conçues pour la colocation. Chaque logement est entièrement aménagé et équipé pour répondre aux besoins des étudiants, avec des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, une cuisine équipée et des sols contemporains. La luminosité et la modernité des espaces assurent un confort optimal. La résidence se distingue également par ses espaces communs pensés pour la vie étudiante : salle d’étude connectée, espace détente avec cuisine et coin canapé, ainsi qu’un service de conciergerie. Un local à vélo sécurisé vient compléter ces prestations. Entre fonctionnalité, modernité et emplacement premium, ce programme constitue une excellente opportunité d’investissement locatif dans une ville à fort potentiel. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
Rennes résidence étudiante Bourg l'Evêque proche campus
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Les logements neufs disponibles
- 150 000 € (6 000 € /m²)25 m²Ascenseur
- Plus disponible
- Plus disponible
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
6 000 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante Bourg l'Evêque proche campus à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
284 établissements
120 écoles d'enseignement supérieur63 écoles élémentaires20 collèges21 universités35 maternelles25 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
150 établissements
5 piscines1 conservatoire3 cinémas9 courts de tennis6 musées29 terrains (football, rugby)1 parcours de golf56 gymnases14 stades d'athlétisme17 terrains (basket-ball, handball)9 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 établissements
798 médecins spécialisés57 pharmacies20 établissements de santé243 médecins152 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1473 établissements
36 boucheries845 restaurants347 épiceries124 boulangeries9 quincailleries46 supermarchés66 librairies
ServicesTout est là, sans exception
780 établissements
80 garages81 banques42 gardes d'enfants197 maçons4 tribunaux111 électriciens23 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie229 salons de coiffure12 bureau(x) de poste
À proximité du programme
17 Boulevard Marbeuf
35000 Rennes 17 Boulevard Marbeuf
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
