Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Villenave-d'Ornon

Découvrez Verti'Go, un programme immobilier neuf situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf, spécialement conçu pour les étudiants, offre une opportunité d'investissement sécurisé et rentable. L'appartement neuf se trouve à proximité des principales écoles et des transports, garantissant un accès facile au cœur de Bordeaux Métropole. Avec 139 unités, ce programme neuf met à disposition des services adaptés tels que des espaces communs, une laverie, une salle de vidéoprojection, une conciergerie et un espace paysager. Investir dans cet immobilier neuf, c'est saisir un placement durable avec une forte demande locative. Ne manquez pas cette chance d'investir intelligemment et contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez le programme immobilier neuf L'Izard, situé à Villenave d'Ornon dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce projet propose 10 appartements neufs en Bail Réel Solidaire, une solution idéale pour devenir propriétaire de votre logement neuf à prix maîtrisé. Les T4 neufs, comprenant trois chambres, bénéficient de deux places de parking par appartement et offrent des espaces extérieurs privatifs, comprenant des jardins pour les rez-de-chaussée et des balcons pour les étages. Avec une architecture contemporaine, chaque logement respecte les normes RE2020, offrant isolation thermique performante et confort. Localisation avantageuse à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux en voiture, à 450 m de l'arrêt de tramway Pyrénées, et à proximité de commerces et écoles. Profitez d'un cadre de vie apaisé avec 25% d'espaces naturels. Le Bail Réel Solidaire vous permet de sécuriser votre parcours résidentiel avec un prix d'acquisition réduit, facilitant l'accession à la propriété pour les primo-accédants, qui peuvent également bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez de notre programme immobilier neuf avec des journées portes ouvertes prolongées jusqu'au 19 septembre. Bénéficiez de la possibilité de rembourser jusqu'à 6 mensualités de crédit et des frais de notaire offerts. Cette résidence contemporaine vous propose des logements neufs, allant du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un confort de vie optimal. Son architecture élégante est valorisée par des matériaux durables et un cœur d'îlot paysager, créant un véritable havre de paix. Le programme respecte la réglementation RE 2020 seuil 2025, incluant une toiture végétalisée, un chauffage collectif et des stationnements conçus pour favoriser la mobilité douce. Idéalement située au pied du tramway C et à proximité des commerces, écoles et espaces verts, cette adresse allie praticité et qualité de vie. Rejoignez la gare de Bordeaux Saint-Jean en 21 minutes en tramway ou l'aéroport en 16 minutes via la rocade.

JOURNEES PORTES OUVERTES : PROLONGATION EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 19 SEPTEMBRE ! Bénéficiez jusqu'à 6 mensualités de crédit remboursées et des frais de notaire offerts. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à partir de 598 euros par mois. Situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme immobilier neuf se trouve au cœur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Le programme neuf des Nouveaux Constructeurs propose une architecture contemporaine et épurée, incluant 4 maisons neuves de 4 et 5 pièces ainsi que 33 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Ces logements offrent une belle diversité de prolongements extérieurs tels que jardins individuels, balcons, loggias ou terrasses. Avec la réglementation RE 2020, certains logements disposent d'une double orientation ou d'une configuration traversante. Profitez d'un jardin commun arboré en cœur d'îlot et de stationnements privatifs. Les commodités incluent une crèche et des écoles dans un rayon de 750 m, ainsi qu'un collège accessible en 8 min à vélo. Le marché, des supérettes, commerces de centre-ville et équipements culturels et sportifs se situent à 2 800 m. Le parc de Sallegourde est à seulement 6 minutes à vélo. L'arrêt de bus, à moins de 50 m, assure un accès rapide à la gare et au tram en 6 minutes, tandis que la gare de Villenave-d'Ornon, située à 1,6 km, dessert Bordeaux Saint-Jean en 10 minutes. Accès à la rocade bordelaise à 2,2 km. Pour les investisseurs, ce programme immobilier neuf est éligible au LLI. *Infos sur lnc.fr

