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279 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : TALENCE FORUM - Terrain viabilisé de 297 m² - A 3 minutes de la Gare St Jean en TER
À deux pas du TRAM B, des écoles et collège Saint-Genès et de la gare de la (avec un train toutes les 30 min et la gare ST JEAN à 3 minutes ), ce terrain viabilisé et borné de 297 m² est prêt à accueillir votre projet.
A moins de 10 minutes de plusieurs lignes de bus, la halte de Talence-Médoquine sera également desservie par la future ligne de bus Express reliant l'hôpital Pellegrin aux quartiers Talence-Thouars et Gradignan-Malartic. Elle offrira une meilleure accessibilité au campus universitaire de Talence-Pessac et au centre hospitalier universitaire (CHU) de Bordeaux Pellegrin.
Vous pourrez y construire librement la maison de vos envies, de plain-pied ou à étage, avec le constructeur de votre choix.
La possibilité d'acquérir deux lots vient élargir les perspectives.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'investissement type coliving. Un projet de pôle médical, pourrait être éventuellement défendu par l'architecte en charge du dossier et soumis à la mairie. Professionnel de santé, contactez-moi !
Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968233)
Les atouts du programme
Terrain 297 m² à Talence (33)
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Les terrains disponibles
- 279 000 € (939 € /m²)297 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Talence (33)
L'immobilier neuf à Talence (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
61 établissements
30 écoles d'enseignement supérieur8 universités9 écoles élémentaires3 lycées8 maternelles3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
34 établissements
2 piscines4 stades d'athlétisme6 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma7 terrains (football, rugby)2 théâtres9 gymnases3 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
208 établissements
3 établissements de santé130 médecins spécialisés32 dentistes11 pharmacies32 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
170 établissements
4 librairies39 épiceries15 boulangeries99 restaurants1 quincaillerie7 supermarchés5 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
159 établissements
20 garages14 banques2 bureau(x) de poste33 électriciens6 maisons de retraite30 maçons9 gardes d'enfants44 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
33400 Talence Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
