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rennes à six minutes à pied du métro bà Rennes (35)
Voir sur la carte183 avenue général george s. patton
De 126 000 à 299 000 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Rennes , découvrez une résidence idéalement située au c&oelig ; ur du secteur Maurepas-Patton , un , quartier résidentiel en pleine transformation . Cette adresse offre un cadre de vie agréable , pratique et verdoyant , à proximité de beaux espaces naturels comme le parc des Gayeulles et les prairies Saint-Martin . Au quotidien , les habitants profitent de nombreux commerces , services et commodités accessibles à proximité immédiate . La ligne B du métro , située à seulement 6 minutes à pied , permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que la gare de Rennes en 15 minutes . Un atout majeur pour les actifs , les étudiants et les investisseurs recherchant une adresse bien connectée . La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces , conçus pour s&rsquo ; adapter à tous les styles de vie . Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif , chaque logement offre des espaces fonctionnels , bien pensés et faciles à aménager . Les intérieurs bénéficient de beaux volumes et d&rsquo ; une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures et à une orientation étudiée . Construits dans le respect des dernières normes environnementales en vigueur , les logements garantissent une isolation phonique et thermique optimale , tout en favorisant une bonne maîtrise des consommations d&rsquo ; énergie . Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif : balcon , loggia ou terrasse selon les configurations . Pour plus de confort , tous les logements disposent de stationnements sécurisés en sous-sol et de locaux vélos . Prix indiqués en TVA réduite *Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Rennes à six minutes à pied du métro B
Découvrir Rennes à six minutes à pied du métro B
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Les logements neufs disponibles
- 126 000 € (5 040 € /m²)25 m²Ascenseur
- 148 000 € (3 700 € /m²)40 m²Ascenseur
- 226 000 € (3 767 € /m²)60 m²Ascenseur
- 299 000 € (3 987 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
4 123 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rennes à six minutes à pied du métro B à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
284 établissements
63 écoles élémentaires120 écoles d'enseignement supérieur20 collèges21 universités35 maternelles25 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
150 établissements
5 piscines29 terrains (football, rugby)6 musées3 cinémas17 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire14 stades d'athlétisme9 théâtres9 courts de tennis56 gymnases1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 établissements
798 médecins spécialisés20 établissements de santé57 pharmacies243 médecins152 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1473 établissements
347 épiceries36 boucheries9 quincailleries845 restaurants46 supermarchés124 boulangeries66 librairies
ServicesTout est là, sans exception
780 établissements
229 salons de coiffure81 banques4 tribunaux1 poste de police & gendarmerie42 gardes d'enfants23 maisons de retraite111 électriciens197 maçons12 bureau(x) de poste80 garages
À proximité du programme
- Gros Chêne
183 Avenue Général George S. Patton
35000 Rennes 183 Avenue Général George S. Patton
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
