Situé au cœur de Rennes, le quartier Bourg-l’Évêque offre un cadre de vie recherché, mêlant harmonieusement dynamisme urbain et espaces verts. Sa promenade paysagée et ses nombreux commerces accessibles à pied en font un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Très bien desservi, le secteur permet de rejoindre facilement la gare SNCF en seulement deux stations de métro, tandis que l’aéroport de Rennes se trouve à 14 minutes en voiture. Cette résidence à taille humaine propose seulement 14 logements, du 2 au 5 pièces, favorisant une atmosphère intimiste. Son architecture contemporaine, avec façades en briques, s’intègre parfaitement à un environnement verdoyant composé d’un cœur d’îlot végétalisé. Les appartements bénéficient d’une luminosité naturelle remarquable grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les espaces extérieurs. En attique, les logements offrent de vastes terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque bien est conçu avec des prestations de qualité : salle de bain équipée, rangements optimisés, placards avec miroirs et thermostat pour un confort thermique optimal. Toutes les habitations disposent d’une terrasse exposée plein sud, garantissant un ensoleillement maximal. La résidence sécurisée comprend également un parking avec accès Vigik ainsi qu’un local vélo spacieux, pour un quotidien serein et pratique. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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rennes bourg-l'évêque à proximité du centre historiqueà Rennes (35)
16 rue de lorgeril
de 247 000 à 695 000 €Calculez vos mensualités
9 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5819€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
rennes bourg-l'évêque à proximité du centre historique
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 247 000 €
- 247 000 €(5836 € /m²)42.32 m²1er étage
- 248 000 €(5511 € /m²)45 m²3e étage
- 258 000 €(6096 € /m²)42.32 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 500 000 €
- 500 000 €(5800 € /m²)86.21 m²1er étage
- 509 000 €(5904 € /m²)86.21 m²2e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 625 000 €
- 625 000 €(5648 € /m²)110.66 m²1er étage
- 646 000 €(5838 € /m²)110.66 m²2e étage
- 655 000 €(5919 € /m²)110.66 m²3e étage
- 695 000 €(5815 € /m²)119.52 m²3e étage
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d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
5819 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rennes Bourg-l'Évêque à proximité du centre historique à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Rennes
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 items
152 dentiste(s)
798 médecin(s) spécialisé(s)
57 pharmacie(s)
20 établissement(s) de santé
243 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1473 items
845 restaurant(s)
66 librairie(s)
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124 boulangerie(s)
9 quincaillerie(s)
347 épicerie(s)
36 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
284 items
63 école(s) élémentaire(s)
120 école(s) d'enseignement supérieur
25 lycée(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
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29 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
9 court(s) de tennis
5 piscine(s)
56 gymnase(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 stade(s) d'athlétisme
3 cinéma(s)
9 théâtre(s)
6 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
780 items
42 garde(s) d'enfants
111 électricien(s)
197 maçon(s)
80 garage(s)
23 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
81 banque(s)
12 bureau(x) de poste
229 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
16 Rue de Lorgeril
35000 Rennes16 Rue de Lorgeril
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