Située sur une rue commerçante animée du quartier de Chambéry à Villenave-d'Ornon, cette nouvelle résidence est conçue pour établir une connexion harmonieuse entre le confort de la vie domestique et la vitalité de l'environnement extérieur. Les façades, simples et élégantes, s'étendent le long d'un parking privé et d’un local à vélos, bordés d'un espace vert, créant un sentiment de retour à la nature. Les 17 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont situés sur seulement trois étages et sont accompagnés de commerces et d'espaces communs. Conformes aux normes énergétiques de la RE2020, ces appartements offrent un environnement silencieux et des températures douces grâce à une isolation thermique et acoustique de qualité. Chaque appartement est conçu pour offrir un espace de vie lumineux et spacieux, avec des salles de bains équipées, des rangements intégrés et même des kitchenettes pour les appartements de deux pièces. Les belles terrasses extérieures permettent, en parallèle, de profiter pleinement de l'environnement naturel. En somme, cette résidence vise à simplifier la vie quotidienne de ses résidents. Ses appartements de qualité et ses espaces verts environnants créent alors une atmosphère paisible et agréable, tout en offrant un accès facile aux commodités de la vie urbaine. Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Découvrez notre programme immobilier neuf, LES TERRASSES D'ORNON, situé à Villenave-d'Ornon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel+, offrant ainsi de nombreux avantages fiscaux pour les investisseurs. Les logements neufs comprennent 17 appartements spacieux, allant du T2 au T4, conçus pour offrir un confort et une luminosité optimale. Chaque appartement neuf dispose de prestations haut de gamme, avec terrasses et balcons, garantissant une expérience résidentielle exceptionnelle. Les derniers étages présentent même des toits terrasses de 100 m². La résidence inclut également un parking en rez-de-chaussée et des places extérieures. Pour votre quotidien, tous les commerces nécessaires se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant ainsi vos achats. De plus, un groupe scolaire avec une maternelle et une crèche est situé à moins de 700 mètres à pied, une proximité idéale pour les familles. Profitez de prix directs promoteur et sachez que nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, Gironde, dans la région Aquitaine. Ces appartements neufs, avec jardins, offrent un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et dynamisme. La résidence DIVONA se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Bénéficiez d'un environnement préservé, tout en étant parfaitement connectés aux axes routiers menant vers le Bassin d'Arcachon, Toulouse, La Rochelle et les plages de l'Océan Atlantique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce logement neuf et d'accéder à un programme neuf qui répond à toutes vos attentes.

À proximité de Bordeaux, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir Villenave-d'Ornon, une ville à la fois dynamique et paisible. Plongez dans un cadre verdoyant, agrémenté de lacs, d'étangs et de parcs, ainsi que de multiples infrastructures sportives et culturelles pour un mode de vie équilibré. Cette résidence, fusion de modernité et d'élégance, est située au cœur d'un quartier convivial, offrant 32 logements allant du 2 au 4 pièces. Dès votre entrée sécurisée par un interphone, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres double vitrage équipées de volets roulants. La cuisine aménagée offre un espace convivial, tandis que les chambres présentent un parquet flottant stratifié et des placards aménagés pour optimiser le rangement. À l'extérieur, profitez d'une extension naturelle de votre logement neuf grâce à une terrasse ou un balcon, parfaits pour savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour couronner le tout, les résidents du dernier étage peuvent même bénéficier d'une toiture-terrasse ! Enfin, vous disposerez de places de parking en sous-sol et en extérieur, ainsi que d'un local à vélos. Que ce soit pour la location ou pour l'occupation personnelle, cette opportunité est faite pour vous ! Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la résidence Alta Verde offre un logement neuf dans un domaine d'exception. À proximité immédiate du centre commercial Rives d'Arcins, du golf, des berges de la Garonne et de la rocade bordelaise, ce programme neuf s'intègre harmonieusement dans un environnement privilégié, alliant nature, confort urbain et art de vivre. Composé de 149 appartements neufs répartis sur trois bâtiments modernes, ce programme immobilier neuf propose une large gamme de logements, allant du T1 au T4 duplex, adaptés aux différents styles de vie. Les duplex en dernier étage bénéficient de terrasses spacieuses offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Dans ce cadre idéal, l'essentiel est accessible : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisirs enrichissent l'offre de ce domaine unique, où l'équilibre parfait entre nature et urbanité est à votre portée.

