les confluences
à Chalonnes-sur-Loire (49)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 175 000 à 458 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599832 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4385€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

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Appartements 2 pièces

à partir de 175 000 €
  • 175 000 €(4372 € /m²)
    40.03 m²1er étageTerrasseCaveParkingExposition Est
  • 175 000 €(4569 € /m²)
    38.3 m²1er étageTerrasseCaveParkingExposition Nord
  • 181 000 €(4626 € /m²)
    39.13 m²1er étageTerrasseCaveParking
  • 181 000 €(5135 € /m²)
    35.25 m²2e étageBalconCaveParkingExposition Est
  • 181 000 €(4726 € /m²)
    38.3 m²2e étageBalconCaveParkingExposition Nord
  • 185 000 €(4830 € /m²)
    38.3 m²3e étageBalconCaveParkingExposition Nord
  • 191 000 €(4913 € /m²)
    38.88 m²2e étageBalconCaveParkingExposition Sud
  • 191 000 €(4865 € /m²)
    39.26 m²2e étageBalconCaveParking
  • 191 000 €(4881 € /m²)
    39.13 m²2e étageBalconCaveParking
  • 195 000 €(4961 € /m²)
    39.31 m²2e étageBalconCaveParking
  • 195 000 €(5015 € /m²)
    38.88 m²3e étageBalconCaveParkingExposition Sud
  • 195 000 €(4983 € /m²)
    39.13 m²3e étageBalconCaveParking
  • 199 000 €(5062 € /m²)
    39.31 m²3e étageBalconCaveParking

Appartements 3 pièces

à partir de 225 000 €
  • 225 000 €(3877 € /m²)
    58.04 m²1er étageTerrasseCaveParkingExposition Nord
  • 231 000 €(3825 € /m²)
    60.39 m²1er étageTerrasseCaveParkingExposition Nord
  • 231 000 €(3833 € /m²)
    60.27 m²1er étageTerrasseCaveParkingExposition Est
  • 235 000 €(4049 € /m²)
    58.04 m²2e étageBalconCaveParkingExposition Nord
  • 240 000 €(3860 € /m²)
    62.18 m²1er étageTerrasseCaveParking
  • 241 000 €(3991 € /m²)
    60.39 m²3e étageBalconCaveParkingExposition Nord
  • 241 000 €(4152 € /m²)
    58.04 m²3e étageBalconCaveParkingExposition Nord
  • 245 000 €(4105 € /m²)
    59.68 m²1er étageTerrasseCaveParkingExposition Sud
  • 246 000 €(4121 € /m²)
    59.69 m²2e étageBalconCaveParkingExposition Est
  • 256 000 €(3645 € /m²)
    70.24 m²1er étageTerrasseCaveParking
  • 259 000 €(4118 € /m²)
    62.9 m²3e étageBalconCaveParking
  • 265 000 €(3756 € /m²)
    70.55 m²2e étageBalconCaveParking
  • 271 000 €(4078 € /m²)
    66.46 m²1er étageTerrasseCaveParking
  • 284 000 €(4273 € /m²)
    66.46 m²2e étageBalconCaveParking
  • 320 000 €(4582 € /m²)
    69.84 m²4e étageTerrasseCaveParking

Appartements 4 pièces

à partir de 335 000 €
  • 335 000 €(3769 € /m²)
    88.89 m²2e étageBalconCaveParking
  • 366 000 €(4759 € /m²)
    76.91 m²4e étageTerrasseCaveParking
  • 421 000 €(4842 € /m²)
    86.95 m²4e étageTerrasseCaveParking

Appartements 5 pièces

458 000 €
  • 458 000 €(3764 € /m²)
    121.69 m²4e étageTerrasseCaveParking
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22 rue Bodinier 49100 ANGERS
Du mardi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-18h30
Le samedi de 9h30-12h30 et de 14h-17h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Chalonnes-sur-Loire

Prix moyen de ce programme
4385 €/m²
Le plus bas
3645€/m²
Moyenne dans la ville
4385€/m²
Le plus haut
5135€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Confluences à Chalonnes-sur-Loire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chalonnes-sur-Loire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Chalonnes-sur-Loire
Dans Chalonnes-sur-Loire, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Chalonnes-sur-Loire (49)

L'immobilier neuf à Chalonnes-sur-Loire (49)

A proximité du programme

rue des Bords de Vihiers

49290 Chalonnes-sur-Loirerue des Bords de Vihiers

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr