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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
35 Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux
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À propos de Toulenne (33)
L'immobilier neuf à Toulenne (33)
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Toulenne en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
2 860 habitants
Toulenne est une commune rurale, avec 2 860 habitants (438 hab./km²) sur 6,58 km², à 39 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 740 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 986 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Toulenne affiche un score de 2,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Toulenne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 2,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Toulenne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
9 commerces disponibles au total
Toulenne propose 6 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 39 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 39 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,4 / 1000 hab. — -52 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Toulenne
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Toulenne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 36 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Toulenne
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+65 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Toulenne compte 3 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 2
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 7
- Pédiatres : 1
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 2
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 7
- Pédiatres
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Toulenne
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Toulenne, avec une température moyenne de 14,6 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Toulenne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 7/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10/an
- Très exposé aux canicules
Toulenne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Toulenne
Revenus dans la moyenne basse i
21 740 € revenu médian annuel
-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 740 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,3 %, représente environ 822 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 553 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 46 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 410 €/hab.
- 2018 : 431 €/hab.
- 2019 : 446 €/hab.
- 2020 : 457 €/hab.
- 2021 : 472 €/hab.
- 2022 : 492 €/hab.
- 2023 : 526 €/hab.
- 2024 : 553 €/hab.
2017 : 410 €/hab.2024 : 553 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~822 € / an · ~69 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +20 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,3 %
- GEMAPI : taux de 0,43 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Toulenne
Vigilance recommandée i
2,7/10 score de sécurité i
Toulenne affiche un score de sécurité de 2,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Toulenne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christian Daire
Maire de Toulenne
Toulenne est administrée par Christian Daire (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,2 % des inscrits contre 34,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Toulenne)
- Macron
- 34 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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33210 Toulenne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
