[ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE] Rennes, la capitale de la région Bretagne, se classe parmi les destinations les plus prisées pour les étudiants en France. Cette ville, célèbre pour son riche patrimoine médiéval et son statut de Ville d'Art et d'Histoire, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et à la diversité de ses activités culturelles et économiques. L'écoquartier de La Courrouze, situé entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande, est un nouvel espace où résidents, commerçants et différentes activités coexistent en parfaite harmonie. Ce programme immobilier récent se compose de bâtiments et maisons contemporains aux façades élégantes, arborant des teintes grises et un bardage en bois. Les bâtiments proposent une variété de logements neufs, allant du studio au duplex de cinq pièces, tous baignés de lumière naturelle. La résidence met l'accent sur des prestations de qualité et l'utilisation de matériaux biosourcés, contribuant ainsi à une construction à faible empreinte carbone. Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal à tous les membres de la famille, avec de nombreuses appartements orientées vers les jardins pour une vue agréable. De plus, une isolation thermique et phonique de haute qualité vous garantit des nuits paisibles. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre commodité. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privé, que ce soit une loggia ou une terrasse. Un parking souterrain privé est également mis à disposition. Cette résidence répond aux normes strictes d'isolation phonique et thermique RE2020 et bénéficie du label Haute Qualité Environnementale (NF HQE). Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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rennes brs résidence éco-responsable à deux pas du métroà Rennes (35)
rue des munitionnettes
de 198 500 à 449 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Jeanbrun, BRSZone A
Prix moyen au m² du programme4734€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
rennes brs résidence éco-responsable à deux pas du métro
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
198 500 €
- 198 500 €(4963 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
259 000 €
- 259 000 €(4317 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
350 000 €
- 350 000 €(4667 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
449 000 €
- 449 000 €(4989 € /m²)90 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
4734 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rennes BRS résidence éco-responsable à deux pas du métro à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Rennes
Devenez propriétaire à Rennes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
150 items
6 musée(s)
3 cinéma(s)
5 piscine(s)
9 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
56 gymnase(s)
14 stade(s) d'athlétisme
9 court(s) de tennis
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
284 items
25 lycée(s)
120 école(s) d'enseignement supérieur
20 collège(s)
63 école(s) élémentaire(s)
21 université(s)
35 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1473 items
124 boulangerie(s)
347 épicerie(s)
845 restaurant(s)
9 quincaillerie(s)
36 boucherie(s)
46 supermarché(s)
66 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 items
798 médecin(s) spécialisé(s)
152 dentiste(s)
20 établissement(s) de santé
243 médecin(s)
57 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
780 items
4 tribunaux
229 salon(s) de coiffure
42 garde(s) d'enfants
23 maison(s) de retraite
197 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 bureau(x) de poste
81 banque(s)
80 garage(s)
111 électricien(s)
A proximité du programme
- Saint-Jacques – Gaîté
- La Courrouze
Rue des Munitionnettes
35000 RennesRue des Munitionnettes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
