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De 160 008 à 320 896 €
7 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, Pinel
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
SynthèseLa résidence 'PASEO' est une belle adresse au cœur d'un quartier d’avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de Bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente. A 4 km en voiture de la gare Saint-JeanA 4 km en voiture du futur Pont Simone VeilA 5 min en voiture de la rocadeA 300 m de la ligne de bus 16A moins de 5 min à pied : commerces et services, écoles, collèges, centres administratifs, infrastructures sportives, ligne de bus et voies douces, voie verte et balades,... Chacun des appartements bénéficie d’un espace de vie fonctionnel et aéré avec une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon ou une large loggia. Les logements disposent d’équipements pratiques et adaptés : une ou plusieurs places de stationnement privées et sécurisées, un local vélo. La résidence profite de parties communes soignées et d’un cœur d’îlot paysager. Les équipements qualitatifs et les prestations élégantes garantissent un confort au quotidien :- Résidence sécurisée par digicode et visiophone- Volets roulants électriques- Ascenseur- Salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'un miroir avec applique LED, sèche-serviettes. AtoutsA 10 minutes du centre de Bordeaux, Floirac fait partie des 28 communes de Bordeaux Métropole. Située sur la Rive Droite à proximité du futur pont Simone Veil, elle mêle dynamisme urbain et sérénité par la proximité de l’emblématique salle de concerts Arkéa Arena et de ses nombreux espaces verts. Elle est bien desservie par le réseau de transports en commun de la métropole bordelaise (tramway, bus, vélos en libre service) et profite de la proximité de la rocade qui facilite les déplacements. La résidence est un ensemble immobilier comprenant trois bâtiments en R+5 ou R+3, composés de 93 appartements prolongés de balcons ou terrasses. *Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions // prix indiqués en TVA réduite *Programme éligible PTZ et loi Pinel Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
Floirac à proximité du parc des étangs
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Les logements neufs disponibles
- 160 008 € (5 418 € /m²)29,53 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 165 283 € (5 660 € /m²)29,2 m²Ascenseur
- 230 342 € (4 156 € /m²)55,42 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Ouest
- 291 883 € (4 449 € /m²)65,61 m²5e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
- 307 708 € (3 543 € /m²)86,86 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 320 017 € (3 780 € /m²)84,66 m²5e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 320 896 € (3 680 € /m²)87,19 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
5 place des Quinconces, Bordeaux 33000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Floirac
Prix moyen de ce programme
4 384 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Floirac à proximité du parc des étangs à Floirac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Floirac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Floirac (33)
L'immobilier neuf à Floirac (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
21 établissements
9 écoles élémentaires3 écoles d'enseignement supérieur3 collèges6 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 centre équestre4 gymnases1 théâtre2 courts de tennis3 stades d'athlétisme5 terrains (football, rugby)1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
177 établissements
13 dentistes3 établissements de santé132 médecins spécialisés23 médecins6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
49 établissements
2 quincailleries3 supermarchés2 boucheries1 librairie26 restaurants12 épiceries3 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
147 établissements
2 banques2 bureau(x) de poste34 électriciens16 salons de coiffure29 garages1 poste de police & gendarmerie2 maisons de retraite3 gardes d'enfants58 maçons
À proximité du programme
22 Rue Federico Garcia Lorca
33270 Floirac 22 Rue Federico Garcia Lorca
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