À 3km de Villenave-d'Ornon. Découvrez HARMONIA, un programme immobilier neuf situé à Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence neuve, à l'architecture contemporaine, offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf est conçu pour garantir confort, luminosité et qualité de vie. La cerise sur le gâteau : deux appartements d'exception avec des doubles terrasses, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son ambiance à la fois vivante et paisible, tout en étant proche des grandes écoles, universités, et de nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables). Ses parcs tels que le Bois de Thouars et le Parc Peixotto ainsi que ses équipements culturels en font un lieu de vie attractif, idéal pour les étudiants, jeunes actifs et familles. Pour plus d'informations sur ce logement neuf et ses avantages, n'hésitez pas à nous contacter.

À 4km de Villenave-d'Ornon. Découvrez une place de parking au sein du programme immobilier neuf L'EXPRESSION à Gradignan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf, situé dans une copropriété soignée, offre une solution pratique et sécurisée pour le stationnement de votre véhicule. Grâce à son accès simple et à son emplacement privilégié, proche du centre-ville et de ses commerces, cette opportunité se révèle idéale pour ceux qui cherchent un appartement neuf en tant qu'investissement ou pour un usage personnel. Profitez d'un accès rapide à Bordeaux en seulement 20 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 4km de Villenave-d'Ornon. Découvrez le programme immobilier neuf Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement neuf se trouve aux portes de Bordeaux et séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement envers l’écologie. Qualifiée de village urbain, Bègles combine le charme d’une ville à taille humaine avec les avantages de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, cette localisation permet un accès rapide au centre-ville de Bordeaux tout en offrant une atmosphère conviviale. Les nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique, ainsi que le riche tissu associatif en font un cadre idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité. Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. De plus, la ligne de tram C La Belle Rose, à proximité, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique. Ce programme neuf propose 38 appartements neufs, allant du studio au T3. Des locaux à vélos favorisent une mobilité douce et responsable. Un cœur d’îlot végétalisé vient compléter cet environnement, apportant de la fraîcheur en centre urbain. Idéal pour un premier achat ou pour investir dans l'immobilier neuf de la métropole bordelaise, n'attendez plus pour prendre contact avec l'un de nos conseillers !

À 4km de Villenave-d'Ornon. À découvrir sans attendre : un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs de type studio et 2 pièces, alliant caractère et exception, situé dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, en Gironde. Cette résidence représente une opportunité unique dans un quartier dynamique qui séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses transports en commun. À seulement 10 minutes de la gare TGV, des écoles et des facultés, tout est réuni pour un investissement de qualité. SUKO propose 16 logements allant du studio au 2 pièces duplex, profitant du charme de l'ancien tout en intégrant le confort moderne. Chaque appartement est agencé avec soin pour optimiser l'espace, garantir une réelle qualité de vie et assurer performance énergétique et tranquillité. En plein cœur de Bordeaux, un jardin confidentiel constitue un véritable atout, offrant un espace rare pour se détendre ou étudier au calme en plein air. Ce programme neuf vous offre une solution clé en main pour investir sereinement. Grâce à nos partenaires, nous proposons un ensemble de services incluant l'ameublement adapté aux besoins des étudiants, la gestion locative, ainsi qu'un accompagnement comptable et fiscal pour votre déclaration d'impôt.

À 5km de Villenave-d'Ornon. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un logement neuf avec des appartements neufs de 2, 3 et 5 pièces immédiatement disponibles et prêts à vous accueillir. Grâce à une TVA réduite à 5.5%, accédez à la propriété dans des conditions exceptionnelles. Cette réalisation allie modernité et patrimoine, avec une structure principalement en bois pour assurer durabilité et respect de l'environnement. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont conçus avec des agencements optimisés, garantissant des séjours sans vis-à-vis pour une intimité appréciable. De nombreux balcons, loggias et terrasses vous offriront des vues extérieures variées. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf bénéficie également d'un accès facile aux services et d'une proximité avec les villes voisines pour enrichir votre expérience culturelle. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes.

