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300 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Johanna Massu vous propose : Particuliers ou investisseurs, Opportunité Rare à Villenave-d'Ornon : Terrain à Bâtir de 1519 m² au COEur d'un Cadre Paisible
En quête de l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction de rêve ? Ce terrain à bâtir exceptionnel de 1519 m² à Villenave-d'Ornon est l'occasion parfaite de donner vie à votre vision architecturale.
Situé dans un quartier paisible et recherché, ce terrain + maison à rénover offre une superficie généreuse pour vous laisser guider par votre créativité. Imaginez votre future résidence, avec la possibilité de concevoir un jardin aménagé, une piscine, une terrasse ensoleillée, et bien plus encore.
Cependant, une rénovation du bâti existant en première ligne et une construction en deuxième ligne sont à prévoir pour finaliser un beau projet de division pour revendre ou tout simplement établir votre résidence principale avec une possibilité de louer le bien rénové. Des règles d'urbanisme du secteur bien précises sont à respecter pour ce magnifique projet.
Au cOEur de ce havre de tranquillité, vous bénéficierez d'un cadre de vie verdoyant et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Profitez de la quiétude de cet environnement tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles de renom, des commerces locaux et des axes de transport pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Ce terrain à bâtir et cette maison à rénover offrent une multitude de possibilités pour créer le projet de vos rêves, adapté à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous vivre dans un espace conçu sur mesure, où chaque détail reflète votre style de vie et vos aspirations.
Particuliers ou investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Villenave-d'Ornon. Sa situation privilégiée et son potentiel de développement en font un investissement sûr et prometteur pour l'avenir. N'attendez plus, saisissez cette chance unique de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186968)
Les atouts du programme
Terrain 1 519 m² à Villenave-d'Ornon (33)
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Les terrains disponibles
- 300 000 € (197 € /m²)1519 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villenave-d'Ornon (33)
L'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
4 écoles d'enseignement supérieur10 maternelles2 collèges1 lycée10 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
26 établissements
3 stades d'athlétisme1 court de tennis1 centre équestre1 piscine7 gymnases8 terrains (football, rugby)4 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
266 établissements
4 établissements de santé192 médecins spécialisés10 pharmacies23 dentistes37 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
172 établissements
82 restaurants11 supermarchés5 boucheries2 quincailleries46 épiceries3 librairies23 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
252 établissements
10 banques5 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie44 garages64 maçons8 gardes d'enfants2 bureau(x) de poste50 salons de coiffure68 électriciens
À proximité du programme
36 Chemin de Hourcade
33140 Villenave-d'Ornon 36 Chemin de Hourcade
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
