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angers écoquartier belle-beille non éligible investisseursà Angers (49)
Voir sur la carteboulevard victor beaussier
De 225 213 à 254 000 €
5 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
ATTENTION NON ELIGIBLE AUX INVESTISSEURS, VOIR CONDITION* Niché au cœur de l'écoquartier Belle-Beille, à Angers, le programme immobilier neuf à Angers se distingue par son emplacement privilégié, tout près d'un grand parc et superbement relié à la métropole via les tramways B et C, assurant un quotidien dynamique et connecté. L'architecture de la résidence est un mariage réussi entre innovation et durabilité, fusionnant bois et béton dans un design contemporain certifié HQE et biosourcé. Ce cadre moderne est sublimé par un jardin paysager étendu, injectant un esprit de quiétude dans l'environnement urbain. Proposant un éventail de 51 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments, chaque espace de vie est pensé pour optimiser la lumière et l'espace, favorisant un cadre de vie ouvert et lumineux, enveloppé d'une isolation performante qui garantit une atmosphère de calme et de confort. Les espaces extérieurs privés tels que de larges balcons et terrasses offrent jusqu'à 50 mètres carrés d'espace personnel ouvert, permettant aux résidents de savourer la tranquillité de leur environnement. Complétés par des salles de bain contemporaines et des options de stationnement pratiques, incluant un local à vélos et un parking extérieur, ce programme est l'incarnation du confort moderne, promettant un style de vie serein et raffiné. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Angers écoquartier Belle-Beille non éligible investisseurs
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 225 213 € (3 644 € /m²)61,8 m²Ascenseur Exposition Nord-Ouest
- 225 213 € (3 650 € /m²)61,7 m²2e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 235 450 € (3 611 € /m²)65,2 m²1er étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 254 000 € (3 124 € /m²)81,3 m²3e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 254 000 € (3 124 € /m²)81,3 m²4e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
3 431 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers écoquartier Belle-Beille non éligible investisseurs à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
82 écoles d'enseignement supérieur7 universités56 écoles élémentaires18 lycées22 collèges18 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
35 gymnases5 piscines5 théâtres1 conservatoire24 terrains (football, rugby)2 parcours de golf2 cinémas19 courts de tennis5 musées22 terrains (basket-ball, handball)28 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
205 médecins10 établissements de santé533 médecins spécialisés92 dentistes43 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
32 supermarchés43 librairies106 boulangeries26 boucheries261 épiceries4 quincailleries537 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
9 bureau(x) de poste1 gendarmerie36 gardes d'enfants43 maçons101 électriciens82 garages74 banques200 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie4 tribunaux29 maisons de retraite
À proximité du programme
Boulevard Victor Beaussier
49000 Angers Boulevard Victor Beaussier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