À 5km de Villenave-d'Ornon. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Situé à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez notre programme immobilier neuf. Nous vous proposons des appartements neufs allant du T2 au T5, ainsi qu'un local d’activité de 212 m². Chaque logement neuf est doté de terrasses, balcons ou jardins privatifs. Notre résidence THE EDGE, située boulevard Jean-Jacques Bosc, se trouve à proximité de la gare St Jean et de la Garonne, dans un quartier familial à deux pas de Bordeaux. Au total, ce programme neuf comprend 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments. THE EDGE assure à ses futurs résidents des espaces spacieux prolongés par des extérieurs agréables. Devenez propriétaire à Bègles tout en profitant des dispositifs d’aides disponibles : Prêt à Taux Zéro (PTZ) et les exonérations liées à la Donation Familiale pour habiter, ainsi que le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, plusieurs lots sont encore disponibles ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Villenave-d'Ornon. Découvrez notre programme immobilier neuf, GREEN WAY, situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un appartement neuf dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars, de la Promenade des Forges, et de la future piscine prévue pour 2027. Cette résidence neuve propose 80 logements allant du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs végétalisés à la disposition de tous. L'architecture contemporaine de GREEN WAY allie élégance et harmonie, intégrant bois et verdure, des jardins privatifs, des potagers partagés, et des terrasses agrémentées de jardinières. Un espace de 177 m² est dédié au stationnement des vélos, avec un totem de réparation pour encourager la mobilité douce. À proximité, les résidents auront accès à des commerces, des services, des écoles et des transports (tram C et D) à moins de 10 minutes à pied. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. Devenez propriétaire à Bordeaux et bénéficiez des aides disponibles, telles que la TVA réduite à 5,5% pour votre résidence principale, le Prêt à Taux Zéro, et d'autres dispositifs favorisant l’investissement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À 5km de Villenave-d'Ornon. DERNIERES OPPORTUNITES dans le département Gironde, région Aquitaine. Découvrez Silva, un programme immobilier neuf d’exception avec livraison immédiate, situé au cœur d’Euratlantique et à proximité de la gare Saint-Jean. Ce logement neuf est idéal pour habiter ou investir à Bordeaux, avec un accès facile aux tramways C, D, F, ainsi qu'aux bus et trains. Les derniers appartements neufs de 2 pièces, situés à des étages élevés, offrent de généreux volumes et, pour certains, des vues dégagées sur la ville de Bordeaux. Disponibles sans délai, ces logements permettent un emménagement ou une location immédiate, tout en étant éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Signé par Kaufman & Broad, ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et ses certifications NF HQE ainsi que Label Biosourcé niveau 3, garantissant des performances énergétiques élevées.

À 5km de Villenave-d'Ornon. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements neufs dans notre programme immobilier neuf. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Démarrage des travaux ! Située à l’entrée de Bordeaux, en Gironde, la résidence Quai Neuf - ALBA propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Bénéficiez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite*, PTZ). Cette adresse connectée, située près de la Garonne, se trouve au cœur d’un quartier en plein essor. (*) TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 5km de Villenave-d'Ornon. Investissez dans un appartement neuf au sein de la résidence étudiante Tribequa à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous offre un rendement de 4,15% avec des frais de notaires offerts. Développez votre patrimoine grâce à un investissement en logement neuf en LMNP, soutenu par un bail commercial d'une durée de 10 ans avec Bnp Paribas Immobilier Résidences Services. La résidence, conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, comprend des espaces fonctionnels tels qu'un séjour/chambre, espace cuisine et salle d'eau équipée, ainsi qu'un espace coworking et une cafétéria. Idéalement située sur la rive gauche de la Garonne, à proximité de la gare Bordeaux Saint-Jean et des tramways C et D, ce programme neuf constitue un nouveau lieu de vie parfaitement connecté aux universités et grandes écoles bordelaises. Profitez des avantages de l'immobilier neuf : récupération de la TVA, loyers sécurisés sur le long terme, et réduction des charges. Contactez dès maintenant nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Villenave-d'Ornon. Saisissez une opportunité rare au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez bordo Alto, un programme immobilier neuf qui vous propose un logement neuf avec 239 appartements neufs, entièrement meublés. Située dans le quartier dynamique du Belvédère sur la rive droite de Bordeaux, cette résidence étudiante offre une rentabilité attractive et les avantages fiscaux du LMNP.

