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299 250 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A deux pas des lignes de tram C et F, dans le quartier résidentiel et bien établi de Centujean, ces deux parcelles constructibles de 570 m² environ offrent un cadre de vie à la fois calme, arboré et parfaitement connecté au quotidien.
Le centre de Bègles est accessible en une dizaine de minutes à pied, les écoles et les commerces sont proches, et le secteur bénéficie d'une desserte en transports en commun idéale pour rejoindre Bordeaux sans contrainte.
La configuration réglementaire est généreuse : une emprise au sol de 40 % est autorisée, avec la possibilité de construire en R+1 jusqu'à 9 mètres au faîtage. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'accord de Bordeaux Métropole, et le tout est libre de tout constructeur imposé. Une étude de sol est en cours.
Les parcelles sont proposées séparément ou réunies en un seul tènement, pour ceux qui souhaitent disposer d'une assiette foncière plus large.
Les terrains sont à viabiliser. Pour accompagner votre projet de construction, notre groupe peut vous mettre en relation avec son courtier en maisons individuelles. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les atouts du programme
Terrain 570 m² à Begles (33)
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Les terrains disponibles
- 299 250 € (525 € /m²)570 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Begles (33)
L'immobilier neuf à Begles (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
33 établissements
14 écoles d'enseignement supérieur8 écoles élémentaires2 lycées7 maternelles2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
17 établissements
1 musée2 terrains (football, rugby)2 théâtres5 gymnases1 piscine1 cinéma2 stades d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
197 établissements
130 médecins spécialisés18 dentistes39 médecins10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
207 établissements
7 supermarchés28 boulangeries52 épiceries6 boucheries5 librairies109 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
198 établissements
57 maçons6 maisons de retraite11 banques32 garages41 électriciens41 salons de coiffure7 gardes d'enfants2 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
33130 Begles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