À 6km de Villenave-d'Ornon. Découvrez Bordo Tempo à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, un programme immobilier neuf qui vous permet de vivre la ville autrement. Situé dans le quartier Deschamps Belvédère, à proximité du Pont de Pierre, ce programme neuf proposé par Cogedim en co-promotion avec Nexity présente des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia. Ce logement neuf s'intègre dans un environnement dynamique et apaisé, offrant un cadre de vie équilibré, entre l'effervescence des commerces et la tranquillité des berges de la Garonne. Les prix indiqués incluent le parking.

À 6km de Villenave-d'Ornon. TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans un appartement neuf dédié aux étudiants, au cœur d'un quartier en pleine transformation. Situé dans le quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de la Garonne, le programme immobilier neuf BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m², conçus pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. Ce logement neuf offre des espaces communs modernes et conviviaux, à quelques pas du centre-ville de Bordeaux : coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos. Géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, ce programme neuf garantit une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO constitue une opportunité solide et sereine pour investir dans l'immobilier neuf en LMNP. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À 7km de Villenave-d'Ornon. Du 01/05/2026 au 30/09/2026, profitez de notre offre exceptionnelle avec prix anniversaire et frais de notaire OFFERTS*. Détails et modalités sur le site de Signature Promotion. Bénéficiez d'un PRIX ANNIVERSAIRE* avec TVA réduite, allant jusqu'à 41 200 € de remise ! Ce dernier appartement disponible dans notre programme immobilier neuf est habitable immédiatement. N'attendez plus pour réserver un rendez-vous de visite gratuit, à votre convenance et sans engagement. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site signature-promotion.fr ou contactez-nous au 05 56 36 70 38. Cet appartement neuf est situé au deuxième étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, offrant une architecture élégante. Ce logement neuf, très lumineux, comprend : une terrasse de plus de 15 m2, une pièce de vie de 34 m2, une suite parentale au premier niveau avec salle d'eau privative, trois chambres à l'étage, une salle de bain, deux WC, un cellier, de nombreux espaces de rangement et deux places de parking en sous-sol. Cette résidence, habitée depuis l'été 2025, constitue une opportunité unique dans le département de Gironde, région Aquitaine.

À 7km de Villenave-d'Ornon. [100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - LIVRAISON RAPIDE - SUCCÈS COMMERCIAL - DERNIERS T4 DISPONIBLES] À 10 minutes du centre historique à vélo, découvrez notre programme immobilier neuf avec des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces familiaux. La résidence ESPRIT BASTIDE, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous propose des logements neufs, répartis sur 6 bâtiments, tous dotés de beaux volumes et de grandes loggias et/ou terrasses. Chaque appartement neuf bénéficie d'excellentes expositions et d'espaces de vie extérieurs spacieux. Étudiés comme des véritables lieux de vie et d’échanges, les logements sont complétés par des espaces partagés, incluant un kitchen club, une salle multi-activités et un atelier de réparation de vélos, favorisant des moments de convivialité. Le quartier Deschamps-Belvédère est riche en infrastructures scolaires et de loisirs, et se trouve au cœur d'un environnement central et connecté, offrant des commodités essentielles accessibles à pied ou en transports en commun. Le futur espace arboré du Belvédère et le Parc des Angéliques sont à proximité, tout comme les Berges de la Garonne. Pour devenir propriétaire à Bordeaux, profitez des dispositifs d’aides disponibles tels que la TVA réduite à 5,5%*, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et bien d'autres options. Offre spéciale investisseurs : consultez notre site Internet pour découvrir notre sélection de lots éligibles à la nue-propriété ! Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. *Sous conditions de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Villenave-d'Ornon. Cette année, rentrée rime avec propriété à Pessac : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Rendez-vous sur place, pour visiter notre appartement et notre maison témoin pour vous projeter dans votre futur chez-vous ! LES TRAVAUX SE POURSUIVENT – LIVRAISON début d’année 2027 ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Derniers appartements 3 pièces de 58 à 65 m² avec balcon ou jardin privatif jusqu'à 132 m²  - pièce de vie lumineuse entre 23 et 32 m² - 1 ou deux places de stationnement - 2 chambres avec rangements - 1 salle de bains équipée -  Belles prestations : pièces de vie lumineuse grâce à la double orientation des logements, sol stratifié, carrelage 45x45 dans les pièces d'eau pour votre confort. Dernières maisons individuelles neuves en duplex de 3 chambres de 84 ou 88 m² - jardin (jusqu'à 90 m²) et terrasse de 18 m² - grande pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur le jardin - 3 chambres à l'étage avec 1 placard pour chacune - 2 salles de bains équipées - 1 espace de rangement / buanderie / rangement vélos de 7 à 13 m² - garage fermé et sécurisé.  Belles prestations : pompe à chaleur, parquet contrecollé et volets roulants électriques carrelage 60x60 dans les pièces d'eau, salles de bain toute équipée avec faïence toute hauteur (voir détails). La résidence intimiste et sécurisée Le Clos Sémillon, de 29 logements s’inscrit dans un environnement agréable, calme et connecté, à deux pas des commodités, des établissements scolaires, et des infrastructures de transport, tout en restant à proximité de la vie urbaine bordelaise. Vous êtes primo-accédant ? Ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts, sous conditions de ressources et d’éligibilité. *Frais de notaire offerts + Remise de 2 000€ TTC par pièce principale soit 6 000€ pour un T3 et 8 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/10/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À 8km de Villenave-d'Ornon. Découvrez un logement neuf au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin–Fondaudège à Bordeaux, en Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf allie l'authenticité patrimoniale à un confort contemporain, offrant un appartement neuf dans une adresse rare faite de pierre bordelaise. À proximité du Jardin Public et du tram, ce programme neuf garantit un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour vivre ou investir au centre de Bordeaux.

À 8km de Villenave-d'Ornon. [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs.Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, favorisant un taux d’occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs.Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :> d’un mobilier entièrement fourni,> d’une gestion locative et comptable sur mesure**,> d’un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.Une opportunité d’investissement structurée dans un secteur durablement porteur.* Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr** Gestion comptable par un cabinet offerte la première année.Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr ** Gestion comptable par un cabinet offerte la première année.(Ref.00000435-TC000005687/1664-375044)

À 9km de Villenave-d'Ornon. AVANT PREMIÈRE - Inscrivez-vous pour découvrir ce programme immobilier neuf au cœur du très recherché quartier de Caudéran, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce logement neuf prend place dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du Parc Bordelais et des transports. Imaginée par l'architecte bordelais Bernard Bühler, cette résidence séduira par son architecture contemporaine, sublimée par une végétation omniprésente et de généreux espaces extérieurs. Les appartements neufs, baignés de lumière, se prolongent de loggias ou de magnifiques terrasses en attique, offrant un cadre de vie où confort, sérénité et art de vivre bordelais se conjuguent naturellement. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de ce programme neuf, n'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, afin de bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. *Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Villenave-d'Ornon. Frais de notaire offerts* Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Mérignac et des transports, la résidence HEDERA propose 9 appartements du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex évolutifs avec mezzanine, ainsi que 7 maisons familiales avec jardin privatif. Chaque logement offre des prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs (balcon, terrasse, loggia ou jardin), pensés pour un confort de vie optimal. Implantée au cœur du Parc MIREPIN, la résidence favorise les mobilités douces et propose un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et environnement apaisé. NF Habitat HQE – RT 2012 – Éligible PTZ. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectiviste: Bien Ici Architecte: BLP & Associés *Frais de notaire offerts pour les contrats de réservation signés avant le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Hedera à Mérignac (33).

À 9km de Villenave-d'Ornon. Prix baissés jusqu’à 25.000€ + Frais de notaire offerts* Dernières opportunités à Mérignac Venez visiter votre futur appartement neuf ! La résidence Euphorbia, située avenue de la Somme à Mérignac, se trouve à seulement 8 minutes** en voiture du centre-ville et à 15 minutes** du cœur de Bordeaux. Elle offre un emplacement pratique avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs ainsi que du tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes** à vélo, le centre commercial Mérignac Soleil en 7 minutes** en voiture, et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes**. Les appartements, lumineux, se prolongent tous par des terrasses végétalisées. L’architecture en gradins offre des vues dégagées et s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : urlr.me/FXf64g **Source : Google Maps. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectives: Bien Ici, BLP architectes Architectures: BLP & Associés *Frais de notaire offerts pour toute réservation signée jusqu’au 31/12/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Frais de notaire à la charge de la SAS MERIGNAC OASIS URBAINE, ces frais ne tiennent pas compte des frais de prêt et d’hypothèque, de la quote-part des frais d’établissement de l’EDD-RCP et des frais de procuration qui incomberont au RESERVATAIRE. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Euphorbia à Mérignac (33). Certaines photos peuvent avoir été meublées et décorées avec l’IA.

À 9km de Villenave-d'Ornon. Découvrez le programme immobilier neuf ORAÏA à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf se situe à l'entrée sud de Bordeaux Métropole, à proximité des universités et des commodités quotidiennes telles que commerces, écoles et services de santé. La résidence ORAÏA, conçue par VINCI Immobilier, offre un cadre de vie idéal avec un accès facile aux transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus et le tram A à seulement 7 minutes de marche. Ce programme neuf comprend 46 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dont certains dotés de balcons ou terrasses. Avec son architecture à taille humaine et son cœur d'îlot végétalisé, cette résidence privilégie la tranquillité et la qualité de vie. C'est une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement dynamique et attractif.

À 10km de Villenave-d'Ornon. Découvrez Bloom Parc, un programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf vous propose des maisons neuves avec jardin, à seulement 15 minutes de Bordeaux, dans le quartier prisé de Capeyron. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs de 3 à 5 pièces, tous dotés d'un jardin privatif. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, avec un parc paysager, un verger et une microforêt à proximité. Les grandes baies vitrées garantissent une luminosité optimale et vous aurez accès à des commerces, écoles et transports à proximité. Ce programme neuf offre des plans optimisés et un confort moderne, certaines maisons étant équipées d'une cuisine. La résidence est sécurisée et éco-performante, certifiée NF Habitat HQE. C'est l'idéal pour habiter ou investir aux portes de Bordeaux, dans un cadre de vie recherché entre ville et nature.

À 1km de Villenave-d'Ornon. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BÈGLES (33) // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez Duo Terra, le nouveau programme du groupe Pichet à Bègles ! // Dans une commune attractive de Bordeaux Métropole, à proximité de nombreux commerces et services, devenez propriétaire à Bègles et profitez de : - Appartements neufs du T1 au T4 -Loggias - Stationnement pour tous les logements - Arrêt de bus et de tramway à moins de 5 min. à pied - Rocade accessible en 5 min. en voiture - Gare Saint-Jean à 17 min. en tramway - Supermarché à 4 min. en voiture - Centre commercial à 10 min. en voiture - Parc de Mussonville à 4 min. à vélo - Cadre de vie verdoyant // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Duo Terra et devenir propriétaire à Bègles ! // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Duo Terra à Bègles, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition) UNIQUEMENT pour les 3 pièces et les 4 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Billère – Carré MonOffre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Duo Terra à Bègles, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.